各會員單位：

為進一步規范我市物業服務活動，理順協會運作模式，確保物業行業健康有序發展，經協會理事會討論通過了《廣安市物業管理協會經費使用暫行辦法》，現印發你們，請嚴格遵照執行。

廣安市物業管理協會

2014年5月21日

廣安市物業管理協會經費使用暫行辦法

為加強協會經費管理，提高使用效益，保障協會持續穩定發展。特制定如下管理辦法：

一、會費使用管理辦法

（一）會費使用的范圍：

1、 會議、辦公開支。

2、 本協會舉辦的各項業務活動（包括外事活動）的費用。

3、 本協會常設機構工作人員的工資、福利、獎金。

4、 本協會出版的刊物、資料費用。

5、 本協會網站建立、維護費用。

6、 其它合理性開支。

（二）會費使用原則：

1、本協會會費必須用于協會章程規定的業務范圍和事業的發展。做到依法理財，計劃使用，分類管理，收支平衡，略有節余。

2、本著保障基本，突出重點，投向合理，比例適度的原則，加大會員活動的投入，用于會員活動的經費不少于會費的20%。

（三）會費管理的要求和措施：

1、協會單獨建帳立帳，會計、出納分設，采買、保管分開。在協會理事單位中推薦一名有專業資格的人員兼任會計，保證會計資料合法、真實、準確、完整，協會財務出納由理事會研究確定，原則上由協會秘書處一名同志兼任。

2、協會執行社會團體財務會計制度及財務收支報表。

3、完善勞動用工制度。專職工作人員均需簽訂勞動合同。協會工作人員的工資和保險、福利待遇按照合同條款，參照國家對事業單位工作人員的有關規定執行。并依據政府工資指導標準和協會的發展情況，形成正常的工資晉升機制。

4、日常經費適度從緊，限額開支。

5、明確責任，分類管理。協會日常開支按協會財務管理規定執行。

6、加強財務監督，增加經費使用透明度。各類經費最后由常務理事會統一審核把關,對審核不過關的開支，不予核銷。年底經會計師事務所審計后如實向會員大會報告。

7、加強會費收繳工作，提高收繳率。

8、遵守國家財經紀律，嚴格財務管理制度。財務人員變動時，必須辦清交接手續。必要時通過會計師事務所審計。

二、創收經費使用管理辦法

為充分調動一切積極性，壯大協會經濟實力。采取如下使用管理辦法：

（一）常設機構在完成日常工作的同時，要積極開展業務范圍允許的各種創收活動，彌補協會經費的不足。

（二）積極鼓勵各類創收行為。凡為協會爭取到捐贈、贊助款的或代理售書等取得收益的，按凈收益的20%給予獎勵。（與工作關系密切的培訓、組織會員活動等取得的收益不予獎勵,可根據情況適當發給一定的加班、誤餐費）。

（三）創收經費與會費一樣，納入正常經費管理渠道，開支報銷執行統一的協會財務管理制度。