按照國務院《物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）相關規定。此次由廣安市兆億置業有限公司決定對岳池縣龍鑫·美湖灣項目采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：

    一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：龍鑫·美湖灣

2、建設單位：廣安市兆億置業有限公司

3、本項目規劃設計為：住宅及配套

4、項目地址：岳池縣土門路東側與錦繡路南側交叉處。

5、項目情況：  

總用地面積：54575.16㎡；

建筑占地面積10463.58㎡；綠地面積19462.20㎡；計容總建筑面積120053.04㎡；總建筑面積：160261.07㎡。按功能性質劃分：住宅建筑面積118239.53㎡；配套設計建筑面積1813.51㎡（含物管用房309.51㎡、業主委員會議事用房31㎡、公共衛生間80.36㎡，社區服務站902.66㎡，社區文化活動站603.11㎡，消防控制室40.20㎡）；地下車庫及設備用房面積39082.19㎡（其中：非機動車停車區域1473.47㎡、物管用房153.34㎡、人防8020.76㎡）；架空1125.84㎡。按地上地下部分劃分：地上建筑面積121178.88㎡；地下建筑面積38082.19㎡（機動車停車位：1201輛（地下）；非機動車位：1442輛；）；

容積率：2.20；   建筑密度：19.17% ；綠地率:35.66%。

總戶數：1526戶；

小區出口：2個； 地下車庫出口：2個

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項目于2020年07月08日動工興建，2023年07月07日投入使用。

三、物業管理及業主委員會用房的配置情況

物業管理用房：大門一層149.28㎡、大門處6.90㎡、車庫負一層153.34㎡，共計309.51㎡。業主委員會用房:大門1層31㎡。

四、報名條件

本次招標為公開招標，凡具備管理本招標項目的能力以及規定的資格條件，且信用誠信登記達到A級及以上的物業服務企業，均可向招標人報名。

五、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）參與投標的廣安市以外的物業服務企業，須在岳池縣成立分支機構并登記；

（三）為建筑區劃配備的物業服務力量與服務標準相對應；

六、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2022年06月09日至2022年06月13日工作日的上午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時，到岳池縣翔鳳大道億聯建材家居五金城1棟1518號報名。

2、報名成功的投標單位留下聯系人和聯系方式，購買招標文件將另行單獨通知。

3、招標文件每套售價為人民幣600元/份（現金或轉賬，標書售后不退）

4、決定報名的投標單位在報名時，應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本(三證合一）、經辦人身份證等原件和復印件，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

八、聯系方式

招標人：廣安市兆億置業有限公司

招標人地址：四川省廣安市岳池縣銀城東路東側與濱河東路一段南側交叉處21棟3號

招標代理人：四川國園招投標代理有限公司     

聯系人：陸先生   聯系電話：13547528698  

九、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人：廣安市兆億置業有限公司（蓋章）

招標代理人：四川國園招投標代理有限公司   （蓋章）

2022年06月08日