根據《物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)條例》、《四(si)川省物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)條例》、住建部《前(qian)期物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)(li)招標(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)管(guan)理(li)(li)(li)(li)暫行辦法》和(he)《四(si)川省物業(ye)(ye)服務招標(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)管(guan)理(li)(li)(li)(li)辦法》等相關規定，由武勝縣瑞瑜房地(di)產開發(fa)有限公司開發的“昌平·望江東苑”公開(kai)選(xuan)聘物業(ye)服務(wu)企業(ye)，有關事項(xiang)公告如下：

一、物(wu)業概況

總(zong)建設(she)凈(jing)用地面積：56937.07 ㎡；總建(jian)筑面(mian)積：119257.28㎡；

住宅(zhai)建筑面積(ji)85975.04㎡、共計(ji)16幢、882戶;商業建(jian)筑(zhu)面積：4689.72㎡；地下車庫面積(ji)：21576.08㎡、機動車位：547個(ge)；設(she)備用(yong)房：2915.59㎡。綠(lv)地率(lv):32.03%；容積率：1.6 。全民健身場所：485㎡。

物(wu)業管理用房面積：238.5㎡；位于：7#一層，業(ye)主(zhu)委員會用(yong)房面積：47.85㎡   位于：7#一層。

二、投標單(dan)位資格要求

前期物業(ye)服(fu)務的(de)主體為(wei)依(yi)法設立、從事(shi)物業(ye)服(fu)務活動、具有獨立法人資格的(de)企業(ye)且符(fu)合(he)：

（一）具有獨(du)立承擔民事責任(ren)的能(neng)力(li)；

（二(er)）在四川省物(wu)業(ye)(ye)服務(wu)企業(ye)(ye)信用信息(xi)管理(li)系統建立企業(ye)(ye)信用檔案,且企業(ye)信用等級不低于A級；

（三）具有(you)良好的(de)商業信譽和健全的(de)財務制度；

（四）具有履行(xing)合(he)同(tong)所必須的設備(bei)和(he)專業技術能力；

（五）具(ju)有依法(fa)繳(jiao)納稅收和(he)社會保障資金的良好記錄；

（六(liu)）參(can)加(jia)本次投標前三(san)年內在經營活動中(zhong)沒有(you)重大違法記(ji)錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件(jian)。

三、報名時需提供以下證(zheng)件

應提供經(jing)辦人員單(dan)位介(jie)紹信原件、營業執照副本(三證合(he)一）復(fu)印件(jian)、經辦人身(shen)份證復(fu)印件(jian)、信用分網上(shang)截圖(tu)等(deng)，提交(jiao)資料(liao)查驗原件(jian)后(hou)留存復(fu)印件(jian)（所有(you)復(fu)印件(jian)須加(jia)蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時(shi)間和地址

凡(fan)符合(he)上述要求(qiu)的(de)企(qi)業請(qing)于2023年 01 月19日至2023 年(nian)01月30日（工作(zuo)日的上午9時(shi)至12時(shi)，下午3時(shi)至6時(shi)）聯系人(ren)：李女士(shi)，聯系電話：18188326033。報名及購買招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)。

報(bao)名地址：廣(guang)安(an)市(shi)廣(guang)安(an)區棗山大(da)道東段137-208-213號。每(mei)套招標文(wen)件售價陸佰元人民幣（現金或轉賬），中標與(yu)否均(jun)不退(tui)還。

五、發布公告的媒(mei)介(jie)

本次招標公告在廣安市物業管(guan)理協會網(hqxzz.cn)發(fa)布。項(xiang)目詳細數據(ju)以招標(biao)文件的數據(ju)為準。

招標人：武(wu)勝縣瑞瑜房地產開發有限公司

      招(zhao)標代理(li)人：四川中鉦工程技術有限(xian)公司(si)

2023年01月18日