按照國務院《物(wu)業(ye)(ye)管理(li)條例(li)》、住建部《前(qian)期物(wu)業(ye)(ye)管理(li)招標(biao)投(tou)標(biao)管理(li)暫行辦法》和《四(si)川省住房和城鄉建設廳關(guan)(guan)于進一步推進和規范前(qian)期物(wu)業(ye)(ye)管理(li)招標(biao)投(tou)標(biao)工作的通(tong)知》（川建房發[2011]262號）相關(guan)(guan)規定。廣安(an)中廣財信房地(di)產開(kai)發有(you)限公司決定對其(qi)開(kai)發的“中廣·悅府(fu)”項目采用公開(kai)招標(biao)的方式選聘前(qian)期物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)，現將(jiang)有(you)關(guan)(guan)事項公告如下：

一(yi)、招(zhao)標建筑(zhu)區劃的簡要(yao)說明

1、項(xiang)目名(ming)稱：中廣(guang)·悅(yue)府

2、建(jian)設單(dan)位：廣(guang)安中廣(guang)財信房地產開發有限(xian)公司(si)

3、本項目(mu)規(gui)劃設計為(wei)：商(shang)住

4、項(xiang)目地址：廣安市(shi)官盛渠江大橋南橋頭

5、項目情況：

總建設(she)凈用(yong)地面積：80231.00㎡；總建筑面積：235102.61㎡；

本(ben)項目總占地(di)面(mian)(mian)積80231.00平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，總建筑(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積235102.61平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，其中地(di)下總建筑(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積55565.33平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，地(di)上總建筑(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積179537.28平(ping)(ping)方(fang)米(mi)（住宅168996.43平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，商(shang)業(ye)用房建筑(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積7002.86平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，其他建筑(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積平(ping)(ping)方(fang)米(mi)）。

本(ben)項目共(gong)計建筑物：27幢(chuang)1476套住房；

本項目(mu)建筑(zhu)密度：25.78%；綜合容(rong)積率2.20；綠地率36%；。

主出入口(kou) 1 處，次出入口(kou)2處，實行人車(che)分(fen)流,地下車(che)庫出口(kou)2個。

本項目規(gui)(gui)劃建(jian)設機動車停(ting)車位1766個，其中地上停(ting)車0個，地下停(ting)車位1766個；按照規(gui)(gui)劃設計建(jian)造了非機動車停(ting)車場所772.78平方米(mi)。

二、物業(ye)管理(li)用房的配(pei)置情(qing)況(kuang)

物(wu)業(ye)管理用房共計(ji)：480.63㎡，其中地面(mian)建(jian)筑(zhu)245.86㎡，地下建(jian)筑(zhu)面(mian)積234.77㎡；物(wu)業(ye)用房位置：中廣·悅府(fu)第20棟(dong)。

業主(zhu)委員(yuan)會用房面積(ji)：41.67㎡，業主(zhu)委員(yuan)會用房位置：中廣·悅(yue)府第15棟。

三、投標(biao)單(dan)位(wei)資格要求   

1、獨(du)立法(fa)人，具有專業(ye)物業(ye)管理能(neng)力的企(qi)業(ye)。

2、參與投標的外(wai)地企(qi)業及(ji)本地企(qi)業均已在廣安市(shi)城市(shi)管理行政執法(fa)局或規劃建(jian)設局備(bei)案。（由廣安中廣財信房地產開發(fa)有(you)限公司在企(qi)業報名時(shi)向(xiang)主管部門(men)核實，投標文件不需(xu)要附備(bei)案證(zheng)明）。

3、在(zai)相關(guan)行(xing)政主管部門系統(tong)里(li)建立了(le)企(qi)業信用信息(xi)，且本年度(du)信用記分累計不低于80分。

四、投標(biao)報名及(ji)購(gou)買招標(biao)文件

1、凡有意參加投(tou)標者，請于2018年8月(yue)15日(ri)至2018年8月(yue)17日(ri)工(gong)作日(ri)的上午9時(shi)(shi)至11時(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)至5時(shi)(shi)，在四川省廣安市廣安區通江一(yi)路(lu)293號201/202 報名。

2、報名(ming)成功(gong)的投標單(dan)位留下(xia)聯(lian)(lian)系人和聯(lian)(lian)系方(fang)式，購買招(zhao)標文(wen)件將(jiang)另行單(dan)獨通(tong)知。若投標單(dan)位報名(ming)超過五家(jia)，則設(she)置資(zi)格(ge)預(yu)審(shen)程序，預(yu)審(shen)結束后，將(jiang)通(tong)知資(zi)格(ge)預(yu)審(shen)合格(ge)的投標單(dan)位。只有資(zi)格(ge)預(yu)審(shen)合格(ge)的投標單(dan)位才能(neng)購買招(zhao)標文(wen)件。招(zhao)標文(wen)件每套售價為人民幣(bi)壹仟元(yuan)整；（現(xian)金或轉賬，標書售后不退）

3、決定(ding)報名(ming)的投(tou)標(biao)單位(wei)(wei)在報名(ming)時，應提供經辦(ban)人(ren)員單位(wei)(wei)介紹信或法定(ding)代表人(ren)委(wei)托書(shu)(shu)原件(jian)、 營業(ye)執照副本(ben)(三證合(he)一）、 資(zi)質證書(shu)(shu)副本(ben)、 經辦(ban)人(ren)身(shen)份證等原件(jian)和復印(yin)件(jian)，提交資(zi)料(liao)查驗原件(jian)后留存(cun)復印(yin)件(jian)（所(suo)有復印(yin)件(jian)須加(jia)蓋投(tou)標(biao)單位(wei)(wei)鮮章(zhang)）。

五、投標文件的遞交

投標(biao)截止時間和(he)投標(biao)文件(jian)遞交(jiao)地點詳見招標(biao)文件(jian)。

六、聯系方式

招(zhao)標人：廣安中廣財(cai)信房地產開(kai)發(fa)有(you)限公司

招(zhao)標人地址：四川省(sheng)廣(guang)安(an)市廣(guang)安(an)區(qu)通江一路293號201/202

聯(lian)系(xi)人：張女士  

報(bao)名咨詢(xun)電話：17790399177     

七、發布公告的媒介

本次招標公(gong)告在廣安(an)市(shi)城市(shi)管理行政執法(fa)局網（//cgj.guang-an.gov.cn/）、廣安(an)市(shi)物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安(an)日報發布。

項(xiang)目詳(xiang)細數(shu)據以(yi)招(zhao)標文(wen)件(jian)的(de)數(shu)據為準。   

招標(biao)人：廣安(an)中廣財信房地(di)產開發有限公(gong)司（簽章）