為了規范(fan)物業管理(li)，確保(bao)服(fu)務(wu)質(zhi)量，根據《中華人民共和國民法典》《物業管(guan)理條例(li)》《四川省(sheng)物業管(guan)理條例(li)》和《四川(chuan)省物業服(fu)務招標投(tou)標管理辦法(fa)》等相關規(gui)定，武勝縣(xian)工業投資有(you)限公(gong)司現對“ 武勝縣(xian)城(cheng)東商貿(mao)新區棚(peng)戶(hu)區改造安置房（百興時代）”小區物(wu)業(ye)管理(li)服務(wu)項目(mu)公開選聘物(wu)業(ye)服務(wu)企業(ye)，有關事(shi)項公告(gao)如(ru)下：

一、項目(mu)名稱： 武勝縣城(cheng)東商貿(mao)新區(qu)棚戶區(qu)改造安置(zhi)房（百興時代）物業管理服務(wu)項目

二(er)、招標(biao)內容

武勝縣(xian)城東(dong)商貿新區棚戶區改造安(an)置房（百興時代(dai)）小區位(wei)于武(wu)勝(sheng)縣中灘工業園區迎賓(bin)大道嘉陵技(ji)校南側。東(dong)臨富裕路、西臨規劃(hua)大(da)道(dao)、南(nan)臨(lin)商(shang)業(ye)中路、北臨迎(ying)賓大道(dao)。總(zong)用地面積16879.63平方(fang)米(mi)，總建筑(zhu)面積55971.75平方(fang)米。

列入本(ben)次招標的物業管理(li)內容為：建筑物共有部位(wei)的(de)(de)維(wei)(wei)護(hu)(hu)和(he)管理(li)(li)；共用設施(shi)設備的(de)(de)日常運行、維(wei)(wei)護(hu)(hu)和(he)管理(li)(li)；共用部位(wei)環境衛生的(de)(de)維(wei)(wei)護(hu)(hu)；秩序維(wei)(wei)護(hu)(hu)、安全防范(fan)、車輛(liang)停放管理(li)(li)等事項；物業服務檔案(an)和(he)物業檔案(an)的(de)(de)管理(li)(li)；法律、法規(gui)規(gui)定(ding)和(he)物業服務合同約(yue)定(ding)的(de)(de)其他事項。具體內容和相關要求詳(xiang)見(jian)招(zhao)標文件以(yi)及物業服務(wu)合同。

三、投(tou)標(biao)單位資格要(yao)求

物(wu)業服務的(de)主體為依法設(she)立(li)、從(cong)事物(wu)業服務活(huo)動、具有獨立(li)法人資格的(de)企業且符(fu)合：

（一）具有獨(du)立承(cheng)擔民事責(ze)任的(de)能力；

（二(er)）在四(si)川(chuan)省物業(ye)服務企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息管理(li)系統建立企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具(ju)有(you)良(liang)好的(de)商業(ye)信譽和健全的(de)財(cai)務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技(ji)術(shu)能力；

（五）具(ju)有(you)依法繳納稅收和社(she)會保障資金的良(liang)好記錄；

（六）參加本次投標前三(san)年(nian)內在經營活動中沒有重大違(wei)法(fa)記錄；

（七）法律、行政法規(gui)規(gui)定的(de)其他條(tiao)件。

四、報(bao)名時(shi)需提(ti)供(gong)以下證件(jian)

應(ying)提(ti)供經辦(ban)人員單位介紹信原件、營業執照副本(三(san)證合一）復(fu)印(yin)(yin)件(jian)、經(jing)辦(ban)人(ren)身份證復(fu)印(yin)(yin)件(jian)、信用分網上截圖(tu)等(deng)，提交資料查驗(yan)原件(jian)后留存復(fu)印(yin)(yin)件(jian)（所(suo)有復(fu)印(yin)(yin)件(jian)須加蓋投標單位鮮章）。

五(wu)、投標報名時間和(he)地址

凡(fan)有意參加的(de)投標(biao)人，請于2024年4 月(yue)3 日至2024年 4 月 8 日(ri)（上午9時至12時(shi)，下午3時(shi)至(zhi)6時）報(bao)名及購買招標(biao)文(wen)件。

報名地址：廣(guang)安(an)市廣(guang)安(an)區棗山大(da)道東段137-208-213號 。每(mei)套招標文件售價：陸佰(bai)元人(ren)民幣，中標與否均不退還。

聯(lian)系人：李女士，聯(lian)系電話： 18188326033 。

六、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物(wu)業(ye)管理(li)協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳(xiang)細(xi)數據以招標文件的數據為準。

招標人：武勝縣工(gong)業(ye)投資有限公司

招標代理人(ren)：四川中鉦工(gong)程技術(shu)有限(xian)公司   2024年(nian)4 月 2日