根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）等相關規定，由 廣安鑫鴻投資控股有限公司開發的鑫鴻麒麟莊園物業服務項目公開選聘前期物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積： 29186.5㎡；總建筑面積：72553.31㎡ ；別墅： 0 （建筑面積、幾幢）；洋房： 0 ；多層：   0   幢；小高層： 8   幢；高層： 0 幢；共計   8   幢， 520 戶。商業：2幢 ；車庫：建筑面積：13190.01，467個機動車位（地下374個、地上93個）；設備用房：地下室風機房29.26㎡，消防水池323.49㎡，消防泵房81.81㎡，消防控制室46.91㎡，生活水泵房131.18㎡，高低壓配電間95.47㎡，變配電間一：193.46㎡，柴油發電機房112.73㎡，變配電間二：146.77㎡，弱電機房41.72㎡，1#樓風機房22.10㎡，3#樓風機房37.41㎡，10#樓風機房32.50㎡.電梯機房面積50.28㎡   。綠地率:      36.34% ；容積率： 2.0 。

物業管理用房共計： 129.3㎡   ；位于： 6#樓首層   。

業主委員會用房面積： 41.16㎡   ；位于：6#樓首層   。   

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于2022年9月30 日至2022 年10 月 9 日（上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人： 陳女士 ，聯系電話：18784161819 報名及購買招標文件。

報名方式：網上報名。投標者將介紹信填寫完整（附身份證復印件）并加蓋鮮章后掃描以PDF格式（PDF名稱或郵件名稱須為 XXXX 項目 XX 公司報名登記資料）發送至451015360@qq.com；投標文件售價：人民幣300元/份（大寫：叁佰元整），網上支付，詳細請咨詢18784161819，網上報名以郵件形式發售投標文件，售后不退, 投標資格不能轉讓）。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市公共資源交易網（//ggzy.guang-an.gov.cn/）、廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

                 招標人：   廣安鑫鴻投資控股有限公司

           招標代理人：四川華標鼎憶項目管理有限公司   

2022年9月29日