按照國務(wu)院《物(wu)業管理(li)條例》、住(zhu)(zhu)建部《前期物(wu)業管理(li)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)管理(li)暫行(xing)辦(ban)法》和《四(si)川(chuan)省住(zhu)(zhu)房和城鄉建設廳關(guan)于進一步推進和規(gui)范前期物(wu)業管理(li)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)工作的(de)(de)通知》（川(chuan)建房發(fa)[2011]262號）相(xiang)關(guan)規(gui)定，廣安冬(dong)石置(zhi)業有(you)限公司(si)決(jue)定對“摩(mo)根時代”的(de)(de)前期物(wu)業服(fu)務(wu)采(cai)用公開(kai)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)(de)方式選聘物(wu)業服(fu)務(wu)企業，現將(jiang)有(you)關(guan)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡要說明

1、項目名稱(cheng)：摩根時代

2、建設單(dan)位：廣(guang)安冬(dong)石(shi)置(zhi)業有限公司

3、本(ben)項目規劃設計為： 商業服務業設施(shi)用地(di)

4、項(xiang)目地址：岳(yue)池縣(xian)城(cheng)東新區(qu)站前(qian)大道東側(ce)、濱河東路三(san)段(duan)(duan)南側(ce)、絲綢路三(san)段(duan)(duan)二期北側(ce)

5、項目情況：

總建(jian)設凈(jing)用(yong)地面積： 33330㎡；總建(jian)筑面積：119889.30㎡；

其中：計容建筑面(mian)(mian)積(ji)：93170.07㎡；不(bu)(bu)計容地上（架空層）建筑面(mian)(mian)積(ji)：843.39㎡，地下不(bu)(bu)計容建筑面(mian)(mian)積(ji)：25875.84㎡

綠(lv)地(di)率:30% ； 容(rong)積率：2.8

機動車(che)位：1、地上室外(wai)停車(che)位：0輛(liang)；

2、地下(xia)車庫停(ting)車位： 517 輛(liang)。

全(quan)民健身場(chang)所：300㎡，非機動(dong)車位：937輛

小區(qu)主出(chu)(chu)口(kou)：1個(ge)(ge)，次出(chu)(chu)入(ru)口(kou)：2個(ge)(ge) 地下(xia)車(che)庫出(chu)(chu)口(kou)2個(ge)(ge)

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項(xiang)目于(yu)2016年4月(yue)動工(gong)興建，計劃于(yu)2019年5月(yue)投入使用。

三、物業管理用房的配置情況

物業管理用房(fang)共(gong)計：464.25㎡；物業用房(fang)位(wei)置：二層和負一層

業(ye)主(zhu)委員會用(yong)房(fang)面積：159㎡ 業(ye)主(zhu)委員會用(yong)房(fang)位置：一層(ceng)

四、報名條件

本(ben)次招(zhao)標(biao)(biao)為公(gong)開招(zhao)標(biao)(biao)，凡具備管理(li)本(ben)招(zhao)標(biao)(biao)項目的(de)能力并且(qie)具備規定的(de)資格條件的(de)物業服務企業，均可向招(zhao)標(biao)(biao)人報名。

五、投標單位資格要求

前期物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)的(de)主體(ti)為依(yi)法(fa)設立、從事物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)活動、具有獨立法(fa)人資格的(de)企業(ye)(ye)且符合：

（一）具(ju)有獨立承擔(dan)民事責任的能力；

（二(er)）參與投標(biao)的廣安市以外的物業服(fu)務企業，須在(zai)岳池(chi)縣成立(li)分(fen)支機(ji)構并登記；

（三）為建筑區劃配備的物業服(fu)務力量(liang)與本縣物業服(fu)務力量(liang)配置指(zhi)導標準(zhun)相(xiang)對應；

（四）建立了(le)企業(ye)及(ji)從業(ye)人員的信用信息(xi)，且(qie)上一年度(du)信用積分(fen)累計不低于80分(fen)。

六、投標報名時間

1、請于2018年8月7日(ri)(ri)至(zhi)(zhi)2018年 8月 13日(ri)(ri)工作日(ri)(ri)的上午9時至(zhi)(zhi)11時，下午3時至(zhi)(zhi)5時，在廣安(an)市城南長寧街錦繡山莊106號報(bao)名。

2、決定報(bao)名的投(tou)標單(dan)位在報(bao)名時(shi)應提供經辦(ban)人(ren)員單(dan)位介紹信或法定代表(biao)人(ren)委托書原(yuan)件(jian)(jian)、營(ying)業執照(zhao)副本(ben)、外地(di)物業服(fu)務(wu)企業分支機構登記備案文(wen)件(jian)(jian)、經辦(ban)人(ren)身份證等原(yuan)件(jian)(jian)和(he)復印件(jian)(jian)，查驗(yan)原(yuan)件(jian)(jian)后留存復印件(jian)(jian)（所(suo)有復印件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標單(dan)位鮮章）。

3、報(bao)名成功的投(tou)標單(dan)位留(liu)下(xia)聯(lian)系人(ren)和聯(lian)系方式，購買招標文件將另行單(dan)獨通知。招標文件每(mei)套售價為人(ren)民幣陸佰元整，售后(hou)不退。

七、投標文件的遞交

投標(biao)截(jie)止時(shi)間和(he)投標(biao)文件遞交地點詳見招(zhao)標(biao)文件。

八、聯系方式

招標人： 廣安(an)冬石置業(ye)有(you)限公(gong)司

招(zhao)標代理人地(di)址：廣安市(shi)城南長寧街錦繡山莊106號

聯系人：易(yi)女士(shi) 李女士(shi)

報名咨詢電(dian)話：18508155111 15182031456

九、發布公告的媒介

本次招(zhao)標(biao)公(gong)告在(zai)廣安市(shi)(shi)城市(shi)(shi)管(guan)理(li)行政執法局網（//cgj.guang-an.gov.cn）、廣安市(shi)(shi)物(wu)業管(guan)理(li)協會(hui)網(hqxzz.cn)、廣安日報發布。

項目詳細數(shu)據以招(zhao)標文件的數(shu)據為準。

招(zhao)標代理人：四(si)川省中基建設工程項目(mu)管理有限公司 （蓋章）

招標人：廣安冬石置業(ye)有限公(gong)司 （蓋章）

2018年8月