根據《物(wu)業管理(li)(li)條例》、《四川省物(wu)業管理(li)(li)條例》、住建部《前期(qi)物(wu)業管理(li)(li)招標投標管理(li)(li)暫(zan)行辦(ban)法》和《四(si)川省物(wu)業服務招標(biao)投標(biao)管(guan)理辦法》等相(xiang)關(guan)規定(ding)，由(you)鄰水邦泰置(zhi)業有(you)限公司開發的“邦泰云璟(jing)”公開選聘物(wu)業服(fu)務企業，有關事(shi)項公告如下：

一(yi)、物(wu)業概況

總建設凈(jing)用地面積：65174㎡；總建筑(zhu)面(mian)積：203969.96㎡（其中(zhong)：計(ji)容建(jian)筑面(mian)積：162934.91㎡，不計容建筑面積： 41035.05㎡）；

住(zhu)宅：建筑(zhu)面積157392.03㎡、共計(ji)29幢、1684 戶；商業：建筑面積5119.76㎡、共計(ji)2幢；車庫：機(ji)動車建筑面積39703.11㎡、機動車位1307個（其中(zhong)獨立車(che)位1264 個，子母車位 43 個）， 非機動車建筑面積(ji)：2606.50 ㎡、非機動車位：1340 個；設備用房(fang)：建筑(zhu)面積767.45 ㎡。綠地率: 35.00%；容積率：2.50。

物(wu)業管理用(yong)房(fang)共計：410.21㎡；位于：2號樓(lou)一層(ceng)、24號樓(lou)負一層(ceng)。

業(ye)主(zhu)委員會(hui)用房面積：31.88㎡；位于：3號樓一層。   

二、投標單位資格要求

前期(qi)物業服(fu)務(wu)的主(zhu)體為(wei)依(yi)法設立、從事物業服(fu)務(wu)活(huo)動、具有(you)獨立法人資格(ge)的企業且(qie)符合：

（一）具有(you)獨立承擔民(min)事責任的能力；

（二）在四川省物業服務(wu)企(qi)業信(xin)用(yong)信(xin)息管理系統(tong)建立企(qi)業信(xin)用(yong)檔案,且企業信用等(deng)級(ji)不低于A級(ji)；

（三）具(ju)有良好的商(shang)業信譽(yu)和健全的財務制度；

（四）具(ju)有履行合同所(suo)必須的設(she)備和專業(ye)技術能力；

（五）具有依法繳納稅(shui)收和社(she)會保障資(zi)金的(de)良好記(ji)錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大(da)違法記錄；

（七）法(fa)(fa)律、行政(zheng)法(fa)(fa)規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信(xin)原件、營(ying)業執照副本(ben)(三(san)證合一）復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)、經辦人身份證復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)、信用分網(wang)上截圖等，提交資料查驗原(yuan)件(jian)(jian)后(hou)留(liu)存(cun)復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)（所(suo)有復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)須加蓋投標單(dan)位鮮章）。

四(si)、投標報名(ming)時間(jian)和地址

凡(fan)符(fu)合上述要求(qiu)的企業(ye)請于(yu)2022 年12 月16 日至2022年(nian)12月(yue)22 日(ri)（工作(zuo)日(ri)的(de)上(shang)午9時至(zhi)12時，下午3時至(zhi)6時）聯(lian)系人：李女士，聯系電(dian)話：18188326033。報名(ming)及購買招(zhao)標文件。

報名(ming)地址：廣安(an)市廣安(an)區(qu)棗山大道東段137-208-213號(hao)。每(mei)套招標文件售價(jia)：陸佰元人(ren)民幣（現金(jin)或轉賬），中(zhong)標與(yu)否均不退(tui)還。

五、發布公告的(de)媒介

本(ben)次招標公告在廣安市物(wu)業(ye)管理協會網(hqxzz.cn)發(fa)布。項(xiang)目詳細數(shu)據(ju)以招標文件的數(shu)據(ju)為準。

                   招(zhao)標人(ren)：鄰水(shui)邦泰置(zhi)業(ye)有限(xian)公司(si)

              招標代(dai)理(li)人：四川中鉦工程(cheng)技術有限公司(si)

2022年12月(yue)15日