按照國務院《物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）相關規定。此次由廣安紅雨置業有限公司開發的“廣安未來城項目二期”項目現采用公開招標的方式選聘前期物業管理企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：廣安未來城項目二期

2、建設單位： 廣安紅雨置業有限公司

3、本項目規劃設計為：住宅及商業物業

4、項目地址：廣安市廣安區棗山物流商貿園區天成村2組。

5、項目情況：

總建設凈用地面積： 26067 ㎡；總建筑面積： 100880.02 ㎡；

高層電梯住宅建筑面積：77276.49㎡；共計5幢，678戶

商業用房建筑面積：484.46㎡；其他建筑面積（含車庫、設備房等）：23119.07㎡

綠地率:35.2% ； 容積率：3.0

機動車位：1、地上室外停車位：0　輛；

2、地下車庫停車位： 604輛。

全民健身場所：0㎡，非機動車位：638輛

小區主出口：1個，次出入口：2個 地下車庫出口2個

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項目于2018年6月動工興建，計劃于2020年12月投入使用。

三、物業管理用房的配置情況

物業管理用房共計：303.38㎡；物業用房位置：1棟至4棟首層和二層。

業主委員會用房面積：41.54㎡ 業主委員會用房位置：5棟首層和二層。

四、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業物業管理能力。

2、參與投標的外地企業需已在廣安市城市管理執法局及廣安棗山物流商貿園區規劃建設局備了案，本地企業需在廣安棗山物流商貿園區規劃建設局備了案。（在棗山備案由代理公司在企業報名時向主管部門核實，投標文件不需要附備案證明）。

3、在相關主管行政管理部門建立信用檔案系統且本年度記分不低于80分。

五、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2018年7月6日至2018年7月12日工作日的上午9時至11時，下午3時至5時，在廣安市城南長寧街錦繡山莊106號報名。

2、報名成功的投標單位留下聯系人和聯系方式，購買招標文件將另行單獨通知。

3、若投標單位報名超過五家，則設置資格預審程序，預審結束后，將通知資格預審合格的投標單位。只有資格預審合格的投標單位才能購買招標文件。招標文件每套售價為人民幣陸佰元整（現金或轉賬，標書售后不退）。

4、決定報名的投標單位在報名時，應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、經辦人身份證等原件、營業執照副本，后三項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

六、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

七、聯系方式

招標人：廣安紅雨置業有限公司

招標代理機構：四川省中基建設工程項目管理有限公司

聯系人：易女士 李女士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

八、發布公告的媒介本次招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（//cgj.guang-an.gov.cn）、廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安日報發布。

*項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人： 廣安紅雨置業有限公司（蓋章）

招標代理機構：四川省中基建設工程項目管理有限公司（蓋章）

2018年6月