按照國務院(yuan)《物業管(guan)理條例(li)》、住(zhu)建部《前期物業管(guan)理招標(biao)投標(biao)管(guan)理暫行辦法(fa)》和(he)《四川(chuan)省住(zhu)房(fang)和(he)城(cheng)鄉(xiang)建設廳關于進(jin)一步推進(jin)和(he)規范前期物業管(guan)理招標(biao)投標(biao)工作的(de)通知》（川(chuan)建房(fang)發[2011]262號）相關規定。廣安市嘉樂(le)房(fang)地產(chan)開發有限公(gong)司(si)決定對其開發的(de)“皇家府邸”
（第二次）項目采用(yong)公開招(zhao)標的方(fang)式選聘前期(qi)物業服務企業，現將有(you)關事項公告(gao)如下：
一、招標建筑區(qu)劃的簡要說明
1、項目名稱：“皇家府邸”（第二(er)次(ci)）
2、建(jian)設單位：廣安市嘉(jia)樂房地產(chan)開發有限(xian)公司
3、本項目規劃設計為：住(zhu)宅及商業物業
4、項目地址(zhi)：廣安棗山物流商貿園區GC2015-35號地塊(kuai)
5、項目情況：
總建(jian)設(she)凈(jing)用(yong)地(di)面(mian)積：55560㎡；   總建(jian)筑面(mian)積：229154.74㎡；
高(gao)層電(dian)梯(ti)住宅建(jian)筑面積(ji)：142245.96㎡；共(gong)計10幢，16層---31層 ，1152戶。
商業用(yong)房建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)：28380.59㎡；   其他建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)（含車(che)庫、設備房等）：58528.19。
綠地率(lv)(lv):30% ；    容積(ji)率(lv)(lv)：3.0   
機動車位：1、地上室(shi)外停車位：69　輛；
　　　　　2、地下車庫停(ting)車位(wei)：1712輛。
全民健(jian)身(shen)場所(suo)：625㎡，非機動車位：1570輛
小區出口：2個(ge)   地(di)下車庫出口3個(ge)
本項目于(yu)2017年8月年動工(gong)興建，計(ji)劃于(yu)2019年12月投入使用。
二、物業管理用房的配置情況
物(wu)業管(guan)理用房共計474.7㎡；物(wu)業用房位置：一層
業主委員會(hui)用房面(mian)積：40.6㎡   業主委員會(hui)用房位置(zhi)：一層
三、投標單位資(zi)格要求   
1、獨立法人，具有專業(ye)(ye)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理能(neng)力(li)，執有物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)理二級及(ji)以上資質的企業(ye)(ye)。
2、參與投標的(de)外(wai)地(di)企(qi)業及本地(di)企(qi)業均已在(zai)廣安(an)市(shi)城市(shi)管理(li)行政執法(fa)局棗(zao)山園(yuan)區分局或廣安(an)棗(zao)山物流商(shang)貿園(yuan)區規劃建(jian)設局備(bei)案。（在(zai)棗(zao)山備(bei)案由代理(li)公(gong)司(si)在(zai)企(qi)業報名時(shi)向主管部門核實，投標文件(jian)不(bu)需要附備(bei)案證明）。
3、在四(si)川省內物業服務行業管理系(xi)統里建立了(le)企業信用信息，且本年度(du)信用記分(fen)累計不(bu)低(di)于60分(fen)或在當地(di)行政(zheng)主(zhu)管部(bu)門企業信用檔案系(xi)統里本年度(du)記分(fen)不(bu)低(di)于60分(fen)。
四、投(tou)標報名及購買(mai)招標文件
1、凡有意參加投標者，請于2018年(nian) 1 月2日(ri)至(zhi)(zhi)2018年(nian) 1 月8日(ri)工作(zuo)日(ri)的(de)上(shang)午9時至(zhi)(zhi)11時，下午3時至(zhi)(zhi)5時，在廣安市城(cheng)南長寧(ning)街(jie)錦繡(xiu)山莊106號(hao)報名(ming)。
2、報(bao)名(ming)成功的投標(biao)單位留(liu)下聯系(xi)人和聯系(xi)方式，購買招(zhao)標(biao)文(wen)件將另行單獨通知。招(zhao)標(biao)文(wen)件每套(tao)售價為(wei)人民幣(bi)陸佰(bai)元整（現金或轉(zhuan)賬，標(biao)書(shu)售后不退(tui)）
3、決(jue)定報名的投(tou)標(biao)單(dan)位(wei)在報名時，應提供經(jing)辦人員單(dan)位(wei)介紹信或(huo)法定代(dai)表(biao)人委托書(shu)(shu)原(yuan)件、 營(ying)業(ye)執照副(fu)本(ben)(三(san)證(zheng)合一）、 資質證(zheng)書(shu)(shu)副(fu)本(ben)、 經(jing)辦人身份證(zheng)等原(yuan)件和復(fu)印件，提交資料查驗原(yuan)件后留存復(fu)印件（所有復(fu)印件須加蓋投(tou)標(biao)單(dan)位(wei)鮮章(zhang)）。
五、投標文件(jian)的遞(di)交(jiao)
投標截止時(shi)間和投標文件(jian)遞交地點(dian)詳見招標文件(jian)。
六、聯系方式
招標人： 廣安市嘉樂房地產(chan)開發有(you)限(xian)公(gong)司
招標(biao)代理人地址：廣安市城南(nan)長寧街錦(jin)繡(xiu)山(shan)莊106號
聯(lian)系(xi)人(ren)：易女(nv)士   李女(nv)士
報名咨詢電話：18508155111    15182031456
七(qi)、發布公告(gao)的媒(mei)介
本(ben)次(ci)招標(biao)公告在(zai)廣安市城市管(guan)理(li)(li)行政(zheng)執法局(ju)網（www.gascgj.com）、廣安市物業管(guan)理(li)(li)協會網(hqxzz.cn)、廣安在(zai)線新聞網(www.gazx.org)、廣安廣播電(dian)視報發(fa)布。
項目(mu)詳細數(shu)據以招標文件的數(shu)據為準。
 
       招標人： 廣安(an)市嘉(jia)樂房地產(chan)開發(fa)有限公司   （蓋章(zhang)）

      招標代(dai)理人：四川省(sheng)中基(ji)建(jian)設工程(cheng)項目管理有(you)限公司 （蓋章）