根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由 廣安市兆億置業有限公司開發的龍鑫·星河灣公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：32656.62平方米；總建筑面積：69454.39平方米；

多層：1078.05平方米；高層：56075.91平方米；配套及商業：332.86平方米；地下室：11967.57平方米；多層：1幢；高層：13幢；配套用房及商業：2幢；共計16幢、632戶。機動車停車位：10973.54平方米334輛，非機動車停車位：957.6平方米445輛；設備用房：873.82平方米。綠地率:35.10%；容積率：1.70。

物業管理用房共計：140.65平方米；其中計容面積70.80平方米，位于：6幢吊1F51.48平方米、14幢1F19.32平方米；不計容面積69.85平方米，位于地下室。

業主委員會用房面積：30.62平方米；位于：6幢吊1F15.36平方米，地下室15.26平方米。  

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于2023年07月 10 日至2023年07月 12 日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：陸先生 聯系電話：13547528698。報名及購買招標文件。

報名地址：岳池縣翔鳳大道億聯建材家居五金城1棟1518號。每套招標文件售價：600元   ，中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人：廣安市兆億置業有限公司

招標代理人：四川國園招投標代理有限公司

  2023年7月10日