“光明?云境雅苑”項目前期物業服務及銷售案場物業服務招標公告發表時間:2024-01-10 15:48 根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《四川省物業管理條例》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定,由四川漢初地產有限公司對“光明?云境雅苑”項目前期物業服務及銷售案場物業服務公開選聘物業服務企業,有關事項公告如下: 一、物業概況 總建設凈用地面積:40598.43 平方米;總建筑面積: 98172.50平方米; 其中地上部分:地上建筑面積82285.92平方米,地下部分:地下建筑面積15886.58平方米。 其中不計入容積率:養老服務措施152.90平方米,地下停車面積14276.01平方米,地下設備用房1550.57平方米,垃圾收集點60平方米,架空層4095.85平方米,立體綠化平臺4960平方米。 其中計入容積率:住宅70687.33平方米(其中立體綠化住宅20096.3平方米,普通住宅50591.03平方米),商業2010.38平方米,服務用房379.46平方米(其中物業管理用房202.25平方米,業主議事用房32.62平方米,消防控制室76.58平方米,公廁37.26平方米,門崗30.75平方米)。 容積率1.8,建筑密度19.27%,綠地率35.01%。 綠地面積14214.55平方米,建筑基底面積7823.82平方米,建筑高層及樓層(最高)53.9米/17層,居住戶數668戶,機動車總停車位(輛)440輛(其中地上停車位0,地下停車位440輛),非機動車停車面積及停車數量597平方米/輛(其中地上面積0,地下面積597平方米),全民健身場所502.6平方米,老年活動場地205.4平方米。 二、投標單位資格要求 前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合: (一)具有獨立承擔民事責任的能力; (二)在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級; (三)具有良好的商業信譽和健全的財務制度; (四)具有履行合同所必須的設備和專業技術能力; (五)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄; (六)參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄; (七)法律、行政法規規定的其他條件。 三、報名時需提供以下證件 應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一)復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等,提交資料查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。 四、投標報名時間和地址 凡符合上述要求的企業請于2024年01月 10 日至 2024年01月 17 日(工作日的上午9時至12時,下午3時至6時)聯系人:趙敏,聯系電話:0826-6301688。報名及購買招標文件。 報名地址:四川省廣安市武勝縣城東商貿新區富裕路與創新路交叉口。每套招標文件售價:陸佰元人民幣,中標與否均不退還。 五、發布公告的媒介 本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安市公共資源交易網(//gasggzy.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。 招標人:四川漢初地產有限公司 招標代理人:四川申誠招標代理有限公司 2024年 01月10日
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