根據《物(wu)業管(guan)理(li)條例(li)》、《四川省物(wu)業管(guan)理(li)條例(li)》、住建(jian)部《前期物(wu)業管(guan)理(li)招(zhao)標投(tou)(tou)標管(guan)理(li)暫行辦(ban)法》和(he)《四川省物(wu)業服務(wu)招(zhao)標投(tou)(tou)標管(guan)理(li)辦(ban)法》等相(xiang)關規定，由廣(guang)安愛眾房地產開發(fa)有(you)限公(gong)司開發(fa)的“愛眾·天空(kong)的院子” 公(gong)開選聘(pin)物業服務(wu)企業，有關(guan)事項公(gong)告如下：

一、物(wu)業(ye)概況(kuang)

總建設凈用地面積：38453㎡；總建筑面積：107334.12㎡；

小高層： 20157.88㎡、5幢；高層： 43455.21㎡、6 幢；共計11幢， 466戶。商業：15189.62㎡；其他建筑面積（含車庫、非機動車庫、設備房等）：27735.72㎡，機動車停車位786個，非機動車停車位723個。綠地率:35.29%；容積率：2.0。

物業管理用房共計：215.37㎡；位于：一層和負一層。

業主委員會用房面積：30.36㎡；位于：一層。   

二、投標單(dan)位資格要求(qiu)

前期物(wu)業服務的主體為依法設立、從事物(wu)業服務活動(dong)、具(ju)有獨立法人資格的企業且符合(he)：

（一）具有獨(du)立承(cheng)擔民事責任(ren)的能力；

（二）在四(si)川省物業服務企業信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息管理系(xi)統建立企業信(xin)(xin)用(yong)檔(dang)案，且企業信(xin)(xin)用(yong)等級不低于A級；

（三）具有良好的商業(ye)信譽和健全的財務制度(du)；

（四）具有履行合同所必須的(de)設(she)備(bei)和專業技術能力；

（五）具有依法繳納(na)稅收和社(she)會保(bao)障資金的良好記錄；

（六(liu)）參加本次投標前(qian)三年內在經(jing)營活動中沒(mei)有重大違(wei)法記錄；

（七(qi)）法(fa)律、行(xing)政法(fa)規規定的其(qi)他條件。

三、報名時(shi)需(xu)提供以下證件(jian)

應提(ti)供經辦(ban)人員單位介紹信原(yuan)件(jian)(jian)(jian)、營業執(zhi)照副本(三證合(he)一）復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、經辦(ban)人身(shen)份證復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、信用分網上截圖等，提(ti)交(jiao)資料(liao)查驗原(yuan)件(jian)(jian)(jian)后留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)（所有(you)復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報(bao)名時間和地(di)址(zhi)

凡符合上述要求的企(qi)業請于   2022年 12月 7日(ri)至(zhi)  ; 2022年 12月 13 日(ri)（工作日(ri)的(de)上(shang)午(wu)9時(shi)至12時(shi)，下(xia)午(wu)3時(shi)至6時(shi)）聯系人：袁(yuan)女士，聯系電話： 19180336618。報名及(ji)購(gou)買招(zhao)標文件。

報名(ming)(ming)方式：網(wang)上報名(ming)(ming)。投(tou)標者將介(jie)紹信填(tian)寫(xie)(xie)完整(zheng)（附(fu)身份(fen)證復印件(jian)）并加蓋鮮(xian)章(zhang)后掃描以PDF格(ge)式（PDF名(ming)(ming)稱或郵(you)件(jian)名(ming)(ming)稱須為 XXXX 項目 XX 公司報名(ming)(ming)登記資料）發(fa)送至1228556958@qq.com；投(tou)標文件(jian)售價：人民幣600元/份(fen)（大寫(xie)(xie)：陸佰元整(zheng)），網(wang)上支付，詳細請咨詢(xun)19180336618，網(wang)上報名(ming)(ming)以郵(you)件(jian)形式發(fa)售投(tou)標文件(jian)，售后不退， 投(tou)標資格(ge)不能(neng)轉讓）。

五、發布公告的媒介

本(ben)次招標公(gong)告在廣安市物(wu)業管(guan)理協會網(//hqxzz.cn/ )、廣安公(gong)共資源交易網(//ggzy.guang-an.gov.cn/) 、愛眾(zhong)集團官(guan)網上發布。項目詳細數據(ju)以招標文(wen)件(jian)的數據(ju)為(wei)準。

                        招標人(ren)：廣(guang)安愛眾(zhong)房地產開發有限公司  

                 標代理人：四川華(hua)揚(yang)君鵬工(gong)程項目(mu)管理有限公司(si)

2022年12月6日