按照國務院《物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）相關規定，廣安市城市管理行政執法局決定規范全市的前期物業管理招標投標工作。四川國園招投標代理有限公司受四川廣安承平開發有限公司委托擬對“交投置地·承平盛世（四期）”項目現采用公開招標的方式選聘前期物業管理企業，茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。
一、招標項目簡要說明
1、項目名稱： 交投置地·承平盛世（四期）;
2、建設單位：四川廣安承平投資開發有限公司;
3、本項目規劃設計為 商住 物業;
4、本項目位于： 承平盛世四期D14地塊 ，四至范圍:東至 通江一路 ，西至 宏志大道 ，南至 陡石梯路 ，北至 承平盛世一期 ;
5、規劃總占地面積： 88910 平方米;
6、規劃總建筑面積： 355719.85 平方米，其中地上部分256280.10平方米、地下室部分99439.75平方米。建筑幢數： 19 幢 28個單元 1743套住房;
7、綜合容積率： 3.0 ;
8、建筑密度： 29.71 %;
9、綠地率： 30.04 %;
10、機動車位：2701輛;
其中：地面室外停車位： 33個；地下停車位： 2668 個。
二、項目開工和竣工交付使用時間
本項目于 2017年 8 月開工建設,工程計劃于 2020年 12月全部建成竣工并交付使用。
三、物業管理用房的配置情況
（1）物業管理用房共計： 718.99 平方米(其中地上698.83平方米，地下20.16平方米），坐落位置：地上位于5#、6#樓 1-3層，地下位于5#、6#樓負一層 。
（2）業主委員會活動室面積： 34.13 平方米，坐落位置： 7#樓 。
四、房屋專項維修資金建立情況
本項目的專項維修資金按照國家相關規定執行。
五、項目總平面圖及主要設施設備配置
見項目總平面圖（附件11）、主要設施設備配置說明（詳見第五章）。
六、投標報名要求
1、凡有意參加投標者，請于2017 年12月25日至 2017年12月29日(上午9:00-12:00，下午3:00-5:00）到廣安市建安北路79號和木怡家1棟1502室報名。
2、投標單位在報名時，應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本（已辦理“三證合一”不提供此項）、資質證書副本、稅務登記證副本（已辦理“三證合一”不提供此項）、經辦人身份證、近三年（2014年、2015年、2016年）經審計無虧損的財務報告、投標單位在廣安市主城區企業信用檔案系統里2016年度記分不低于100分證明材料、在四川省物業服務企業信用管理系統里建立了企業及從業人員的信用信息，且2016年度信用記分累計不低于100分證明材料等原件和復印件，查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3、報名成功的投標單位留下聯系人和聯系方式，購買招標文件或提交資格預審文件將另行單獨通知。（資格預審文件要求見附件12）
4、若投標單位報名超過五家，招標人則設置資格預審程序，資格預審委員會由招標代理人按相關規定負責組建，同時報廣安市城市管理行政執法局備案。預審合格發出資格預審合格通知書，告知獲取招標文件的時間、地點和方法；并同時向資格不合格的投標單位告知資格預審結果。只有資格預審合格的投標單位才能購買招標文件。招標文件每套售價為人民幣600元（大寫：陸佰元整）(現金或轉賬，售后不退，投標資格不能轉讓)。
七、投標文件遞交地點及時間
（1）投標文件遞交的開始時間為：2018年1月 1日10時0分，投標文件遞交截止時間為：2018年1月22日10時0分。
（2）投標文件遞交地點：廣安市建安北路79號和木怡家1棟1502室。
（3）逾期送達的投標文件不予受理。
八、勘踏現場：投標人自行勘察，招標人協助。
九、開標時間、地點;
（1）開標時間：2018 年1月22日10 時0分
（2）開標地點：廣安市建安北路79號和木怡家1棟1502室。
十、對本次招標提出詢問的，請于 2018 年 1 月 22 日前以信函形式向招標人 四川廣安承平投資開發有限公司提出。
十一、本招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（）上以公告形式發布。
十二、聯系方式
招標人： 四川廣安承平投資開發有限公司
招標人地址： 四川省廣安市廣安區宏志大道616號
郵編： 638000
聯系人： 孫經理
聯系電話： 0286-8985002
招標代理機構：四川國園招投標代理有限公司
招標代理機構地址：廣安市建安北路79號和木怡家1棟1502室
郵編：638000
招標代理機構聯系人：趙經理
聯系電話：0826-2227737
2017年12月25日
