按照國務院《物業管理條(tiao)例》、住建(jian)部《前(qian)期物業管理招(zhao)標投標管理暫行(xing)辦法》和(he)《四(si)川(chuan)省(sheng)住房和(he)城鄉建(jian)設(she)廳關(guan)于進一步推進和(he)規(gui)范前(qian)期物業管理招(zhao)標投標工作(zuo)的通知》（川(chuan)建(jian)房發[2011]262號）相關(guan)規(gui)定。四(si)川(chuan)華(hua)珂(ke)建(jian)設(she)集(ji)團(tuan)有限公(gong)司決定對其開發的“華(hua)珂(ke)·水景城”項目采用公(gong)開招(zhao)標的方(fang)式選聘(pin)前(qian)期物業服務企業，現將有關(guan)事(shi)項公(gong)告如(ru)下(xia)：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名(ming)稱(cheng)：華珂·水景城

2、建(jian)設單位(wei)：四川(chuan)華(hua)珂建(jian)設集團有限公(gong)司(si)

3、本項目規(gui)劃設(she)計(ji)為(wei)：商(shang)住

4、項目地址：棗(zao)山園區西溪大(da)道(dao)與仰圣大(da)道(dao)交匯處(chu)（A號橋橋頭(tou)）

5、項目情況：

總建設凈用地面積： 77999 ㎡；總建筑面積： 228109.92 ㎡；

小高層(ceng)(ceng)電梯(ti)住(zhu)宅(zhai)建筑(zhu)面積：79817.51㎡；高層(ceng)(ceng)電梯(ti)住(zhu)宅(zhai)建筑(zhu)面積：41847.22㎡；共計19幢，908戶(hu)

商業用房建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)：21601.9㎡；獨棟辦公樓(lou)建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)：3558.76㎡；其他建筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)（含車庫(ku)、設備房等(deng)）：81284.53㎡

綠地(di)率: 二類居住(zhu):35.05%、商業：25.57% ；

容積率：二類(lei)居(ju)住:2.0、商(shang)業：1.2

機動車(che)位：地(di)下(xia)車(che)庫停車(che)位： 1780 輛。

非機動(dong)車位(wei)：1180輛

小區主出(chu)口：1個(ge)，次出(chu)入(ru)口：1個(ge) 地(di)下(xia)車庫(ku)出(chu)口2個(ge)

二、物業管理用房的配置情況

物(wu)業管理用房共計：486.37㎡；物(wu)業用房位(wei)置：一層(ceng)和負一層(ceng)

業主(zhu)委員(yuan)會(hui)用(yong)房面積(ji)：38.31㎡ 業主(zhu)委員(yuan)會(hui)用(yong)房位置：一層(ceng)

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專(zhuan)業(ye)物業(ye)管理能力的企業(ye)。

2、參與投(tou)標的外地企業需(xu)已在(zai)廣安(an)市(shi)城市(shi)管(guan)理(li)執(zhi)法局,本地企業需(xu)廣安(an)棗(zao)山(shan)(shan)(shan)物流商貿園(yuan)區(qu)規(gui)劃建設局或廣安(an)市(shi)城市(shi)管(guan)理(li)行政執(zhi)法局棗(zao)山(shan)(shan)(shan)園(yuan)區(qu)分局備(bei)了案。（在(zai)棗(zao)山(shan)(shan)(shan)備(bei)案由代理(li)公(gong)司(si)在(zai)企業報名時向主管(guan)部門核實，投(tou)標文件(jian)不(bu)需(xu)要附備(bei)案證(zheng)明）。

3、在相關行政主(zhu)管部門系統里建立了(le)企業信(xin)用(yong)信(xin)息，且本(ben)年度信(xin)用(yong)記分(fen)累計不低(di)于80分(fen)。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡(fan)有意參加投(tou)標者，請于2018年(nian)7月26日至2018年(nian)8月1日工(gong)作日的上午(wu)9時至11時，下午(wu)3時至5時，在廣(guang)安市(shi)城南長寧街錦繡(xiu)山莊(zhuang)106號(hao)報名。

2、報名成(cheng)功的投標(biao)單位留下(xia)聯系人和聯系方(fang)式(shi)，購買(mai)招(zhao)標(biao)文件(jian)將另行單獨(du)通知。招(zhao)標(biao)文件(jian)每套(tao)售(shou)價為(wei)人民幣陸(lu)佰元整（現金或轉(zhuan)賬(zhang)，標(biao)書售(shou)后不退）

3、決定報名(ming)的(de)投標單位(wei)在報名(ming)時，應(ying)提供經辦人(ren)員(yuan)單位(wei)介紹(shao)信或法定代表人(ren)委托書原(yuan)件(jian)(jian)、 營業執照副本(三證(zheng)(zheng)合(he)一）、 資質證(zheng)(zheng)書副本、 經辦人(ren)身份證(zheng)(zheng)等原(yuan)件(jian)(jian)和復(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)，提交資料(liao)查(cha)驗原(yuan)件(jian)(jian)后(hou)留存復(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)（所有復(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)須加蓋投標單位(wei)鮮章）。

五、投標文件的遞交

投(tou)(tou)標(biao)截止時間和投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件遞交(jiao)地點詳(xiang)見招標(biao)文(wen)件。

六、聯系方式

招標人： 四(si)川華珂建設集團有(you)限公司(si)

招標代理人地(di)址：廣(guang)安市城南(nan)長寧街錦繡(xiu)山莊106號(hao)

聯(lian)系(xi)人：易(yi)女士(shi) 李女士(shi)

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣(guang)安市(shi)(shi)城市(shi)(shi)管理(li)行政執法局網（//cgj.guang-an.gov.cn）、廣(guang)安市(shi)(shi)物業管理(li)協會網(hqxzz.cn)、廣(guang)安日(ri)報發(fa)布(bu)。

項目詳細數據(ju)以招標文件的數據(ju)為準(zhun)。

招標人： 四(si)川(chuan)華珂(ke)建設(she)集團有限公司 （蓋章(zhang)）

招標代理(li)人(ren)：四川省中基(ji)建設工程項目管理(li)有限公司 （蓋章）