根據(ju)《物業(ye)管理(li)條(tiao)例》、《四川(chuan)省(sheng)物業(ye)管理(li)條(tiao)例》、住建部《前期物業(ye)管理(li)招標投標管理(li)暫行辦法》、《四川(chuan)省物業服務(wu)招標(biao)投標(biao)管理辦法(fa)》等相關規定，由鄰水和(he)喜安筑房地產開發有(you)限公司開發的“和喜域峰”公(gong)開(kai)選聘物業服務企業，有關事項(xiang)公(gong)告(gao)如下：

一、物業概況(kuang)

總建設凈用地(di)面(mian)積(ji)：61163㎡；總建筑面積：196584.57㎡；

住(zhu)宅建筑面積(ji)148944.49㎡，共(gong)(gong)計19 幢、1512戶；商業建(jian)筑面(mian)(mian)積：3140.76㎡；車(che)庫：機動車(che)建(jian)筑面(mian)(mian)積： 42288.73㎡、共(gong)(gong)1216個(ge)（其中：獨立車(che)位1156個(ge)，子母車(che)位60個(ge)）；非機動車(che)建(jian)筑面(mian)(mian)積：3824.51㎡、非機動車(che)位：1245個；設備(bei)用房：2325.95㎡。

綠地率: 35.06%；容積(ji)率：2.50。

物業管理(li)用房共(gong)計：403.87㎡；位于(yu)：4#樓一層。

業主(zhu)委(wei)員會用房面積(ji)：32.90㎡；位于：4#樓一(yi)層。   

二、投標單位資格(ge)要(yao)求

前期物業服務的主體為依法設立(li)、從事物業服務活動、具有獨(du)立(li)法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立(li)承擔民事責任(ren)的能力；

（二）在四川省(sheng)物業(ye)服務企業(ye)信(xin)用信(xin)息(xi)管理(li)系統建立企業(ye)信(xin)用檔(dang)案(an),且企業信用等級不低于(yu)A級；

（三(san)）具(ju)有良好的(de)商業信譽和健全的(de)財務制(zhi)度；

（四）具(ju)有履行合同所必(bi)須的設備和(he)專業技(ji)術能力(li)；

（五）具有(you)依(yi)法繳(jiao)納(na)稅收和社會(hui)保障資金的良好記錄；

（六）參加(jia)本次投(tou)標前三年內(nei)在經營(ying)活動中沒有(you)重大(da)違(wei)法記錄；

（七）法律、行政法規(gui)規(gui)定(ding)的其他條件。

三(san)、報名(ming)時(shi)需提供以下證件

應提(ti)供經辦人(ren)員單(dan)位介紹(shao)信原件、營業執(zhi)照副本(三(san)證合一(yi)）復(fu)印件、經辦人身份(fen)證復(fu)印件、信用分網上(shang)截圖等，提交(jiao)資料查(cha)驗原(yuan)件后留存復(fu)印件（所(suo)有復(fu)印件須加蓋投標(biao)單位鮮(xian)章(zhang)）。

四、投標報名時間和(he)地址

凡符(fu)合上述要(yao)求的企業(ye)請(qing)于 2023 年 07 月 12   日至2023 年07月14日（工作日的上午9時(shi)至(zhi)12時(shi)，下午3時(shi)至(zhi)6時(shi)）聯(lian)系人：李女(nv)士，聯系(xi)電(dian)話(hua)：18188326033。報名及購買招標文件。

報名地(di)址：廣安(an)市(shi)廣安(an)區(qu)棗山大道東段(duan)137-208-213號。每套招(zhao)標文件售價：陸(lu)佰元人民幣（現(xian)金或轉賬(zhang)），中標(biao)與(yu)否均不(bu)退(tui)還。

五(wu)、發(fa)布公(gong)告的媒介(jie)

本次招標公告在廣安(an)市物業管理協(xie)會網(hqxzz.cn)發(fa)布。項目詳細(xi)數據(ju)以招標文(wen)件的數據(ju)為準。

            招標人：鄰水和喜安筑房地產開發有限公司

              招標代理人：四(si)川中(zhong)鉦工程技術有(you)限公(gong)司(si)

2023年7月11日