市城管執法局黨組書記、局長、協會名譽會長文強同志在廣安市物業管理協會年終總結會上的講話發表時間：2015-01-08 22:26 在廣安市物業管理協會年終總結會上的講話 同志們：市城管執法局黨組書記、局長 文 強 （2015年1月8日） 上午好！今天，廣安市物業管理協會2014年度工作總結表彰暨2015年度工作部署大會在這里隆重舉行。我僅代表廣安市城管執法局向各位會員同志表示熱烈的祝賀！協會成立的時間雖然較短，但是在過去的一年中，在各級主管部門的關心、支持下，在張會長的帶領下，在各位會員單位的共同努力下，協會建設取得的成績顯著，大家有目共睹。剛才，張會長已對協會2014年的工作作了全面的總結，并對2015年工作進行了詳細部署，前面幾位領導也分別從各自業務方面進行了很好的發言，講得很好，我都贊同。下面，就當前我市物業管理現狀，我再給大家提幾點希望： 一、要充分認清形勢，增強行業健康發展的信心。 據統計，目前我市主城區物業服務企業共有62家，從業人員2000余人，在管物業總建筑面積達1600多萬平方米，物業管理服務的范圍涵蓋普通住宅小區、高檔公寓、別墅、辦公樓、商廈、工業區、學校、倉庫等各類建筑。可以說，物業服務在提升人居環境、增加就業機會、促進社會穩定和諧等方面發揮著不可替代的重要作用。目前，我市物業服務行業發展總體態勢良好，但隨著我市城鎮化進程發展加快，高檔住宅等現代建筑大量涌現與廣大業主素質提升還很不平衡，機遇與挑戰并存，要增強發展壯大的信心。 二、要切實加強自律，樹好行業健康發展的形象。 協會是全體會員的“家”，“人心齊，泰山移”，協會要始終將會員單位緊緊團結在理事會周圍，積極反映會員訴求，幫助依法解決會員遇到的困難和問題，會員之間好的經營方法和動態信息要實現共享。但“家”也要有“家規”，協會還要進一步完善各項規章制度，建立與主管部門企業信用檔案有機結合的機制，督促大家守約守規，維護行業形象。要徹底扭轉以往作風懶散、辦事效率低、誠信度差、惡意競爭擾亂市場秩序等不良行風。協會還要加強日常教育疏導，開展好志愿者服務、道德講堂等活動，發揚創文精神，不斷增強行業責任感、使命感，不斷樹立良好的社會形象。 三、要不斷創新工作，挖掘行業健康發展的潛力。 改革創新是行業或企業發展的內動力，隨著國家政策日新月異的變化，特別是黨的十八大以來，新的政策越來越多，十八屆四中全會加快了法治建國步伐，會帶來許多新情況和新問題，只有創新工作思維，創新工作舉措，才能穩坐釣魚臺，行業和企業才有新希望。去年，協會組織過幾次外出考察學習先進經驗，大家要搞好成果轉化，組織好經驗交流，集思廣益地創新思路、找準出路，挖掘先進典型，抓好示范引領和以點帶面等工作，確保我市物業工作一年或一個階段上一個大臺階，人居環境有一個大改觀。 四、要堅持密切配合，整合行業健康發展的力量。 物業行業健康發展離不開市級相關部門關心扶持，離不開社會各界和廣大業主的大力支持配合，它絕對是一個系統工程，需要系統地抓，因此，物管協會要注重整合相關力量，借力規范行業秩序。要多方式加強物業常識宣傳，多渠道加強從業人員培訓，多形式聯合各方力量，共同解決行業中遇到的重難點問題。市政府既然將我市主城區的物業工作部分職能移交到我局，我們城管執法局，特別是城管執法大隊要切實履行好職責，主動與物業協會或企業加強配合，積極協助解決小區內各類問題。爭取今年在物業收費價格低、收費率低，制止小區違章亂搭建，小區停車難、停車亂，設施設備改造升級等方面，共同努力有所突破，為行業、企業解難，讓政府、群眾滿意。 在2014年我市創建全國文明城市活動中，各會員單位在協會的帶領下，全力支持創文工作，嚴格執行創文高標準，嚴要求，使得我市物業服務水平有了較大提升，人居環境得到大幅度改善。在這里，我也代表市城管執法局黨組和全體同志對大家表示衷心地感謝！希望在今年工作中，各物業公司要以成功創建全國文明城市工作為契機，再接再厲，在學習借鑒周邊城市物業管理先進經驗的基礎上，大膽創新，打造出一批高質量、高水平的市優、省優項目，在行業內掀起一股“比、學、趕、超”的熱潮，力推我市物業服務行業更上一個新臺階。 最后，祝大家在新的一年里事業發達，闔家幸福，萬事如意！謝謝大家！ |