主城區(qu)各(ge)(ge)(ge)房(fang)地產開發企(qi)(qi)業(ye)、各(ge)(ge)(ge)房(fang)屋建設(she)單位、各(ge)(ge)(ge)物業(ye)服務企(qi)(qi)業(ye)：

為進一步規范我(wo)市主城區物(wu)業承(cheng)接查驗(yan)，保(bao)障(zhang)物(wu)業服(fu)務活動依法(fa)正常進行，現將《四川省物(wu)業承(cheng)接查驗(yan)辦法(fa)》轉發你們，并結合我(wo)市主城區實際提出如下意(yi)見，請一并貫(guan)徹(che)實施：

一、凡在2014年(nian)5月1日后竣工(gong)驗(yan)收的開(kai)發、建設項目，在竣工(gong)驗(yan)收后15個工(gong)作日內，應嚴格按照《四川省(sheng)物(wu)(wu)業承接(jie)查驗(yan)辦法(fa)》和(he)《四川省(sheng)物(wu)(wu)業管(guan)理條例》相關規定，由開(kai)發建設單(dan)位(wei)聯系物(wu)(wu)業服務企業對項目進(jin)行(xing)承接(jie)查驗(yan)，并確定查驗(yan)時間。物(wu)(wu)業承接(jie)查驗(yan)應當邀請(qing)物(wu)(wu)業管(guan)理行(xing)政主管(guan)部門(men)、街道辦事處(chu)或鎮人民政府、施工(gong)單(dan)位(wei)和(he)業主代表等參加，可以(yi)聘請(qing)相關專(zhuan)業機構協助進(jin)行(xing)。

二、交接雙方在(zai)辦理承接查驗(yan)手續后，在(zai)標(biao)的物業(ye)(ye)小(xiao)區內(nei)進行公示，公示時限不得低于15天(tian)，在(zai)無投訴(su)無異(yi)議的前提下，由物業(ye)(ye)公司(si)將承接查驗(yan)文件及基礎資料明細表復印件交市城市管理行政執法(fa)局(ju)物業(ye)(ye)管理科備案。

三、承(cheng)接查(cha)(cha)驗時(shi)，符合(he)查(cha)(cha)驗標準的(de)應及時(shi)進行承(cheng)接查(cha)(cha)驗，查(cha)(cha)驗不合(he)格(ge)的(de)，雙(shuang)方商定時(shi)間復驗。

四(si)、新(xin)建房屋辦理初(chu)始登(deng)記(ji)時，開(kai)發建設單位應(ying)提交物(wu)業承(cheng)接查驗備案相關手(shou)續(xu)。

1、四川省住房和城鄉建設廳關于印發《四川省物業承接查驗辦法》的通知

2、物業承接查驗協議

3、承接查驗相關表格

廣安市城(cheng)市管理行政(zheng)執法(fa)局

2014年5月29日