按照(zhao)國(guo)務院《物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)條例》、住建(jian)部《前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)管(guan)理(li)(li)暫(zan)行辦(ban)法(fa)(fa)》和(he)(he)《四川省住房(fang)和(he)(he)城鄉建(jian)設(she)廳關于進一步推進和(he)(he)規范(fan)(fan)前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)工作(zuo)的通知(zhi)》（川建(jian)房(fang)發[2011]262號）相關規定，廣安(an)市城市管(guan)理(li)(li)行政(zheng)執法(fa)(fa)局決定規范(fan)(fan)全(quan)市的前期(qi)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)工作(zuo)。四川(chuan)國(guo)園(yuan)招投標(biao)代(dai)理(li)有限公司受(shou)四川(chuan)廣安承平開發有限(xian)公司委托擬(ni)對“交投置地·承平盛世（四期）”項(xiang)目(mu)現采用公開招標的方(fang)式選聘前期物業(ye)(ye)管理企業(ye)(ye)，茲邀請(qing)合格(ge)投標人以密封標書的方(fang)式前來投標。
    一、招標項目簡(jian)要(yao)說(shuo)明
 ;   1、項目名稱： 交(jiao)投置地(di)·承平(ping)盛世（四期）;
    2、建設(she)單位(wei)：四川廣安承平投資開發有限公司;
    3、本(ben)項(xiang)目規劃設計為(wei) 商住 物業;
    4、本項目(mu)位(wei)于：   承(cheng)平盛(sheng)世(shi)四期D14地塊   ，四(si)至(zhi)范圍(wei):東至(zhi)   通江一路(lu)      ，西至    宏志大(da)道   ，南至 陡(dou)石梯路(lu)        ，北至    承平(ping)盛世一期    ;
    5、規劃總占(zhan)地面積(ji)： 88910 平方米;
    6、規劃總建筑面積： 355719.85 平方(fang)米，其(qi)中(zhong)地上部分(fen)256280.10平方(fang)米、地下室部分(fen)99439.75平方(fang)米。建筑幢數： 19 幢 28個單元 1743套住房;
    7、綜合容積率： 3.0 ;
    8、建(jian)筑(zhu)密度： 29.71 %;
    9、綠地率： 30.04 %;
   10、機動車位：2701輛(liang);
         其中：地面室外停車位： 33個；地下停(ting)車位： 2668 個。
    二(er)、項目(mu)開工和竣工交付使用(yong)時間
    本項目于   2017年   8 月(yue)開工建設,工程計劃于   2020年 12月全部建(jian)成竣(jun)工(gong)并交付使用。   
    三、物業管理用房的配置情況
    （1）物業管理用房共計： 718.99 平方(fang)米(mi)(其中地上698.83平方(fang)米(mi)，地下20.16平方(fang)米(mi)），坐落位置：地(di)上(shang)位于(yu)5#、6#樓 1-3層，地(di)下(xia)位于(yu)5#、6#樓負一層 。
    （2）業主委員(yuan)會活動室面(mian)積： 34.13 平(ping)方米，坐落位(wei)置：   7#樓   。
    四、房屋專項(xiang)維(wei)修資(zi)金建立情況(kuang)
    本項(xiang)目(mu)的專項(xiang)維(wei)修(xiu)資金(jin)按(an)照國家相關規定執行(xing)。
    五、項(xiang)目(mu)總平(ping)面圖及主要(yao)設施設備配置
    見項目總平面圖（附件(jian)11）、主要設(she)施設(she)備(bei)配置說明(ming)（詳見第五章）。
    六、投標報名要求
    1、凡有意參(can)加投標(biao)者，請于2017 年(nian)12月25日至 2017年(nian)12月29日(上午9:00-12:00，下午3:00-5:00）到廣安市建(jian)安北路(lu)79號和木(mu)怡(yi)家(jia)1棟1502室報名。
