根據《物(wu)業管(guan)理(li)條(tiao)例(li)》、《四川省物(wu)業管(guan)理(li)條(tiao)例(li)》、住(zhu)建(jian)部《前期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)理(li)暫行辦(ban)法(fa)》和《四川省住(zhu)房(fang)和城鄉建(jian)設(she)廳關(guan)于進(jin)一步推進(jin)和規(gui)范前期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)工作的(de)通(tong)知》（川建(jian)房(fang)發[2011]262號）等相(xiang)關規定(ding)，由(you)岳(yue)池縣創羽置業有限公司開發的“鳳山豪庭”項目公開選(xuan)聘物業(ye)服務企業(ye)，有關事項公告如下：

一、物(wu)業概(gai)況

總建設凈(jing)用地面(mian)積：20076.39 ㎡；總建筑面積(ji)：83646.91㎡；

高層電梯住(zhu)宅建筑(zhu)面積：54093.5㎡,共計10幢，556戶；商業：建(jian)筑面(mian)積：5957.75㎡；車庫：建筑面積21970.50㎡，車位：588個(ge)；設備用房：960.00㎡。綠地(di)率(lv):36.3% ；容積率：2.99。

物業管理(li)用(yong)房(fang)共(gong)計：262.68㎡；位于(yu)：1#、3#、6#一層(ceng)和負(fu)一層(ceng)。

業主(zhu)委員會用房面積(ji)：30㎡；位于：3#負一層(ceng)。

二(er)、投標單位(wei)資(zi)格要求(qiu)

前期物業(ye)服(fu)務的(de)主(zhu)體(ti)為依(yi)法(fa)(fa)設立(li)、從事(shi)物業(ye)服(fu)務活動、具有獨立(li)法(fa)(fa)人(ren)資格的(de)企(qi)業(ye)且(qie)符合(he)：

（一）具有獨立承擔(dan)民事責任的能力；

（二）在四(si)川省物(wu)業服務企(qi)業信(xin)用信(xin)息管理系統建立(li)企(qi)業信(xin)用檔案,且企(qi)業信用等級不低于A級；

（三）具(ju)有良好的商業信譽和健全的財(cai)務制(zhi)度；

（四）具(ju)有履行合(he)同所必須的設(she)備和(he)專業技術能力；

（五(wu)）具有依法繳(jiao)納稅收和(he)社會保障資(zi)金(jin)的良好(hao)記(ji)錄；

（六）參(can)加本(ben)次投標前(qian)三(san)年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法(fa)律、行政(zheng)法(fa)規規定(ding)的其他條件。

三、報名時需(xu)提(ti)供(gong)以下證件

應提(ti)供經(jing)辦人員單位介紹信原(yuan)件、營業執照副(fu)本(ben)(三證合一(yi)）復(fu)印(yin)(yin)件、經辦人身份證復(fu)印(yin)(yin)件、信用(yong)分(fen)網上截圖(tu)等，提交資料(liao)查驗(yan)原(yuan)件后留存(cun)復(fu)印(yin)(yin)件（所(suo)有復(fu)印(yin)(yin)件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名(ming)時間(jian)和(he)地(di)址

凡符合上述要求的企(qi)業請于2022 年10 月(yue) 17日至(zhi)2022年10 月21日（工作日的(de)上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：李女士(shi)，聯系電話：18188326033。報(bao)名及購(gou)買招標文(wen)件(jian)。

報(bao)名(ming)地址：廣安市廣安區(qu)棗(zao)山(shan)大道東段137-208-213號。每套(tao)招標文件售價： 陸佰元人民幣（現金(jin)或轉(zhuan)賬），中標與否均(jun)不(bu)退還。

五、發(fa)布公告的媒介

本(ben)次招標公告在廣安(an)市物業管理(li)協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細(xi)數據(ju)以(yi)招(zhao)標文件的數據(ju)為準。

招標人：岳池縣(xian)創羽置(zhi)業有限公司  

      招標(biao)代(dai)理(li)人(ren)：四川(chuan)中(zhong)鉦工程(cheng)技術有(you)限公(gong)司

2022年(nian)10月(yue)14日