按照國務院《物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）相關規定。此次由廣安金澤房地產開發有限公司決定對岳池縣銀城領御項目采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：

    一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：銀城·領御

2、建設單位：廣安金澤房地產開發有限公司

3、本項目規劃設計為：住宅及配套

4、項目地址：岳池縣翔鳳大道東側與銀城大道北側交叉處。

5、項目情況：  

總用地面積：41832.35㎡；

建筑基底面積6274.86㎡；綠地面積14641.33㎡；地上建筑面積92156.92㎡；地下建筑面積36211.10㎡（其中：地下機動車庫面積34567.92㎡、地下非機動車庫面積1538.62㎡。）。

總建筑面積：128368.02㎡。其中住宅建筑面積91577.16㎡，公共設施建筑面積454㎡（含物管用房260.84㎡、業主委員會議事用房32.76㎡、消防控制室51.17㎡、公共廁所109.23㎡。）。

機動車地下停車位：1088個，非機動車停車數量：900個。

容積率：2.20；總建筑密度：15.00%；綠地率:35.00%。

總戶數：1088戶。

小區出口：3個； 地下車庫出口：3個.

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項目于2020年1月15日動工興建，計劃于2022年3月30日投入使用。

三、物業管理及業主委員會用房的配置情況

物業管理用房總計260.84㎡。位于1#樓一層。業主委員會用房32.76㎡:位于1#樓一層。

四、報名條件

本次招標為公開招標，凡具備管理本招標項目的能力以及規定的資格條件，且信用誠信等級達到A級及以上的物業服務企業，均可向招標人報名。

五、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）參與投標的廣安市以外的物業服務企業，須在岳池縣成立分支機構并登記；

（三）為建筑區劃配備的物業服務力量與服務標準相對應；

六、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2022年01月18日至2022年01月24日工作日的上午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時，到岳池縣翔鳳大道億聯建材家居五金城1棟1518號報名。

2、報名成功的投標單位留下聯系人和聯系方式，購買招標文件將另行單獨通知。

3、招標文件每套售價為人民幣600元/份（現金或轉賬，標書售后不退）

4、決定報名的投標單位在報名時，應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本(三證合一）、經辦人身份證等原件和復印件，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

八、聯系方式

招標人：廣安金澤房地產開發有限公司

招標人地址：四川省廣安市岳池縣九龍鎮翔鳳大道712號（榮新悅城）10棟1-7B號

招標代理人：四川國園招投標代理有限公司     

聯系人：陸先生   聯系電話：13547528698  

九、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人：廣安金澤房地產開發有限公司 （蓋章）

招標代理人：四川國園招投標代理有限公司   （蓋章）

2022年01月17日