根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）等相關規定。由廣安子惠置業有限公司開發的“帝谷.公園城三期”項目采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、物業基本情況概述

項目名稱：帝谷.公園城三期

建設單位：廣安子惠置業有限公司

本項目規劃設計物業類型為：高層住宅、商業物業

項目地址：四川省廣安市棗山物流商貿園GC2017-38、GC2017-39地塊

建設用地面積為100033.00平方米

容積率：3.0；綠化率37.41%；總建筑面積為355253.04平方米；其中：住宅面積228743.7平方米，小高層：   7幢；高層：   11幢；共計   18   幢，   2324 戶，地下建筑面積82280.47平方米；車庫：   建筑面積81946.56㎡ 、機動車停車位2687個；設備用房： 5815.72   平方米   。商業用房建筑面積：21379.6㎡

規劃停車位：

總非機動車停車位2687個：其中地上35個，地下2652個

物業管理用房共計：   692.64平方米   ；位于： 27#樓、13#樓、14#樓、15#樓 。

業主委員會議事用房面積： 43.07平方米   ；位于： 24#樓 。

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名及購買招標文件

凡有意參加投標者，請于2022年 8月5日至2022年8月11日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人： 馬女士   ，聯系電話： 15888266619 。報名及購買招標文件。

報名地址： 廣安市建明中路智翔新城五樓103-501（四川鉑奧通工程項目管理有限公司）

每套招標文件售價：陸佰元人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人： 廣安子惠置業有限公司（蓋章）

招標代理人：四川鉑奧通工程項目管理有限公司（蓋章）

2022年8月4日