根據(ju)《物(wu)業(ye)管(guan)理條例》、《四川(chuan)省物(wu)業(ye)管(guan)理條例》、住建部(bu)《前(qian)期物(wu)業(ye)管(guan)理招標投(tou)標管(guan)理暫行(xing)辦法》和(he)《四川(chuan)省物(wu)業(ye)服務招標投(tou)標管(guan)理辦法》等相關規定，由四川(chuan)鑫立(li)方品盛置業(ye)有限責任公司開發的“鑫(xin)立方·紅杉(shan)郡”公(gong)開(kai)選聘物(wu)業服務企業，有關事項公(gong)告(gao)如下(xia)：

一、物業概(gai)況(kuang)

總建(jian)設凈(jing)用(yong)地面積：33287.92㎡；總建筑(zhu)面積：105905.64㎡；

住(zhu)宅：建筑面積(ji)77658.09㎡、共計13幢(chuang)、877 戶；商業：建筑面積5383.36㎡；車庫：機動車建筑面積(ji)18890.19㎡、機(ji)動車(che)位500個， 非機動車建(jian)筑面(mian)積：1000.64 ㎡、非(fei)機動車位：666 個；設備(bei)用房：建筑(zhu)面積1042.88 ㎡。綠地率:35.01% ； 容(rong)積(ji)率：2.5。

物業管理用房共(gong)計：213.24㎡；位(wei)于：1#樓（住宅）首層(ceng)和負一層(ceng)。

業主(zhu)委員會用房(fang)面積(ji)：30.15㎡；位(wei)于： 1#樓（住(zhu)宅）首層。   

二、投標單位資格(ge)要(yao)求

前(qian)期物業(ye)服(fu)務的主體為(wei)依法(fa)設(she)立(li)、從(cong)事物業(ye)服(fu)務活動、具有獨立(li)法(fa)人資格的企業(ye)且符合：

（一）具有(you)獨立承擔民(min)事責任(ren)的(de)能力；

（二）在四川省物業服(fu)務企(qi)業信(xin)用信(xin)息(xi)管理系(xi)統(tong)建(jian)立企(qi)業信(xin)用檔(dang)案,且企(qi)業信用等級不低于A級；

（三）具有(you)良(liang)好(hao)的(de)商業信譽和健(jian)全的(de)財務制度(du)；

（四）具(ju)有(you)履行合同(tong)所必(bi)須的設(she)備和(he)專業技術能力；

（五）具有依(yi)法繳納稅收和(he)社(she)會保(bao)障(zhang)資金的良好記錄；

（六(liu)）參加(jia)本次投(tou)標(biao)前三年內在經(jing)營(ying)活(huo)動中沒有重(zhong)大違法記錄；

（七）法律(lv)、行政法規規定(ding)的(de)其(qi)他條件。

三、報名時需提供(gong)以下(xia)證(zheng)件

應提供(gong)經辦人員單位介紹(shao)信原(yuan)件、營業執照(zhao)副本(三(san)證(zheng)合一）復印(yin)件、經(jing)辦(ban)人身份證(zheng)復印(yin)件、信用分網上截圖等，提交資料(liao)查(cha)驗原(yuan)件后(hou)留(liu)存復印(yin)件（所有復印(yin)件須加蓋(gai)投標(biao)單位(wei)鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡(fan)符合上述要求的(de)企業請于2023年 02 月 08   日(ri)至2023年(nian) 02 月(yue)14 日（工作日的上午(wu)9時至12時，下午3時至6時）聯系人：李(li)女(nv)士，聯系電話(hua)：18188326033。報(bao)名及購買招標(biao)文件。

報名地(di)址：廣安市廣安區棗(zao)山大道(dao)東段(duan)137-208-213號。每套(tao)招標文件售(shou)價：陸佰元(yuan)人民幣(bi)（現金或(huo)轉賬），中標與否均(jun)不退還(huan)。

五、發(fa)布(bu)公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協(xie)會網(hqxzz.cn)發布。項目(mu)詳細數據以招標文件的數據為準。

            招標人：四川鑫立方品盛置業(ye)有限責任公司

           招標代理人：四川中鉦工程(cheng)技(ji)術有(you)限公司(si)

                         2023年02月07日