按(an)照國務(wu)院《物業(ye)(ye)管理條例(li)》、住建部《前期物業(ye)(ye)管理招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)管理暫行辦法》和(he)《四川(chuan)(chuan)省住房和(he)城(cheng)鄉建設廳關(guan)于進一步推進和(he)規(gui)范前期物業(ye)(ye)管理招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)工作的通知(zhi)》（川(chuan)(chuan)建房發(fa)[2011]262號）相關(guan)規(gui)定(ding)。廣安恒(heng)森(sen)房地(di)產開發(fa)有(you)(you)限公(gong)司(si)決定(ding)對其開發(fa)的“廣安恒(heng)森(sen)九唐城(cheng)”項目采用公(gong)開招(zhao)標(biao)(biao)的方式選聘前期物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)，現將有(you)(you)關(guan)事項公(gong)告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：廣(guang)安(an)恒森九唐城

2、建設單位：廣安恒森(sen)房地產開發有限公司(si)

3、本項(xiang)目(mu)規(gui)劃設計為(wei)：住宅

4、項目地址：四川省廣安市(shi)巖頭(tou)路

5、項目情況：

總建設凈用地(di)面積： 68515.65 ㎡；總建筑面積： 283275.01 ㎡；

高層：149315.09㎡；洋房：43777.15㎡；疊(die)墅：6390.96㎡；商(shang)業：5463.01㎡；車(che)庫76941.49㎡；架空公(gong)共空間：787.6㎡；公(gong)共設施：599.71㎡（以最終面積(ji)為準(zhun)）

綠地率(lv):37.49% ； 容(rong)積(ji)率(lv)：3.0

機(ji)動車位(wei)：地下(xia)車庫(ku)停(ting)車位(wei)： 2067 輛。

全民健身場所(suo)：217.99㎡，非機(ji)動車位：1698輛(liang)

小區(qu)主出(chu)口：1個(ge)，次出(chu)入口：1個(ge) ，消防車(che)道出(chu)入口1個(ge)， 地下車(che)庫出(chu)口3個(ge)

二、物業管理用房的配置情況

物業管理用房共計：567.08㎡；物業用房位置：一(yi)層(ceng)和負一(yi)層(ceng)

業主委員會用房(fang)面積：32.63㎡ 業主委員會用房(fang)位(wei)置：一(yi)層

三、投標單位資格要求

1、獨立(li)法人，具有專業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理能力的企(qi)業(ye)(ye)。

2、參(can)與(yu)投(tou)標(biao)的外地(di)企(qi)業(ye)(ye)及本(ben)地(di)企(qi)業(ye)(ye)均(jun)已在廣安市(shi)城(cheng)市(shi)管(guan)理(li)行政執法(fa)局(ju)(ju)或規劃建設局(ju)(ju)備案(an)。（由(you)代理(li)公司在企(qi)業(ye)(ye)報(bao)名(ming)時(shi)向主管(guan)部門核實(shi)，投(tou)標(biao)文件不需要附備案(an)證明）。

3、在(zai)相關行政主管(guan)部門系統里建立了企業信用(yong)信息，且本年度信用(yong)記分(fen)累計不低(di)于80分(fen)。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2018年(nian) 7月(yue) 6日(ri)至2018年(nian) 7 月(yue)12 日(ri)工作日(ri)的上午9時至11時，下午3時至5時，在廣安市(shi)城(cheng)南長(chang)寧街錦繡山莊106號報名。

2、報名(ming)成功的投標單位留下聯系(xi)人(ren)和聯系(xi)方式，購(gou)買(mai)招標文件將另行單獨(du)通知。招標文件每(mei)套售(shou)價(jia)為(wei)人(ren)民幣陸佰(bai)元整（現金或轉賬，標書(shu)售(shou)后不退）

3、決定(ding)(ding)報名(ming)的投(tou)標單位(wei)在報名(ming)時，應提供經辦人員單位(wei)介紹信或法(fa)定(ding)(ding)代表人委托(tuo)書(shu)原(yuan)件(jian)(jian)、 營業(ye)執照副本(三證(zheng)合一(yi)）、 資質證(zheng)書(shu)副本、 經辦人身份證(zheng)等原(yuan)件(jian)(jian)和復(fu)印(yin)件(jian)(jian)，提交資料查驗原(yuan)件(jian)(jian)后(hou)留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所有復(fu)印(yin)件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標單位(wei)鮮(xian)章）。

五、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

六、聯系方式

招標人： 廣(guang)安恒森房地產開發有限(xian)公司(si)

招標代理人地址(zhi)：廣安(an)市(shi)城(cheng)南長寧(ning)街錦繡山莊106號

聯系人：易(yi)女(nv)士 李女(nv)士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣(guang)安(an)市(shi)城市(shi)管理行政執(zhi)法局網（//cgj.guang-an.gov.cn/）、廣(guang)安(an)市(shi)物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣(guang)安(an)日報發布。

項目詳細數據以(yi)招標文(wen)件(jian)的(de)數據為(wei)準。

招標人： 廣安恒森房地產開發有限公司 （蓋章）

招標代理人：四川省中基建設工程項目管理有限公司 （蓋章）