根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由明發集團廣安房地產開發有限公司開發的“明發廣場”公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：76153.3㎡，總建筑面積：399891.97㎡；

住宅建筑面積：149176.28㎡，商業建筑面積：155355.22㎡；配套用房建筑面積：1057.98㎡；車庫建筑面積：93865.07㎡；地下車位：2743個。

健身場所：180 ㎡，非機動車位：3563個

小區主出口：1個，次出入口：3個，地下車庫出口：6個。

綠地率：20.4%；容積率：4.0；建筑密度：39.37%。

物業管理用房共計約：959.98㎡；位于：7#、8#樓2層局部

業主委員會用房面積：98㎡；位于：9#樓2層局部

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于2023年07月13日至2023年07月17日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：陳女士，聯系電話：18188322822。報名及購買招標文件。

報名地址：廣安市廣安區通江三路358號401室。每套招標文件售價：陸佰元人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

           招標人：明發集團廣安房地產開發有限公司

              招標代理人：廣安聚謙招標代理有限公司

2023年7月12日