根據(ju)《物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)條例(li)》、《四(si)川省物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)條例(li)》、住建部《前期物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)(guan)理(li)暫行(xing)辦(ban)法》和《四(si)川省物(wu)業(ye)服務招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)(guan)理(li)辦(ban)法》等(deng)相(xiang)關規定，由(you)四(si)川鑫立方品盛置業(ye)有限(xian)責任(ren)公(gong)司開(kai)發的“鑫立(li)方·紅杉郡”公開選聘(pin)物(wu)業服務企業，有(you)關事項公告如下：

一、物(wu)業概況(kuang)

總建設(she)凈用(yong)地面積：33287.92㎡；總建筑面積：105905.64㎡；

住宅：建筑面積77658.09㎡、共計13幢、877 戶(hu)；商業：建筑面(mian)積5383.36㎡；車(che)庫：機動車(che)建筑面積18890.19㎡、機(ji)動車(che)位(wei)500個(ge)， 非機(ji)動車建筑(zhu)面積：1000.64 ㎡、非(fei)機(ji)動(dong)車位(wei)：666 個；設備用房：建筑面積1042.88 ㎡。綠地率:35.01% ； 容積率：2.5。

物業管(guan)理用房共計：213.24㎡；位于(yu)：1#樓（住宅）首層和負(fu)一層。

業(ye)主委員會用房面積：30.15㎡；位于： 1#樓(lou)（住(zhu)宅）首層(ceng)。   

二(er)、投(tou)標單位資格要求

前期物業(ye)服務(wu)(wu)的主體為(wei)依法設立(li)、從事物業(ye)服務(wu)(wu)活動(dong)、具有獨(du)立(li)法人資格(ge)的企業(ye)且符合：

（一(yi)）具有獨立承(cheng)擔民事責任(ren)的能力；

（二）在(zai)四川(chuan)省(sheng)物業(ye)服務(wu)企(qi)(qi)業(ye)信(xin)用信(xin)息管理系統建立企(qi)(qi)業(ye)信(xin)用檔案(an),且企業信用(yong)等級不低于A級；

（三）具有良(liang)好的商業信譽和健(jian)全的財務制度；

（四）具有(you)履(lv)行(xing)合同所必(bi)須(xu)的設備和專業技術能力；

（五）具(ju)有依法繳納稅收和社會保(bao)障資金的良好記錄；

（六(liu)）參加(jia)本次投標前(qian)三年內在經營活動中沒(mei)有(you)重大違法(fa)記錄；

（七）法律、行政法規(gui)規(gui)定(ding)的(de)其(qi)他條(tiao)件。

三、報名時(shi)需提供以下證件

應(ying)提供經辦人(ren)員單位介紹(shao)信(xin)原件、營業(ye)執(zhi)照(zhao)副(fu)本(三證合一(yi)）復印件(jian)(jian)、經(jing)辦人身份證復印件(jian)(jian)、信用(yong)分網上截圖等，提(ti)交資料查驗原件(jian)(jian)后(hou)留存(cun)復印件(jian)(jian)（所有復印件(jian)(jian)須加蓋投標單位鮮章(zhang)）。

四(si)、投標(biao)報名時間和(he)地址

凡符合上(shang)述要求的企業請(qing)于(yu)2023年01月29日至2023 年02月02日（工作日的上午9時(shi)至12時(shi)，下午3時(shi)至6時(shi)）聯系(xi)人：李女士，聯系電話：18188326033。報(bao)名及購買招標(biao)文件(jian)。

報名地址：廣安(an)市廣安(an)區(qu)棗山大(da)道東段137-208-213號。每套招標文(wen)件售價：陸佰元人民幣(bi)（現金或轉(zhuan)賬），中(zhong)標與否(fou)均不退還。

五(wu)、發布公告的媒(mei)介

本次招(zhao)標公(gong)告在廣(guang)安市(shi)物(wu)業管理(li)協會(hui)網(wang)(hqxzz.cn)發布(bu)。項目詳細數據以招標文件的(de)數據為準(zhun)。

            招(zhao)標人：四川鑫立方品盛置業有限(xian)責(ze)任公(gong)司

           招(zhao)標(biao)代理人(ren)：四川中鉦工程技(ji)術有限公司(si)

                        2023年01月(yue)28日