    2、投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位在(zai)報名時，應(ying)提(ti)供經辦(ban)(ban)人員單(dan)位介(jie)紹信或(huo)法定(ding)代表(biao)人委托(tuo)書原(yuan)件、營業(ye)執照副本、組織(zhi)機構代碼證(zheng)(zheng)副本（已(yi)辦(ban)(ban)理“三證(zheng)(zheng)合一”不提(ti)供此項(xiang)）、資(zi)質證(zheng)(zheng)書副本、稅(shui)務登記證(zheng)(zheng)副本（已(yi)辦(ban)(ban)理“三證(zheng)(zheng)合一”不提(ti)供此項(xiang)）、經辦(ban)(ban)人身份(fen)證(zheng)(zheng)、近三年（2014年、2015年、2016年）經審計(ji)無虧損的財務報告、投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位在(zai)廣安市主城區(qu)企業(ye)信用檔案系統里2016年度記分(fen)不低于100分(fen)證(zheng)(zheng)明(ming)材料(liao)、在(zai)四川省物業(ye)服務企業(ye)信用管(guan)理系統里建(jian)立(li)了企業(ye)及從(cong)業(ye)人員的信用信息，且2016年度信用記分(fen)累計(ji)不低于100分(fen)證(zheng)(zheng)明(ming)材料(liao)等原(yuan)件和(he)復印(yin)件，查驗原(yuan)件后留存復印(yin)件(所有復印(yin)件須(xu)加蓋投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位鮮(xian)章)。
    3、報名成功(gong)的投標單(dan)位留(liu)下聯系(xi)人和(he)聯系(xi)方式(shi)，購(gou)買招標文件或(huo)提交資格預(yu)審(shen)文件將(jiang)另行(xing)單(dan)獨通知。（資格預(yu)審(shen)文件要求見附件12）
    4、若投標單位報名超過五家，招標人則設置資格預審程序，資格預審委員會由招標代理人按相關規定負責組建，同時報廣安市城市管理行政執法局備案。預審合格發出資格預審合格通知書，告知獲取招標文件的時間、地點和方法；并同時向資格不合格的投標單位告知資格預審結果。只有資格預審合格的投標單位才能購買招標文件。招標文件每套售價為人民幣600元（大寫：陸佰元整）(現金或轉賬，售后不退，投標資格不能轉讓)。
    七(qi)、投(tou)標(biao)文件遞交地點及時間
    （1）投標文件遞(di)交的開始時(shi)間為(wei)：2018年1月(yue)(yue) 1日(ri)(ri)10時(shi)0分(fen)，投標文件遞(di)交截止時(shi)間為(wei)：2018年1月(yue)(yue)22日(ri)(ri)10時(shi)0分(fen)。
    （2）投標文件(jian)遞交地點：廣安市建安北路79號和木怡家1棟(dong)1502室。
    （3）逾期送(song)達的投標(biao)文件不予受理。
    八、勘踏現場：投標(biao)人自行勘察，招標(biao)人協助。
    九、開標時間、地點;
    （1）開(kai)標時(shi)間：2018 年1月22日10 時(shi)0分
    （2）開標地點：廣安(an)市(shi)建安(an)北(bei)路(lu)79號和木怡家1棟(dong)1502室。
    十、對本次招標提出詢問的，請于 2018 年 1 月 22 日前以信函形式向招標人 四川(chuan)廣(guang)安承平(ping)投資開(kai)發有限公司(si)提出。
    十一、本招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（）上以公告形式發布。
    十二、聯系方式
    招標人： 四川廣安承平投資(zi)開發(fa)有限公司   
    招標人地址： 四川省廣(guang)(guang)安市廣(guang)(guang)安區宏志大(da)道616號
    郵(you)編： 638000           
    聯系人： 孫經理             
    聯系(xi)電(dian)話：   0286-8985002     
    招標代理機(ji)構：四川國園招投標代(dai)理有限公司
    招(zhao)標代理機構地址：廣安市建安北路79號和木怡家1棟(dong)1502室
    郵編：638000
    招標代(dai)理機構聯系人(ren)：趙經(jing)理(li)
    聯系電話：0826-2227737