根據(ju)《中華人民共和國民法典》《物(wu)業(ye)管理(li)(li)條(tiao)例》《四(si)(si)川(chuan)省物(wu)業(ye)管理(li)(li)條(tiao)例》《前期物(wu)業(ye)管理(li)(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)管理(li)(li)暫行(xing)辦(ban)法》和《四(si)(si)川(chuan)省物(wu)業(ye)服務招(zhao)標(biao)投標(biao)管理(li)(li)辦(ban)法》等相關規定，由(you)武勝縣瑞瑜房地產(chan)開發有限公司(si)開(kai)發的“昌平·學府(fu)里”公開(kai)選(xuan)聘物業(ye)服務企(qi)業(ye)，有關事項公告如下(xia)：

一、物(wu)業概(gai)況

總建設凈用地(di)面(mian)積：68890㎡；總建(jian)筑面(mian)積：160201.95㎡；

住宅建筑(zhu)面(mian)積：115473.14㎡、共計 16幢、1070戶；商(shang)業：建筑面積(ji)7406.32㎡；車庫(ku)建(jian)筑面積：28094.27㎡、773個(ge)。綠地率：30%；容積(ji)率(lv)：1.8；全民健身場所：629.02㎡，非機動車位：993輛。

物(wu)業管理用房面積：332.18㎡，位于：12棟(dong)一層(ceng)、地下室負一樓；業主(zhu)委員會用(yong)房(fang)面(mian)積：56.7㎡， 位于：1棟一(yi)層。  

二、投(tou)標單位資格(ge)要求

前期物業(ye)服(fu)務的主體為依法設立、從事物業(ye)服(fu)務活動、具有獨立法人資格(ge)的企業(ye)且符合：

（一）具有獨(du)立承擔民(min)事責任的能力(li)；

（二）在四(si)川(chuan)省物業服務企(qi)業信(xin)用信(xin)息(xi)管理系統建立企(qi)業信(xin)用檔案(an),且企業信(xin)用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽(yu)和健全的財(cai)務制(zhi)度；

（四）具(ju)有履行(xing)合同所必須的設備和專(zhuan)業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保(bao)障(zhang)資(zi)金的(de)良(liang)好記錄；

（六）參加本次投標前三年(nian)內(nei)在經營(ying)活動中沒有重(zhong)大違法記錄；

（七）法律、行政法規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的其他條(tiao)件。

三、報名時(shi)需提(ti)供以下證件

應提供經(jing)辦人員單位介紹信(xin)原件、營業執(zhi)照副本(ben)(三證(zheng)合一）復(fu)印件、經辦人身(shen)份(fen)證(zheng)復(fu)印件、信(xin)用分(fen)網(wang)上截圖等(deng)，提交資料查驗(yan)原件后留存復(fu)印件（所有(you)復(fu)印件須加(jia)蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和(he)地(di)址

凡符合上述要(yao)求(qiu)的企業請(qing)于(yu) 2024 年 03月   14 日(ri)至2024年 03 月 18 日（工作日的(de)上(shang)午9時(shi)至12時(shi)，下(xia)午3時(shi)至6時(shi)）聯系人：李女士，聯(lian)系電話：18188326033。報名(ming)及購買(mai)招標文件。

報名地址(zhi)：廣(guang)安市廣(guang)安區棗山大(da)道(dao)東段(duan)137-208-213號。每套招標文件售價：陸佰(bai)元(yuan)人民幣（現金或轉賬），中(zhong)標與否(fou)均不退(tui)還。

五、發布(bu)公告(gao)的(de)媒(mei)介

本(ben)次招標公告在(zai)廣(guang)安市物業管理協(xie)會網(wang)(hqxzz.cn)發布(bu)。項目詳細數據(ju)以招標文件的數據(ju)為(wei)準。

              招標(biao)人：武(wu)勝縣(xian)瑞瑜房地產(chan)開發有限(xian)公(gong)司

         ;      招標代理人：四(si)川中鉦(zheng)工程技術有限公(gong)司

2024年03月13日