按照國務院(yuan)《物(wu)(wu)業(ye)管理條(tiao)例》、住建部《前期物(wu)(wu)業(ye)管理招標投標管理暫行辦(ban)法》和(he)《四川省(sheng)住房(fang)和(he)城鄉(xiang)建設廳關(guan)于進(jin)一步(bu)推進(jin)和(he)規范前期物(wu)(wu)業(ye)管理招標投標工作的通知(zhi)》（川建房(fang)發(fa)(fa)[2011]262號(hao)）相關(guan)規定(ding)。廣安(an)成鑫(xin)房(fang)地產開(kai)發(fa)(fa)有限公(gong)(gong)司決定(ding)對其開(kai)發(fa)(fa)的“公(gong)(gong)園三號(hao)”項(xiang)目采用公(gong)(gong)開(kai)招標的方式選聘前期物(wu)(wu)業(ye)服務企業(ye)，現將有關(guan)事項(xiang)公(gong)(gong)告(gao)如下：

一、招標建筑(zhu)區劃的簡(jian)要(yao)說明(ming)

1、項目名稱：“公園三號”

2、建設(she)單位(wei)：廣安成鑫房地產開發有限(xian)公司

3、本項目(mu)規(gui)劃(hua)設計(ji)為：商住(zhu)

4、項(xiang)目(mu)地址(zhi)：岳池(chi)縣銀(yin)城東(dong)(dong)路(lu)以(yi)東(dong)(dong)與(yu)銀(yin)城大道延伸段以(yi)北(bei)交叉處

5、項目情況：

總建設凈用地面積(ji)：49257㎡； 總建筑面積(ji)：142700㎡　；其(qi)中總計容建筑面積(ji)：98514㎡（居住建筑面積(ji)：90967㎡，商業面積(ji)：7547㎡），不(bu)計容建筑面積(ji)：44186㎡；

綠地率:　35%； 容積(ji)率： 2.0 建筑密(mi)度：30%

機動車(che)位： 地下車(che)庫停車(che)位：844個；

非機動(dong)車位：842個；

小區出口(kou)：3個； 地下車庫出口(kou)2個

本項目(mu)于2016年(nian)動工興建，一(yi)期2018年(nian)12月投入(ru)使(shi)用，二(er)期三期2019年(nian)12月投入(ru)使(shi)用

二、物業管(guan)理用房的配置情況

物管及社區用(yong)(yong)房：356㎡；業主委員會用(yong)(yong)房面積：87㎡

三、投標單(dan)位(wei)資(zi)格要求(qiu)

1、獨立法人，具有專業物業管(guan)理能力，執有物業管(guan)理三級(ji)（含暫定三級(ji)）及以上資質(zhi)的企業。

2、參與投標的(de)廣(guang)安市以(yi)外的(de)物業服務企(qi)業，須在岳池(chi)縣成立分支機構并登記 （此項在企(qi)業報名時審核(he))。

3、在四川(chuan)省內(nei)物業(ye)(ye)(ye)服務行業(ye)(ye)(ye)管理系統里建立了企業(ye)(ye)(ye)信用信息(xi)，且本年度信用記分累計不(bu)低于80分或(huo)在當地行政主管部(bu)門企業(ye)(ye)(ye)信用檔案(an)系統里本年度記分不(bu)低于80分。

四、投標報名(ming)及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2018年1 月8日至2018年1月12日工作日的上午9時(shi)(shi)(shi)至(zhi)11時(shi)(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)(shi)至(zhi)5時(shi)(shi)(shi)，在(zai)廣安市城(cheng)南長寧街錦繡山(shan)莊106號報(bao)名。

2、報名成功的投標單位留下(xia)聯系(xi)人和聯系(xi)方(fang)式，購買(mai)招標文件(jian)將另行單獨通知。

3、招(zhao)標文件每套售價為人(ren)民幣陸佰元整（現金或(huo)轉賬，標書售后不(bu)退）

4、決定報名(ming)的投(tou)標單(dan)(dan)位在報名(ming)時，應提(ti)供(gong)經(jing)辦人員單(dan)(dan)位介(jie)紹(shao)信(xin)或法(fa)定代表人委托書原(yuan)件(jian)(jian)、 營業執照(zhao)副本(三證(zheng)合一）、 資質證(zheng)書副本、 經(jing)辦人身份證(zheng)等原(yuan)件(jian)(jian)和復印(yin)件(jian)(jian)，企業備案證(zheng)明等，各提(ti)交資料查驗原(yuan)件(jian)(jian)后留存復印(yin)件(jian)(jian)（所(suo)有復印(yin)件(jian)(jian)須加蓋(gai)投(tou)標單(dan)(dan)位鮮(xian)章）。

五、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

六、聯系方式

招(zhao)標人： 廣安成(cheng)鑫(xin)房地(di)產開發有限(xian)公司

招標代理(li)人地址(zhi)：廣安市城南長寧街錦繡山(shan)莊106號(hao)

聯系人：易女士 李女士

報(bao)名咨(zi)詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標(biao)公告在廣安(an)(an)(an)市城市管理行政執法局網（www.gascgj.com）、廣安(an)(an)(an)市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安(an)(an)(an)在線新聞(wen)網(www.gazx.org)、廣安(an)(an)(an)廣播電視報發布(bu)。

項目詳細數據以(yi)招標文件(jian)的(de)數據為(wei)準。

招標人： 廣安成鑫房地產開發有限公司

招標代理人：四川省中基建設工程項目管理有限公司