根據《物業管理(li)條例》、《四川省物業管理(li)條例》、住(zhu)(zhu)建部《前期物業管理(li)招(zhao)標投標管理(li)暫行辦法》和《四川省住(zhu)(zhu)房和城鄉(xiang)建設(she)廳關(guan)于(yu)進一步推進和規范前期物業管理(li)招(zhao)標投標工作(zuo)的通知》（川建房發[2011]262號(hao)）等相(xiang)關規定，由武勝(sheng)縣工業(ye)投資有(you)限公司開發的“城(cheng)東(dong)美好家園”項目公(gong)開(kai)選聘(pin)物業服務(wu)企業，有關事項公(gong)告如下：

一、物(wu)業概況

總建設凈(jing)用(yong)地面積：11469.24㎡；總(zong)建筑(zhu)面積(ji)：43402.11㎡；

高層電梯住宅建(jian)筑面(mian)積(ji)：31403.43㎡，共計2幢，339戶；商業(ye)用(yong)房建筑(zhu)面積：2759.86㎡，共計1幢(chuang)；車庫(ku)：機(ji)動車面積(ji)：8388.08㎡，機動(dong)車位：181個(ge)（其中(zhong)獨立(li)車位135輛，子母車位46輛）；設備用房：670.09㎡。綠地(di)率:36.3% ； 容(rong)積率：2.99。

物(wu)業管(guan)理用(yong)房共計：104.37㎡；位于：1號樓(lou)左側一層；

業主委員會用房(fang)面積：39.21㎡；位于：1號樓左(zuo)側一層。   

二(er)、投標(biao)單(dan)位資格要(yao)求

前(qian)期物(wu)業服(fu)務的主體為依法(fa)設(she)立、從事物(wu)業服(fu)務活動、具有獨立法(fa)人(ren)資格的企業且符合：

（一）具有獨立(li)承擔民事責任的能(neng)力；

（二）在四川省物業(ye)服務企業(ye)信用(yong)(yong)信息管理(li)系統建立企業(ye)信用(yong)(yong)檔案,且企業(ye)信(xin)用(yong)等級不低于(yu)A級；

（三）具有良(liang)好的商業信譽和(he)健全(quan)的財務制度；

（四）具有(you)履行(xing)合同所必須的設備(bei)和專業(ye)技術能力；

（五(wu)）具有依法(fa)繳納稅收和社會保(bao)障資(zi)金的良好記(ji)錄；

（六）參加(jia)本次投標前三年內(nei)在經營活動(dong)中沒有重大違法記錄；

（七(qi)）法律(lv)、行(xing)政法規規定的(de)其(qi)他(ta)條件(jian)。

三(san)、報名時(shi)需提供以下證件

應提供(gong)經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證(zheng)合一(yi)）復印件(jian)(jian)、經(jing)辦人(ren)身份(fen)證(zheng)復印件(jian)(jian)、信用分網上截圖等，提(ti)交(jiao)資料查驗原(yuan)件(jian)(jian)后留存復印件(jian)(jian)（所有復印件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標(biao)單位(wei)鮮章）。

四、投(tou)標報名(ming)時(shi)間和地(di)址(zhi)

凡(fan)符合上述要求(qiu)的(de)企業請于2022 年10月24日至2022年(nian)10月28日（工作日的上午9時至12時，下午(wu)3時至6時）聯系人(ren)：唐先生，聯系電話：17788628808。報名(ming)及購(gou)買招(zhao)標文件(jian)。

報名地(di)址：廣安(an)市廣安(an)區棗山大道東段161號。每套(tao)招標文件售價：陸佰元人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五(wu)、發布公告的媒(mei)介

本(ben)次招標公告(gao)在(zai)廣安市物業管理協(xie)會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項目詳(xiang)細數據以招(zhao)標文件的數據為準(zhun)。

招(zhao)標人：武勝縣工(gong)業投資有限公司

      招(zhao)標代理人：四(si)川省中基(ji)建設工程項目管理有限公司

2022年10月21日