根(gen)據(ju)《物(wu)業管(guan)理(li)(li)條例》、《四川省物(wu)業管(guan)理(li)(li)條例》、住建部《前(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)(li)招(zhao)標投(tou)標管(guan)理(li)(li)暫行辦法》和《四川省住房和城(cheng)鄉建設廳關(guan)于進(jin)一(yi)步推進(jin)和規(gui)范前(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)(li)招(zhao)標投(tou)標工作(zuo)的通知(zhi)》（川建房發[2011]262號）等相(xiang)關(guan)規(gui)定。由廣安子惠置業(ye)有限(xian)公(gong)司(si)開發(fa)的“帝(di)谷(gu).公園城三期”項目采用(yong)公開招標的方式選聘前期物(wu)業(ye)服務企業(ye)，現將有關事項公告如下：

一、物業基本情(qing)況(kuang)概(gai)述

項(xiang)目名稱：帝谷.公園城三期

建設單位：廣安子惠(hui)置業有限公司(si)

本(ben)項目(mu)規劃設計(ji)物業(ye)(ye)類型為：高層住宅、商業(ye)(ye)物業(ye)(ye)

項(xiang)目(mu)地址：四川省廣安市棗(zao)山物流(liu)商(shang)貿園GC2017-38、GC2017-39地塊(kuai)

建(jian)設用地面積為(wei)100033.00平(ping)方米

容積率：3.0；綠化率37.41%；總建筑面積為355253.04平方米；其中：住宅(zhai)面積228743.7平方米，小(xiao)高層：   7幢；高層：   11幢(chuang)；共計   18   幢，   2324 戶，地下建筑面(mian)積82280.47平方米；車庫(ku)：   建筑(zhu)面積81946.56㎡ 、機動車停車位2687個；設備用房： 5815.72   平(ping)方米   。商業用房建(jian)筑(zhu)面積：21379.6㎡

規劃(hua)停車位：

總非(fei)機動車停車位2687個：其中地上35個，地下2652個

物(wu)業管理用(yong)房共計：   692.64平方米   ；位于(yu)： 27#樓、13#樓(lou)、14#樓(lou)、15#樓(lou) 。

業主委(wei)員會議事用(yong)房面(mian)積： 43.07平方米   ；位于： 24#樓 。

二、投標單位資(zi)格要求

前期物業服(fu)(fu)務的(de)主(zhu)體為依(yi)法設立(li)、從事(shi)物業服(fu)(fu)務活動、具有(you)獨(du)立(li)法人資(zi)格的(de)企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四(si)川省物業(ye)服務企業(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息管理系(xi)統建(jian)立企業(ye)信(xin)用(yong)檔案,且企業信用等級(ji)不(bu)低于(yu)A級(ji)；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度(du)；

（四）具有履行(xing)合同所必須的設備和專業技術能力；

（五(wu)）具有依法繳納(na)稅收和社會(hui)保障資金的(de)良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動(dong)中沒有重大違(wei)法記錄；

（七(qi)）法律(lv)、行政法規規定(ding)的其他條件(jian)。

三、報名時需提供以下證件

應提供經(jing)辦人員單位介(jie)紹信原件(jian)、營業執照副(fu)本(三證(zheng)合一(yi)）復(fu)印(yin)件(jian)、經辦人(ren)身(shen)份證(zheng)復(fu)印(yin)件(jian)、信用分網上截圖等(deng)，提交資料查驗(yan)原件(jian)后留存(cun)復(fu)印(yin)件(jian)（所有復(fu)印(yin)件(jian)須加(jia)蓋(gai)投標(biao)單位鮮章(zhang)）。

四、投標(biao)報名及(ji)購買招標(biao)文件

凡(fan)有(you)意參加(jia)投標者，請于2022年 8月5日至(zhi)2022年(nian)8月11日(ri)（工作日(ri)的(de)上午9時(shi)至(zhi)(zhi)12時(shi)，下(xia)午(wu)3時(shi)至(zhi)(zhi)6時(shi)）聯系(xi)人： 馬女士(shi)   ，聯系電話： 15888266619 。報名及購買招標文件。

報(bao)名地址： 廣安市建明中路智翔新城五樓(lou)103-501（四川鉑奧通工程項目管理有限公司）

每(mei)套招標(biao)文件(jian)售價(jia)：陸佰元人民幣（現金或轉(zhuan)賬），中(zhong)標與否均(jun)不退還(huan)。

五、發布公告的(de)媒介

本(ben)次招標公告在廣安市(shi)物(wu)業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細(xi)數據以招標(biao)文件的數據為準(zhun)。

招標人： 廣安子惠置業有限公司（蓋章(zhang)）

招(zhao)標代理人：四川鉑奧通工程項目管理有限公司（蓋章(zhang)）

2022年8月4日