按照國務院《物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）相關規定。廣安成鑫房地產開發有限公司決定對其開發的“公園三號”項目采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：“公園三號”

2、建設單位：廣安成鑫房地產開發有限公司

3、本項目規劃設計為：商住

4、項目地址：岳池縣銀城東路以東與銀城大道延伸段以北交叉處

5、項目情況：

總建設凈用地面積：49257㎡； 總建筑面積：142700㎡　；其中總計容建筑面積：98514㎡（居住建筑面積：90967㎡，商業面積：7547㎡），不計容建筑面積：44186㎡；

綠地率:　35%； 容積率： 2.0 建筑密度：30%

機動車位： 地下車庫停車位：844個；

非機動車位：842個；

小區出口：3個； 地下車庫出口2個

本項目于2016年動工興建，一期2018年12月投入使用，二期三期2019年12月投入使用

二、物業管理用房的配置情況

物管及社區用房：356㎡；業主委員會用房面積：87㎡

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業物業管理能力，執有物業管理三級（含暫定三級）及以上資質的企業。

2、參與投標的廣安市以外的物業服務企業，須在岳池縣成立分支機構并登記 （此項在企業報名時審核)。

3、在四川省內物業服務行業管理系統里建立了企業信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分或在當地行政主管部門企業信用檔案系統里本年度記分不低于80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2018年1 月8日至2018年1月12日工作日的上午9時至11時，下午3時至5時，在廣安市城南長寧街錦繡山莊106號報名。

2、報名成功的投標單位留下聯系人和聯系方式，購買招標文件將另行單獨通知。

3、招標文件每套售價為人民幣陸佰元整（現金或轉賬，標書售后不退）

4、決定報名的投標單位在報名時，應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、 營業執照副本(三證合一）、 資質證書副本、 經辦人身份證等原件和復印件，企業備案證明等，各提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

六、聯系方式

招標人： 廣安成鑫房地產開發有限公司

招標代理人地址：廣安市城南長寧街錦繡山莊106號

聯系人：易女士 李女士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（www.gascgj.com）、廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安在線新聞網(www.gazx.org)、廣安廣播電視報發布。

項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人： 廣安成鑫房地產開發有限公司

招標代理人：四川省中基建設工程項目管理有限公司