按照國務院《物(wu)(wu)業(ye)管理(li)條例(li)》、住建部《前期物(wu)(wu)業(ye)管理(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)管理(li)暫(zan)行辦法》和《四川省住房(fang)和城鄉建設廳關(guan)于(yu)進(jin)一步推(tui)進(jin)和規(gui)(gui)范前期物(wu)(wu)業(ye)管理(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)工作的(de)通知(zhi)》（川建房(fang)發[2011]262號）相(xiang)關(guan)規(gui)(gui)定(ding)。此次由(you)廣安市(shi)禾(he)安置(zhi)業(ye)有(you)限公司開(kai)發的(de)“御景灣”項(xiang)目現(xian)采(cai)用公開(kai)招(zhao)標(biao)的(de)方式選聘前期物(wu)(wu)業(ye)管理(li)企(qi)業(ye)，現(xian)將(jiang)有(you)關(guan)事項(xiang)公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱(cheng)：御景(jing)灣

2、建設(she)單位：廣安市禾安置(zhi)業有限公司

3、本項(xiang)目規(gui)劃設計為：住(zhu)宅及(ji)商業(ye)物業(ye)

4、項目(mu)地址：廣安市協興(xing)鎮保(bao)安村

總建設凈用地面積： 59549.43 ㎡；總建筑面積： 109765.57 ㎡；

住宅建筑面積： 66567.03 ㎡；住戶：541戶。

商業用(yong)房(fang)建筑面積：4596.34㎡；其他建筑面積（含車庫、設備房(fang)等）：38596.06㎡

綠地率:35% ； 容(rong)積率：1.2

機動車位：1、地(di)上(shang)室外停車位：0　輛；

2、地下車庫(ku)停車位： 800輛。

全民健身場所：公(gong)園，非機動車(che)位：545.10㎡

小區(qu)主出(chu)口：1個，次出(chu)入(ru)口：1個 地下車(che)庫出(chu)入(ru)口：2個，非機動車(che)出(chu)入(ru)口：1個

二(er)、項目開工(gong)和竣工(gong)交付(fu)使用時間

本項目(mu)于2018年3月動(dong)工(gong)興建，計劃于2019年10月投入使用。

三、物業管(guan)理用房的配(pei)置情況(kuang)

物業管理(li)用房(fang)共計：219.84㎡；物業用房(fang)位置：一層和負一層

業主委(wei)員會(hui)用房面積：33.21㎡ 業主委(wei)員會(hui)用房位置(zhi)：一層(ceng)

二、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業物業管(guan)理能力，外(wai)地(di)物業服務企業已(yi)在當地(di)行(xing)政(zheng)管(guan)理部門進行(xing)了(le)備(bei)案。

2、在(zai)相(xiang)關主管行(xing)政管理部(bu)門建立信用檔(dang)案(an)系(xi)統且本(ben)年度記分不低于(yu)80分；

三、投標報名及購買招標文件

1、凡有(you)意參(can)加投標者，請于2018年(nian)4月11日至2018年(nian)4月17日工作日的上午9時至11時，下午3時至5時，在廣安(an)市城南長(chang)寧街(jie)錦繡山莊(zhuang)106號報名。

2、報(bao)名成功的投標(biao)單位留下聯系(xi)人和聯系(xi)方式，購買招標(biao)文(wen)件將另行單獨通知。

3、若投(tou)標(biao)單位報名超過(guo)五(wu)家(jia)，則(ze)設置資格預(yu)審(shen)程(cheng)序，預(yu)審(shen)結束(shu)后(hou)，將通(tong)知資格預(yu)審(shen)合(he)格的(de)投(tou)標(biao)單位。只有資格預(yu)審(shen)合(he)格的(de)投(tou)標(biao)單位才能購買招標(biao)文(wen)(wen)件。招標(biao)文(wen)(wen)件每套(tao)售價為人民幣(bi)陸佰元整（現金(jin)或轉賬，標(biao)書售后(hou)不(bu)退）。

4、決定報(bao)名的投(tou)標單位在(zai)報(bao)名時，應提供經(jing)辦(ban)人員單位介紹信或法定代表人委(wei)托書原(yuan)件(jian)(jian)、經(jing)辦(ban)人身(shen)份證等原(yuan)件(jian)(jian)、營業執照副(fu)本，后(hou)三項(xiang)查驗原(yuan)件(jian)(jian)后(hou)留存復印件(jian)(jian)(所有復印件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標單位鮮(xian)章)。

四、投標文件的遞交

投標截(jie)止時(shi)間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

五、聯系方式

招標人：廣安市禾安置(zhi)業(ye)有(you)限(xian)公司

招標代(dai)理機構(gou)：四川省中(zhong)基建(jian)設(she)工程項目管理有限公(gong)司

聯系(xi)人：易女士 李女士

報名(ming)咨詢電話(hua)：18508155111 15182031456

六、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（www.gascgj.com）、廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安在線新聞網(www.gazx.org)、廣安日報發布。

*項(xiang)目(mu)詳細(xi)數(shu)據(ju)(ju)以(yi)招標文件(jian)的數(shu)據(ju)(ju)為準。

招標人： 廣安市禾安置業有限公司（蓋章）

2018 年 4月10日