按照國務(wu)院《物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理條(tiao)例》、住(zhu)(zhu)建部(bu)《前(qian)(qian)期(qi)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理招標(biao)投標(biao)管(guan)(guan)理暫行辦法》和《四川(chuan)省住(zhu)(zhu)房和城鄉(xiang)建設(she)廳關(guan)(guan)于進一(yi)步推進和規范前(qian)(qian)期(qi)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理招標(biao)投標(biao)工(gong)作的(de)通知(zhi)》（川(chuan)建房發(fa)[2011]262號(hao)）相關(guan)(guan)規定。此(ci)次由廣安子惠置業(ye)(ye)(ye)有(you)限公司開發(fa)的(de)“帝谷公園城三期(qi)”項目現采用公開招標(biao)的(de)方式選聘前(qian)(qian)期(qi)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理企(qi)業(ye)(ye)(ye)，現將有(you)關(guan)(guan)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

一、項目介紹

1、項目名稱：帝谷公園城三期

2、建(jian)設(she)單位： 廣(guang)安(an)子(zi)惠置(zhi)業有限公(gong)司

3、本項目規劃設計為：商住宅物(wu)業

4、項(xiang)目地址：位(wei)于廣(guang)安棗山園區，由馬家溝上街、廣(guang)華大道、倫敦大街及馬家溝延長線(xian)四條(tiao)市(shi)政(zheng)道路圍合的(de)地塊內(nei)。

5、項目情況：

總(zong)建設凈用地面積(ji)：100032.27㎡；總(zong)建筑面積(ji)：355253.04㎡；

洋房電(dian)梯(ti)住(zhu)宅(zhai)建筑面積： 17367.42㎡；高層電(dian)梯(ti)住(zhu)宅(zhai)建筑面積： 228743.74㎡；共計18幢(chuang)，2324戶

商業(ye)用(yong)房(fang)建筑面積：21379.6㎡；其他建筑面積（含車庫、設備房(fang)等）：87762.28㎡

住宅地(di)(di)塊綠地(di)(di)率:37.41% ； 容(rong)積率:3.0

商業(ye)地(di)塊綠地(di)率:15.82% ； 容積率:0.731

農(nong)貿市場地塊綠地率:28.35% ；容(rong)積率:1.49

機動車位(wei)：1、地上(shang)室外停車位(wei)： 35輛；

2、地下(xia)車庫停車位2595輛。

全(quan)民(min)健身場所：763 ㎡，非機動車位：2021輛

小區主(zhu)出口：1個(ge)，次(ci)出入口：2個(ge) 地下車庫出口4個(ge)

二(er)、項目開(kai)工(gong)和竣工(gong)交付使(shi)用時(shi)間

三、物業管理(li)用房的配置情況 本項目于(yu)2018年(nian)1月動工興建，計劃于(yu)2020 年(nian)12月30日(ri)投入使用。

物業管理(li)用房共計： 692.64㎡；物業用房位置：13、14、15、27#樓一(yi)層(ceng)和(he)14#樓負一(yi)層(ceng)。

業(ye)主委(wei)員(yuan)會用房面(mian)積： 43.07㎡ 業(ye)主委(wei)員(yuan)會用房位置：26#樓一層(ceng)。

二、投標單位資格要求

1、獨(du)立(li)法人，具(ju)有專業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)管理能力(li)，外(wai)地物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)已在(zai)當地行政(zheng)管理部門進行了(le)備案。

2、在(zai)相(xiang)關主管(guan)行政(zheng)管(guan)理部門建(jian)立信用檔案(an)系統且本年度記(ji)分不低于(yu)80分。

三、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2018年(nian)4月25日(ri)至2018年(nian)5月3日工作日(ri)的上(shang)午9時(shi)至11時(shi)，下午3時(shi)至5時(shi)，在廣安市城(cheng)南長(chang)寧街錦繡山莊106號(hao)報(bao)名(ming)。

2、報名成(cheng)功的投標單(dan)位留下聯(lian)系(xi)人(ren)和聯(lian)系(xi)方式，購買招(zhao)標文(wen)件將(jiang)另(ling)行單(dan)獨(du)通知。

3、若投標(biao)單位報名超過五家，則設置資格預(yu)審程序，預(yu)審結束后(hou)，將通知(zhi)資格預(yu)審合格的投標(biao)單位。只有資格預(yu)審合格的投標(biao)單位才能(neng)購買招標(biao)文(wen)件。招標(biao)文(wen)件每套(tao)售價為人民幣陸佰(bai)元整（現金或轉賬(zhang)，標(biao)書售后(hou)不退）。

4、決定(ding)報名(ming)(ming)的(de)投標單(dan)位在報名(ming)(ming)時，應提(ti)供(gong)經辦人(ren)(ren)員單(dan)位介紹信(xin)或法定(ding)代表人(ren)(ren)委托書(shu)原(yuan)(yuan)件(jian)、經辦人(ren)(ren)身份證等原(yuan)(yuan)件(jian)、營業執照副本，后三項查驗(yan)原(yuan)(yuan)件(jian)后留存(cun)復(fu)印件(jian)(所有復(fu)印件(jian)須加(jia)蓋投標單(dan)位鮮章)。

四、投標文件的遞交

投標(biao)截止時間和(he)投標(biao)文件遞交地點詳(xiang)見招標(biao)文件。

五、聯系方式

招標人：廣安子惠置業有限(xian)公司

招標代理機構：四川省中基建設工程項目管理有限(xian)公司

聯(lian)系人：易(yi)女(nv)士(shi)(shi) 李女(nv)士(shi)(shi)

報(bao)名咨詢電話：18508155111 15182031456

六、發布公告的媒介本次招標公告在廣安市城市管理行政執法局網（www.gascgj.com）、廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安日報發布。

*項(xiang)目詳細數據以招標文件的數據為準。

招(zhao)標人： 廣(guang)安子惠置業有限公司（蓋章(zhang)）

招標(biao)代理機構：四川(chuan)省中(zhong)基建設(she)工程項目管理有限公(gong)司（蓋章）

2018年4月25日