根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由廣安愛眾房地產開發有限公司開發的“愛眾·天空的院子” 公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：38453㎡；總建筑面積：107334.12㎡；

小高層： 20157.88㎡、5幢；高層： 43455.21㎡、6 幢；共計11幢， 466戶。商業：15189.62㎡；其他建筑面積（含車庫、非機動車庫、設備房等）：27735.72㎡，機動車停車位786個，非機動車停車位723個。綠地率:35.29%；容積率：2.0。

物業管理用房共計：215.37㎡；位于：一層和負一層。

業主委員會用房面積：30.36㎡；位于：一層。   

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案，且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于   2022年 12月 7日至   2022年 12月 13 日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：袁女士，聯系電話： 19180336618。報名及購買招標文件。

報名方式：網上報名。投標者將介紹信填寫完整（附身份證復印件）并加蓋鮮章后掃描以PDF格式（PDF名稱或郵件名稱須為 XXXX 項目 XX 公司報名登記資料）發送至1228556958@qq.com；投標文件售價：人民幣600元/份（大寫：陸佰元整），網上支付，詳細請咨詢19180336618，網上報名以郵件形式發售投標文件，售后不退， 投標資格不能轉讓）。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(//hqxzz.cn/ )、廣安公共資源交易網(//ggzy.guang-an.gov.cn/) 、愛眾集團官網上發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

                        招標人：廣安愛眾房地產開發有限公司  

                 標代理人：四川華揚君鵬工程項目管理有限公司

2022年12月6日