根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投(tou)標管理暫行辦法》和《四川省物(wu)業服務招(zhao)標(biao)投標(biao)管理辦法》等相關規定，由鄰水和喜(xi)安筑(zhu)房地產開(kai)發有(you)限(xian)公司開(kai)發的“和喜云頂(ding)”公開選聘(pin)物業服務企業，有關事項公告(gao)如下(xia)：

一、物業概況

總(zong)建設凈用(yong)地面積(ji)：17476.00㎡；總建(jian)筑面(mian)積：45647.99㎡；

住宅：小高層建筑面積8940.3m2、2幢，高層建筑面積：24660.93m2、2幢，共計(ji)：4幢、364 戶；商(shang)業：建筑面積 1164.21㎡；車庫：機動車建(jian)筑面積8888.74㎡、機動車位280個（其中(zhong)獨(du)立(li)車位 254個，子母(mu)車位 26個），非機(ji)動車(che)建(jian)筑面積：725.19 ㎡、非機動車位：290個(ge)；設備(bei)用(yong)房(fang)：建筑面(mian)積850.5 ㎡。綠(lv)地率: 35.03%；容(rong)積率：2.00。

物業(ye)管理用(yong)房共計(ji)：100.58㎡，位于(yu)：1#1單元一(yi)層、4#1單元負一層；

業主委員會用房面積：62.05㎡，位(wei)于(yu)：1#1單元二層。

二(er)、投(tou)標單位資格要(yao)求

前期物業(ye)服(fu)務的(de)主體為依法(fa)設立(li)、從事物業(ye)服(fu)務活動、具有獨立(li)法(fa)人(ren)資格的(de)企(qi)業(ye)且符合：

（一）具有(you)獨立承擔民事責任的能(neng)力；

（二(er)）在(zai)四川省(sheng)物業服務企業信用信息管(guan)理系統建(jian)立企業信用檔(dang)案,且企業信用等級不低(di)于A級；

（三）具有良好的(de)商(shang)業信譽和健全(quan)的(de)財(cai)務制度(du)；

（四）具有(you)履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五(wu)）具有依法繳納稅收和社(she)會保障資金的良(liang)好(hao)記錄(lu)；

（六）參加本次投(tou)標前三(san)年內在經營活動中沒有重大(da)違(wei)法(fa)記錄；

（七）法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件。

三、報(bao)名時(shi)需提(ti)供以下證件

應提供經辦人員(yuan)單位介紹信原(yuan)件(jian)、營(ying)業執照副本(三(san)證合一）復(fu)(fu)印件(jian)、經(jing)辦(ban)人身份證復(fu)(fu)印件(jian)、信(xin)用分網上截圖等(deng)，提交資料查驗原件(jian)后(hou)留存復(fu)(fu)印件(jian)（所有(you)復(fu)(fu)印件(jian)須(xu)加(jia)蓋投(tou)標單(dan)位鮮(xian)章）。

四、投標報名時間和地(di)址

凡符合上述(shu)要求的企(qi)業請于 2022 年 12 月 19 日(ri)至 2022 年 12 月 23 日（工作(zuo)日的(de)上(shang)午(wu)9時至(zhi)12時，下午3時至(zhi)6時）聯系人：李女士(shi)，聯系電(dian)話：18188326033。報名及購買(mai)招標文件。

報名(ming)地址：廣(guang)安市廣(guang)安區棗山大道東(dong)段137-208-213號。每套招標文件售(shou)價：陸佰元(yuan)人民幣（現金或轉賬），中(zhong)標與否均不退還。

五、發布(bu)公告(gao)的媒介

本次(ci)招標公(gong)告在廣安市物業(ye)管理協會網(hqxzz.cn)發(fa)布。項目詳細數(shu)據以招標文件(jian)的數(shu)據為準。

           招標(biao)人：鄰水和喜安筑(zhu)房地(di)產開發有限(xian)公(gong)司

招標代理人：四川中鉦工程(cheng)技術有限(xian)公司

2022年12 月(yue)16日