根據(ju)《物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理條例》、《四川省物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理條例》、住建部《前期(qi)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理招標投(tou)標管(guan)(guan)理暫行辦法(fa)》和《四川省物業服(fu)務招標投標管(guan)理辦法》等相關(guan)規(gui)定，由鄰水(shui)邦泰置業有(you)限公司開發的“邦泰云璟”公(gong)開選(xuan)聘物(wu)業(ye)服(fu)務企業(ye)，有關事項公(gong)告如(ru)下：

一、物(wu)業概況

總建設凈用地面積：65174㎡；總建筑面積：203969.96㎡（其中：計容建(jian)筑面積：162934.91㎡，不(bu)計容建筑面積： 41035.05㎡）；

住(zhu)宅：建筑面積157392.03㎡、共計(ji)29幢、1684 戶(hu)；商(shang)業：建筑面積5119.76㎡、共計2幢(chuang)；車庫：機動車建筑面積39703.11㎡、機動(dong)車位1307個（其(qi)中獨立(li)車位1264 個，子母車位 43 個）， 非機動車建筑面積：2606.50 ㎡、非機動車位：1340 個(ge)；設備用房(fang)：建筑面積(ji)767.45 ㎡。綠地率: 35.00%；容積率：2.50。

物(wu)業管理(li)用房共計：410.21㎡；位于：2號(hao)樓一層、24號(hao)樓負一層。

業主委員會用(yong)房面積(ji)：31.88㎡；位于(yu)：3號(hao)樓一層。   

二、投標單位資格要求

前期物業服(fu)務的主體為依法(fa)設立、從事(shi)物業服(fu)務活動、具有獨(du)立法(fa)人資(zi)格的企業且符(fu)合：

（一）具有獨立(li)承擔民事責任的能力；

（二）在(zai)四(si)川(chuan)省(sheng)物業(ye)服務企業(ye)信用(yong)信息管理系統建立企業(ye)信用(yong)檔案,且企業信用等(deng)級不低于A級；

（三）具(ju)有良好的商業信譽和健全的財(cai)務制度(du)；

（四）具有履行(xing)合同(tong)所必須的設備和專業技術能(neng)力；

（五）具有依法(fa)繳納稅收和(he)社會(hui)保障(zhang)資金的良好記錄；

（六）參加本(ben)次投(tou)標前(qian)三年內在(zai)經營(ying)活動中沒有重大違法記(ji)錄；

（七(qi)）法律、行政法規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的其(qi)他(ta)條(tiao)件。

三、報(bao)名(ming)時需提供以(yi)下證件

應提供經辦(ban)人員單位介紹(shao)信原件(jian)、營業(ye)執(zhi)照副(fu)本(三證合一）復(fu)(fu)印(yin)件(jian)、經辦(ban)人身份證復(fu)(fu)印(yin)件(jian)、信用分網上截圖等，提交資料查(cha)驗原(yuan)件(jian)后(hou)留存復(fu)(fu)印(yin)件(jian)（所(suo)有(you)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)須加蓋投標單位鮮章(zhang)）。

四、投標報名(ming)時間和地址

凡符合上(shang)述要求的企(qi)業(ye)請于2022 年12 月16 日至2022年12月22 日(ri)（工作日(ri)的上午9時(shi)至12時(shi)，下午3時(shi)至6時(shi)）聯系(xi)人：李(li)女士，聯系電話：18188326033。報(bao)名及購買招標文件。

報名地址：廣安市(shi)廣安區棗山(shan)大道(dao)東(dong)段137-208-213號。每(mei)套招標文(wen)件(jian)售價：陸佰元(yuan)人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五、發布公告(gao)的媒介

本次招(zhao)標公告在廣安市物業管理(li)協會網(hqxzz.cn)發布(bu)。項(xiang)目詳細數據以招標文件的數據為(wei)準(zhun)。

                   招標人：鄰(lin)水邦泰置(zhi)業(ye)有(you)限公(gong)司

              招(zhao)標代理人：四川中鉦工(gong)程技術有限公司

2022年12月15日