根據《物(wu)業(ye)管理(li)(li)條(tiao)例》、《四川(chuan)省(sheng)物(wu)業(ye)管理(li)(li)條(tiao)例》、住建部《前(qian)期物(wu)業(ye)管理(li)(li)招標投標管理(li)(li)暫行(xing)辦法(fa)》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相(xiang)關規定，由鄰水和(he)喜安(an)筑房地(di)產開(kai)發(fa)有(you)限公司開(kai)發(fa)的“和(he)喜(xi)云頂”公(gong)開選聘物業服務企業，有關(guan)事(shi)項公(gong)告如下(xia)：

一、物業概況

總建(jian)設(she)凈用地面(mian)積：17476.00㎡；總建(jian)筑面積：45647.99㎡；

住宅：小高層建筑面積8940.3m2、2幢，高層(ceng)建(jian)筑面積(ji)：24660.93m2、2幢(chuang)，共計：4幢、364 戶；商(shang)業：建筑(zhu)面積 1164.21㎡；車庫：機動(dong)車建筑面積8888.74㎡、機(ji)動(dong)車(che)位280個（其中獨立車(che)位(wei) 254個，子母車位 26個(ge)），非機動車(che)建筑面(mian)積：725.19 ㎡、非(fei)機動(dong)車位：290個；設備用房：建筑面(mian)積850.5 ㎡。綠地率: 35.03%；容積率：2.00。

物業管理(li)用(yong)房共計：100.58㎡，位于：1#1單元一層、4#1單元負一層；

業主委員會用房面積：62.05㎡，位于：1#1單元二層。

二、投(tou)標單位資格要(yao)求

前期(qi)物業(ye)服務的主體為依(yi)法設立、從事物業(ye)服務活(huo)動(dong)、具有獨立法人資格(ge)的企(qi)業(ye)且(qie)符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省(sheng)物業服(fu)務企(qi)業信用信息管(guan)理系統建立企(qi)業信用檔案,且企業(ye)信用等級不低于A級；

（三(san)）具有良好的(de)商業信(xin)譽和(he)健全的(de)財務(wu)制度；

（四）具有履行合同所必(bi)須的設備和專業(ye)技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的(de)良好記錄；

（六）參加本次投標前三(san)年內(nei)在(zai)經營(ying)活動(dong)中沒有重(zhong)大違法記(ji)錄；

（七(qi)）法律、行政法規(gui)規(gui)定(ding)的其他(ta)條(tiao)件。

三、報名時(shi)需提供以下(xia)證件

應提供經辦人員(yuan)單位介紹信(xin)原件、營(ying)業執照副本(ben)(三(san)證合一）復印(yin)件、經辦人身(shen)份證復印(yin)件、信(xin)用(yong)分網上截圖等，提交(jiao)資料查驗原件后留存復印(yin)件（所有復印(yin)件須(xu)加蓋(gai)投標單位鮮章）。

四、投(tou)標報名時間和(he)地址

凡符合上述(shu)要求(qiu)的企(qi)業請于 2022 年(nian) 12 月 19 日至 2022 年(nian) 12 月 23 日(ri)（工作日(ri)的上午9時(shi)至12時，下午3時至6時）聯系人(ren)：李女(nv)士，聯系(xi)電話(hua)：18188326033。報(bao)名及(ji)購(gou)買招標文(wen)件。

報名地址：廣安市(shi)廣安區(qu)棗山大道東段137-208-213號(hao)。每(mei)套招標文件售價(jia)：陸佰元(yuan)人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五(wu)、發(fa)布公(gong)告的媒介(jie)

本次招標公告在廣(guang)安市物業管(guan)理協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項目詳(xiang)細(xi)數據以招標文件的數據為準。

           招標人：鄰水和喜(xi)安(an)筑房地產開(kai)發有限公(gong)司

招標代理(li)人(ren)：四(si)川(chuan)中鉦(zheng)工程技(ji)術有限公(gong)司

2022年12 月16日