按照國務院《物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)條例》、住建部(bu)《前(qian)期物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)管(guan)理(li)暫行辦法》和《四川省(sheng)住房(fang)(fang)和城鄉建設廳(ting)關(guan)于進(jin)一步推(tui)進(jin)和規范前(qian)期物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)工作的通知》（川建房(fang)(fang)發(fa)[2011]262號）相關(guan)規定。此次由廣安(an)市(shi)巨豐房(fang)(fang)地產開(kai)發(fa)有限公(gong)司決定對“廣安(an)·鳳凰城”項目采用公(gong)開(kai)邀標(biao)(biao)的方式選聘前(qian)期物(wu)(wu)(wu)業(ye)服務企業(ye)，現將有關(guan)事項公(gong)告如(ru)下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項(xiang)目名稱：“廣安·鳳凰城”

2、建(jian)設單位：廣安市巨豐(feng)房地產(chan)開發有(you)限公司

3、本項目(mu)規劃設計(ji)為：住宅及商業物業

4、項目地址：廣安市官盛新區

5、項(xiang)目情況：     

總建(jian)設(she)計容面積：41010.34㎡;其中(zhong)；地上建(jian)筑面積32420.73㎡；下建(jian)筑面積8589.61㎡

項目住(zhu)宅總(zong)戶數：305戶；共(gong)3棟

綠地率:30.00%；容積(ji)率：2.2

機動車位：323輛

地面停車位：40個

地下(xia)車庫停車位：283個(ge)

非(fei)機(ji)動車(che)停(ting)車(che)數量：351輛(liang)

車行路口數量(liang)與位置：2個

本項目于2015年動工興建，2018年投入使用(yong)。

二、物業管理用房的配置情況  

物業管理用房共(gong)111.57 ㎡

業委會(hui)議事用(yong)房建筑面積(ji)：33.37㎡

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業(ye)物業(ye)管理(li)能力，，執有物業(ye)管理(li)二級及以上資質的企業(ye)。

2、參(can)與投標(biao)的外地企(qi)業需已(yi)在廣安市(shi)城市(shi)管(guan)理行(xing)政執(zhi)法局進行(xing)了備案。

3、在(zai)四川(chuan)省內物業(ye)服務行業(ye)管理系(xi)統里建立了企(qi)業(ye)信(xin)用信(xin)息，且本(ben)(ben)年度(du)(du)信(xin)用記分(fen)累計(ji)不低(di)于(yu)80分(fen)或在(zai)當地行政主(zhu)管部門企(qi)業(ye)信(xin)用檔案系(xi)統里本(ben)(ben)年度(du)(du)記分(fen)不低(di)于(yu)80分(fen)。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有(you)意參加投標者，請于2018年1月8日(ri)至(zhi)2018年1月12日(ri)工作日(ri)的上(shang)午(wu) 9 時(shi)(shi)(shi)至(zhi)11時(shi)(shi)(shi)，下午(wu)3時(shi)(shi)(shi)至(zhi)5時(shi)(shi)(shi)，在廣安·鳳(feng)凰城項目部報名。

2、報名(ming)成功的投標單位留(liu)下聯系(xi)人和聯系(xi)方式，購買邀標文件(jian)將另行單獨(du)通知。

3、決定報名(ming)(ming)的(de)投標單位(wei)(wei)(wei)在報名(ming)(ming)時，應提(ti)供經辦人(ren)員單位(wei)(wei)(wei)介紹信或法定代表人(ren)委托書(shu)原件(jian)(jian)、營業執照副本(ben)(三(san)證合(he)一）、 資質證書(shu)副本(ben)、 經辦人(ren)身份證等原件(jian)(jian)和復(fu)印(yin)件(jian)(jian)，提(ti)交資料查驗原件(jian)(jian)后(hou)留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所有復(fu)印(yin)件(jian)(jian)須(xu)加蓋投標單位(wei)(wei)(wei)鮮章）。

五、投標文件的遞交

投標(biao)截止時間和投標(biao)文件(jian)遞交(jiao)地點詳見招標(biao)文件(jian)。

六、聯系方式

邀(yao)標(biao)人：廣安市巨豐房地產開發有限(xian)公司

邀標人地址：廣安市鳳凰城項目(mu)部

聯系人：殷國平

報名咨詢電話(hua)：1398268987

項目詳細數(shu)據以邀標(biao)文件的數(shu)據為準。   

邀標人：廣安市巨豐(feng)房(fang)地產開(kai)發(fa)有限公(gong)司(si)   （蓋章）  

2018年1月5日