根據《物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)條例(li)》、《四(si)川省物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)條例(li)》、住建(jian)(jian)部《前(qian)期物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)管(guan)(guan)理(li)暫行辦法》和(he)《四(si)川省住房和(he)城鄉建(jian)(jian)設(she)廳(ting)關于(yu)進一(yi)步(bu)推(tui)進和(he)規范(fan)前(qian)期物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)工作的通知》（川建(jian)(jian)房發[2011]262號(hao)）等(deng)相關規定，由(you) 廣(guang)安市兆億置業有限公(gong)司開發的龍鑫·攬境 公開選聘(pin)物業服務企業，有關(guan)事項公告(gao)如下：

一(yi)、物業概況(kuang)

總建設凈用(yong)地面(mian)積(ji)：18560.86平方(fang)米；總建筑(zhu)面積：51567.38平方(fang)米；

洋房(fang)：4391.88平(ping)方(fang)米、3幢(chuang)；高層：37773.28平(ping)方(fang)米、6幢(chuang)；功能用(yong)房120.93平(ping)方(fang)米、2幢(chuang)，共計11幢(chuang)、439戶(hu)。地下停車(che)面積(ji)：8484.65平(ping)方(fang)米、機動車(che)停車(che)位(wei)246個，非機動車(che)停車(che)位(wei)327個；配套用(yong)房：1039.5平(ping)方(fang)米。綠地率:35.27%；容(rong)積(ji)率：2.20。

物業(ye)管理用房共計：110.10平方米；其(qi)中地上面積(ji)59.25平方米，位于(yu)4幢1層、11幢1層；地下(xia)面積50.85平方米(mi)，位于(yu)11幢(chuang)地(di)下室。

業主委員會用房面積：36.69平方(fang)米；位于4幢(chuang)1層。  

二、投標(biao)單位(wei)資格要求(qiu)

前期物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)的(de)(de)主體(ti)為(wei)依法設立、從事物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)活(huo)動、具(ju)有獨立法人(ren)資格的(de)(de)企業(ye)(ye)(ye)且(qie)符(fu)合：

（一）具有獨立承擔民事責(ze)任的能力(li)；

（二(er)）在四川省物業(ye)服務(wu)企業(ye)信用(yong)信息管理系(xi)統(tong)建立企業(ye)信用(yong)檔案,且(qie)企業(ye)信(xin)用(yong)等級不低(di)于A級；

（三）具有良好的(de)商業信(xin)譽(yu)和健全的(de)財(cai)務制度；

（四(si)）具有履行合同所必須的(de)設(she)備和專(zhuan)業技(ji)術能力(li)；

（五）具有(you)依(yi)法繳納稅收和社(she)會(hui)保障資金的(de)良好(hao)記錄；

（六）參加本次投標(biao)前三年內在經營活動中沒有重大(da)違(wei)法(fa)記(ji)錄(lu)；

（七）法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定(ding)的(de)其他(ta)條件。

三(san)、報名時需提供以下證件

應提(ti)供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(ben)(三證合一）復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、經辦(ban)人(ren)身份證復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)、信用分網上截(jie)圖等(deng)，提交資料查驗(yan)原件(jian)(jian)(jian)后留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)（所有(you)復(fu)印(yin)件(jian)(jian)(jian)須加蓋投(tou)標單位鮮章(zhang)）。

四(si)、投標報名(ming)時間和(he)地(di)址

凡符合(he)上述要求的(de)企(qi)業請于2022年 11月17日至2022年 11 月 23 日（工(gong)作日的上午9時至(zhi)12時，下午3時至(zhi)6時）聯系人(ren)： 陸(lu)先(xian)生 聯系(xi)電話：13547528698。報名及購買招標文件。

報(bao)名地址：岳池縣(xian)翔鳳大道億聯建材家居(ju)五金城(cheng)1棟(dong)1518號(hao)。每套招標文件售價：   600元(yuan)   ，中標與否均不退還。

五、發布公告的(de)媒介

本次招(zhao)標公(gong)告在廣安(an)市(shi)物業(ye)管理協會網(hqxzz.cn)發(fa)布。項目詳細數據以招標文件的數據為(wei)準。

招標人：廣安市兆億(yi)置(zhi)業有限公司

招標代理(li)人：四川國園(yuan)招投標代(dai)理有限公司

  2022年(nian)11月16日