根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《四川省物業管理條例》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由 四川深廣房地產開發有限公司開發的“江灣攬境”公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：43126.00㎡；總建筑面積：142100.64㎡ ；

洋房：44100.24㎡、7幢；高層：57782.63㎡、5幢；共計12 幢， 943 戶。商業：5216.30㎡；車庫：24917.79㎡、864個 ；設備用房： 1225.72㎡ 。綠地率:   35%   ；容積率： 2.50 。

物業管理用房共計：284.9㎡；位于： 6幢一樓和地下室 。

業主委員會用房面積：32.60㎡；位于：7幢一樓 。   

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案，且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于2024年 1 月   30 日至2024年 2 月 3 日（上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人： 陸先生 ，聯系電話：13547528698 。報名及購買招標文件。

報名地址：岳池縣九龍鎮翔鳳大道中段777號（岳池億聯建材家居五金城1號15樓）。每套招標文件售價： 600元 ，中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招   標   人：四川深廣房地產開發有限公司

招標代理人：四川國園招投標代理有限公司

           2024年1月29日