按照國務院《物(wu)業(ye)管理(li)(li)條例》、住建(jian)部《前(qian)期物(wu)業(ye)管理(li)(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)管理(li)(li)暫行辦法(fa)》和《四川省住房和城鄉建(jian)設廳關于進(jin)一步推進(jin)和規范前(qian)期物(wu)業(ye)管理(li)(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)工作(zuo)的(de)(de)通知》（川建(jian)房發[2011]262號）相關規定。此(ci)次由廣安鑫金(jin)地(di)實(shi)業(ye)有(you)限(xian)公司 開發的(de)(de)“御景灣(wan)”項目現(xian)采用公開招(zhao)標(biao)的(de)(de)方式(shi)選(xuan)聘前(qian)期物(wu)業(ye)管理(li)(li)企業(ye)，現(xian)將有(you)關事項公告(gao)如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

一、招(zhao)標項目(mu)簡(jian)要說(shuo)明

1、項(xiang)目(mu)名(ming)稱：西溪云(yun)麓

2、建(jian)設單位：廣安鑫金地實業有限公(gong)司

3、本項目規劃設計為(wei)：集高(gao)(gao)層(ceng)住宅、多層(ceng)洋房，別墅為(wei)主的中高(gao)(gao)端住宅小區。

4、項目地址：位于廣(guang)安協興園區大寨片區巖頭村。

5、項目情況：

總建設凈用地面積：49840㎡；總建筑面積：137090㎡；

多層洋房住宅(zhai)(zhai)建(jian)筑面積(ji)： 35706.89㎡：別墅(shu)住宅(zhai)(zhai)建(jian)筑面積(ji)2786.7㎡；高層電梯住宅(zhai)(zhai)建(jian)筑面積(ji)：60387.22㎡；共計24幢(chuang)，800戶

非居住建筑(zhu)面積(ji)：799.2㎡；其他建筑(zhu)面積(ji)（含車庫(ku)、設備(bei)房(fang)等(deng)）：37410㎡；無商業用房(fang)；37409.99

住宅地塊綠地率(lv): 35% ； 容積率(lv)：2.0

機動車位(wei)：地下車庫停車位(wei)： 999輛(liang)。

社區(qu)用房(fang)建筑面(mian)積(ji)：574.2㎡；配套設施建筑面(mian)積(ji)：225㎡

小區主(zhu)出口(kou)(kou)：1個，次出入口(kou)(kou)：1個， 地下車庫出口(kou)(kou)2個

二(er)、項目(mu)開工(gong)和(he)竣工(gong)交付使用時間

項目開工時間：2018年4月28日

竣工交付時間：2020年6月30日

三、物(wu)業管(guan)理用(yong)房的(de)配置情況 本(ben)項目于2018年4月(yue)動工建設，計(ji)劃于2020年6月(yue)30日投入使用(yong)。

物業(ye)(ye)管理用房(fang)共計：260㎡；物業(ye)(ye)用房(fang)位(wei)置：24#樓一層。

業(ye)主(zhu)委員會用(yong)(yong)房面(mian)積：30㎡；業(ye)主(zhu)委員會用(yong)(yong)房位置：24#樓(lou)一層。

二、投標單位資格要求

1、獨(du)立(li)法人，具有專業(ye)物業(ye)管理能力，外地物業(ye)服務企業(ye)已在(zai)當地行政管理部門進行了備案。

2、在相關主管行政管理部門建(jian)立(li)信用檔(dang)案(an)系統(tong)且本年度(du)記(ji)分不低(di)于80分；

三、投標報名及購買招標文件

1、凡有意(yi)參加投標者，請于2018年4月24日至2018年4月28日工(gong)作(zuo)日的上午(wu)9時(shi)至11時(shi)，下午(wu)3時(shi)至5時(shi)，在廣安市城南長寧街錦繡山莊106號報(bao)名。

2、報名成功的投(tou)標單(dan)(dan)位留下聯系人和聯系方(fang)式，購買(mai)招標文件將另行單(dan)(dan)獨通(tong)知。

3、若投(tou)標(biao)單位(wei)報名超過(guo)五家，則(ze)設置資(zi)格(ge)(ge)(ge)預(yu)審(shen)程序，預(yu)審(shen)結束(shu)后(hou)，將通知(zhi)資(zi)格(ge)(ge)(ge)預(yu)審(shen)合(he)(he)格(ge)(ge)(ge)的(de)投(tou)標(biao)單位(wei)。只(zhi)有資(zi)格(ge)(ge)(ge)預(yu)審(shen)合(he)(he)格(ge)(ge)(ge)的(de)投(tou)標(biao)單位(wei)才能購買(mai)招標(biao)文(wen)件。招標(biao)文(wen)件每套售(shou)價為(wei)人民幣(bi)陸(lu)佰元整（現金(jin)或轉(zhuan)賬，標(biao)書售(shou)后(hou)不退）。

4、決定報名(ming)的投(tou)標單(dan)位(wei)(wei)在報名(ming)時，應提(ti)供經辦人(ren)員(yuan)單(dan)位(wei)(wei)介紹信或(huo)法(fa)定代(dai)表人(ren)委(wei)托書原件(jian)、經辦人(ren)身份證等原件(jian)、營業執(zhi)照副本，后三項查驗原件(jian)后留存(cun)復(fu)印(yin)件(jian)(所(suo)有復(fu)印(yin)件(jian)須加蓋投(tou)標單(dan)位(wei)(wei)鮮章)。

四、投標文件的遞交

投標截止時(shi)間(jian)和投標文件遞交地(di)點詳(xiang)見招(zhao)標文件。

五、聯系方式

招標人：廣安鑫金地實業有限公司

招標代理(li)機構：四川(chuan)省中基建設工程項目(mu)管理(li)有限公司

聯系(xi)人(ren)：易女(nv)士 李女(nv)士

報名咨(zi)詢電話：18508155111 15182031456

六、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（www.gascgj.com）、廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安日報發布。

*項(xiang)目詳(xiang)細數(shu)據以招(zhao)標文件的數(shu)據為準。

招標人： 廣安鑫金地實業有限公司 （蓋章）

招標代理機構：四川省中基建設工程項目管理有限公司（蓋章）

年 月 日