按照國(guo)務院《物(wu)業(ye)管理(li)條例》、住(zhu)建(jian)(jian)部(bu)《前期(qi)物(wu)業(ye)管理(li)招標投(tou)標管理(li)暫(zan)行辦(ban)法》和(he)(he)《四川(chuan)省住(zhu)房和(he)(he)城鄉建(jian)(jian)設廳(ting)關于進(jin)(jin)一(yi)步推進(jin)(jin)和(he)(he)規范(fan)前期(qi)物(wu)業(ye)管理(li)招標投(tou)標工作(zuo)的(de)通知》（川(chuan)建(jian)(jian)房發[2011]262號）相關規(gui)定。此次由廣(guang)安市兆億置業有限公司決定對(dui)岳池縣龍鑫·美湖灣項目采用公開招標的方(fang)式選聘前期(qi)物業服務企業，現將有關(guan)事(shi)項公告如下：

    一、招標建筑(zhu)區劃(hua)的簡要說明

1、項目名稱：龍鑫·美湖(hu)灣

2、建設(she)單位：廣安(an)市(shi)兆億(yi)置業有限(xian)公司

3、本項目規劃設計(ji)為：住宅及(ji)配(pei)套

4、項目(mu)地址：岳池(chi)縣土門路東側與錦繡(xiu)路南側交叉(cha)處。

5、項目情況(kuang)：  

總用地(di)面積：54575.16㎡；

建筑占(zhan)地面積10463.58㎡；綠地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)19462.20㎡；計(ji)容總建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)120053.04㎡；總建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)：160261.07㎡。按功能性質劃分(fen)：住宅建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)118239.53㎡；配套設(she)計(ji)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)1813.51㎡（含物管(guan)用(yong)(yong)房(fang)309.51㎡、業(ye)主委員會議事用(yong)(yong)房(fang)31㎡、公共衛生間80.36㎡，社區服務站(zhan)902.66㎡，社區文化活動站(zhan)603.11㎡，消防控制室40.20㎡）；地(di)下(xia)車(che)庫及設(she)備用(yong)(yong)房(fang)面(mian)(mian)積(ji)(ji)39082.19㎡（其中：非(fei)機動車(che)停車(che)區域1473.47㎡、物管(guan)用(yong)(yong)房(fang)153.34㎡、人防8020.76㎡）；架空(kong)1125.84㎡。按地(di)上地(di)下(xia)部(bu)分(fen)劃分(fen)：地(di)上建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)121178.88㎡；地(di)下(xia)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)38082.19㎡（機動車(che)停車(che)位：1201輛（地(di)下(xia)）；非(fei)機動車(che)位：1442輛；）；

容積率：2.20；   建(jian)筑密度：19.17% ；綠地(di)率(lv):35.66%。

總戶數：1526戶(hu)；

小區出口：2個； 地下(xia)車(che)庫出(chu)口：2個

二(er)、項(xiang)目開工(gong)和(he)竣工(gong)交付(fu)使用時間

本(ben)項目于2020年07月08日動工興建，2023年07月07日投入使用。

三、物業管理及業主委員會(hui)用房的(de)配(pei)置情況(kuang)

物業管理用房：大(da)門一層149.28㎡、大(da)(da)門(men)處6.90㎡、車庫負一(yi)層153.34㎡，共計309.51㎡。業主委員會用房:大(da)(da)門(men)1層31㎡。

四、報名條件

本(ben)次招標(biao)為(wei)公開(kai)招標(biao)，凡具(ju)備(bei)管理本(ben)招標(biao)項目的(de)能(neng)力以及規定的(de)資(zi)格條件，且信用(yong)誠(cheng)信登記(ji)達到A級(ji)及以上的物業服務(wu)企業，均可向招標人報名。

五、投標(biao)單(dan)位(wei)資格要求

前(qian)期(qi)物業(ye)服務的主(zhu)體為依法設立、從事物業(ye)服務活動(dong)、具有(you)獨立法人資格(ge)的企業(ye)且符(fu)合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）參與投標的(de)廣安市(shi)以外的(de)物業(ye)服務企業(ye)，須在岳池縣成立分(fen)支機構并登記；

（三）為建筑區(qu)劃配備的物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)力量與服(fu)(fu)務(wu)(wu)標準(zhun)相(xiang)對應(ying)；

六、投標報名及(ji)購買招標文(wen)件(jian)

1、凡有意(yi)參加投標者(zhe)，請于2022年(nian)06月09日至2022年06月13日工作日的上(shang)午8:30時至12:00時，下午2:30時至6:00時，到岳(yue)池縣翔鳳大(da)道(dao)億聯(lian)建材家居五金城(cheng)1棟1518號報名。

2、報名(ming)成功(gong)的投標(biao)單位留下聯系(xi)人(ren)和聯系(xi)方式，購買招標(biao)文(wen)件(jian)將另(ling)行單獨(du)通知。

3、招標(biao)文件每(mei)套(tao)售價(jia)為人民幣600元/份（現(xian)金或轉賬，標(biao)書售后不退(tui)）

4、決定報名的投標(biao)單位在報名時，應提供經(jing)辦人(ren)員單位介紹(shao)信或法定代表(biao)人(ren)委托書原(yuan)件(jian)(jian)(jian)、營業執(zhi)照(zhao)副本(三(san)證(zheng)合一）、經(jing)辦人(ren)身(shen)份證(zheng)等原(yuan)件(jian)(jian)(jian)和復印件(jian)(jian)(jian)，提交資(zi)料查(cha)驗原(yuan)件(jian)(jian)(jian)后留(liu)存復印件(jian)(jian)(jian)（所有復印件(jian)(jian)(jian)須加蓋(gai)投標(biao)單位鮮(xian)章(zhang)）。

七、投標文(wen)件的遞交

投標(biao)截止(zhi)時(shi)間和投標(biao)文(wen)件遞交地點詳見(jian)招標(biao)文(wen)件。

八、聯系方式

招標人(ren)：廣安市兆億置業有限公(gong)司

招標人地址(zhi)：四川省廣安市(shi)岳池縣銀(yin)城東(dong)路東(dong)側與(yu)濱河東(dong)路一(yi)段南側交(jiao)叉(cha)處21棟3號

招標(biao)代理人：四川國園招投(tou)標代理有限公司(si)     

聯系(xi)人(ren)：陸先生   聯系電話(hua)：13547528698  

九、發布公(gong)告(gao)的(de)媒介

本次招標公告在廣安市(shi)物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項(xiang)目詳細(xi)數(shu)據以招標文件的數(shu)據為(wei)準(zhun)。

招標人：廣安市(shi)兆億(yi)置業有限公司（蓋(gai)章）

招(zhao)標(biao)(biao)代(dai)理人：四川國(guo)園招(zhao)投(tou)標(biao)(biao)代(dai)理有限公司(si)   （蓋章）

2022年06月08日