根(gen)據《物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)條例》、《四川(chuan)(chuan)省物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)條例》、住(zhu)建部(bu)《前(qian)期物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)招(zhao)標投標管(guan)(guan)(guan)理(li)暫(zan)行辦法》和《四川(chuan)(chuan)省住(zhu)房和城鄉建設廳關于進(jin)一步推進(jin)和規范前(qian)期物(wu)(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)招(zhao)標投標工作的通(tong)知(zhi)》（川(chuan)(chuan)建房發[2011]262號）等相關規定，由 四川俊(jun)豪華暉置(zhi)業有限公司開(kai)發的“俊豪萬隆府”公開選聘物業服務企業，有關事項公告如(ru)下：

一、物業概況

總建設凈用地(di)面(mian)積：69289 ㎡；總(zong)建(jian)筑(zhu)面積：226714.3 ㎡；

高層(ceng)電(dian)梯住(zhu)宅建筑面積：172428.73㎡；共計15幢，1906戶(hu)；商業用房建(jian)筑面(mian)積(ji)：487.4㎡；車庫：機(ji)動建筑面(mian)積(ji)51694.8㎡，機(ji)動車位(wei)：1740個（其(qi)中獨立車位1641個，子母車位99個）；非機(ji)動車建筑面積：2529.7㎡，非機(ji)動車(che)位(wei)：1390個(ge)；設(she)備用房：1223.3㎡。綠(lv)地率:35%；容(rong)積率：2.5 。

物業管理(li)用房共計：454.6㎡；物業用房位置：1#樓一(yi)層和負一(yi)層；

業主委員會用房面積：31.49㎡   業(ye)主委員會(hui)用房位置：1#樓一層。   

二、投(tou)標(biao)單位資(zi)格(ge)要求

前期物業(ye)服務的(de)主體(ti)(ti)為(wei)依法(fa)設立、從事物業(ye)服務活動、具有獨立法(fa)人資格的(de)企業(ye)且符合：

（一）具(ju)有獨立承(cheng)擔民事責任(ren)的能力；

（二(er)）在(zai)四川省物(wu)業服務企業信用(yong)信息管(guan)理系統建(jian)立企業信用(yong)檔案(an),且企業信用等級不(bu)低于A級；

（三）具(ju)有良好的商(shang)業信譽和健(jian)全(quan)的財務(wu)制(zhi)度；

（四）具有履行合同所(suo)必須的(de)設備和專業技術(shu)能力；

（五）具有依法繳(jiao)納稅收(shou)和社會保障(zhang)資金的良好記錄(lu)；

（六）參加本次投標前三(san)年內在經營(ying)活動(dong)中(zhong)沒有(you)重大違法(fa)記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三(san)、報名時需提供以下證件

應提供經辦(ban)人員單位介紹(shao)信原件(jian)、營業執照副本(三證(zheng)合(he)一）復(fu)印(yin)件(jian)(jian)、經(jing)辦人(ren)身(shen)份證(zheng)復(fu)印(yin)件(jian)(jian)、信用分網上(shang)截圖等，提(ti)交(jiao)資料查(cha)驗(yan)原件(jian)(jian)后留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所(suo)有復(fu)印(yin)件(jian)(jian)須加蓋投標(biao)單位鮮章）。

四、投標報(bao)名時間(jian)和地址

凡符合上(shang)述要(yao)求的企業請于2022 年(nian)10 月(yue) 10日至2022年10 月(yue)14 日（工作日的上(shang)午9時(shi)至12時(shi)，下午3時(shi)至6時(shi)）聯系人：李女士，聯系電(dian)話：18188326033。報(bao)名及購買(mai)招標(biao)文(wen)件。

報名地(di)址：廣(guang)安(an)市(shi)廣(guang)安(an)區棗(zao)山大(da)道東(dong)段(duan)137-208-213號。每套招標文件售價：   陸(lu)佰元人民幣（現金或轉賬），中標與否均(jun)不退(tui)還。

五、發(fa)布公告(gao)的媒介

本次招標公告(gao)在廣安市物業管(guan)理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招(zhao)標文件(jian)的(de)數據為準。

招標(biao)人：四川俊豪(hao)華暉置業有(you)限公司(si)   

      招標(biao)代(dai)理人：四川中鉦工程技術有限(xian)公司

2022年(nian)10月9日