按照國務院《物(wu)業(ye)管理(li)條例》、住建(jian)部《前期(qi)(qi)(qi)物(wu)業(ye)管理(li)招標(biao)投(tou)標(biao)管理(li)暫(zan)行辦法》和(he)《四川(chuan)省住房和(he)城鄉(xiang)建(jian)設廳關于進一(yi)步推(tui)進和(he)規范(fan)前期(qi)(qi)(qi)物(wu)業(ye)管理(li)招標(biao)投(tou)標(biao)工作的通(tong)知》（川(chuan)建(jian)房發(fa)[2011]262號(hao)）相關規定。四川(chuan)凸(tu)凹房地(di)產開(kai)發(fa)有限公司決定對其(qi)開(kai)發(fa)的“紫云(yun)府”項目采用公開(kai)招標(biao)的方式選(xuan)聘前期(qi)(qi)(qi)物(wu)業(ye)服(fu)務企業(ye)，現將有關事項公告如下：

一、招(zhao)標建筑區劃(hua)的簡要說明(ming)

1、項(xiang)目名稱：紫云(yun)府

2、建設單位：四川凸凹(ao)房(fang)地產開發有限公司

3、本(ben)項目(mu)規劃設(she)計為：住宅及商業物業

4、項目地址：協興園(yuan)區(qu)(qu)巖(yan)頭片(pian)區(qu)(qu)

5、項目情況：

總建設凈用地面積：69781.16 ㎡；總建筑面積：251008.65㎡；

低層(ceng)電梯住(zhu)宅(zhai)(zhai)建筑(zhu)面(mian)積：41557.49㎡；高層(ceng)電梯住(zhu)宅(zhai)(zhai)建筑(zhu)面(mian)積：127500.68㎡；共計38幢，1429戶

商業用房(fang)建(jian)筑(zhu)面積：2278.49㎡；地(di)(di)下車庫建(jian)筑(zhu)面積：73850.63㎡；地(di)(di)下設(she)備房(fang)用房(fang)面積：2150.25㎡；托(tuo)兒所(suo)建(jian)筑(zhu)面積：2823.2㎡；地(di)(di)上不計入容積率建(jian)筑(zhu)面積：310.15㎡

綠地率(lv):35% ； 容(rong)積率(lv)：2.5

機動車(che)位(wei)：地下車(che)庫停車(che)位(wei)：1729 輛。

全民健(jian)身場所(suo)：1000㎡，非機(ji)動車(che)位：1401輛

小區車(che)行(xing)出(chu)入(ru)口(kou)(kou)兩個(ge)，人行(xing)出(chu)入(ru)口(kou)(kou)一(yi)個(ge)，車(che)庫(ku)入(ru)口(kou)(kou)兩個(ge)，非機動車(che)入(ru)口(kou)(kou)一(yi)個(ge)

二、物業(ye)管理(li)用(yong)房的(de)配(pei)置情況(kuang)

物業管理用房共(gong)計：507.58㎡；物業用房位置：一(yi)層(ceng)和負一(yi)層(ceng)

業(ye)主(zhu)委員(yuan)會(hui)用房(fang)(fang)面積：30.18㎡ 業(ye)主(zhu)委員(yuan)會(hui)用房(fang)(fang)位(wei)置：一層

三、投標單位資格(ge)要求(qiu)

1、獨立法人，具有(you)專業(ye)物業(ye)管(guan)理(li)能力(li)的企業(ye)。

2、參與投(tou)標(biao)的外地企業及(ji)本(ben)地企業均已在廣安市(shi)城(cheng)市(shi)管(guan)理行政執法局或項目(mu)所在地主管(guan)部門進行登(deng)記。（由(you)代理公司(si)在企業報名時(shi)向(xiang)主管(guan)部門核實，投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)不需要(yao)附(fu)相(xiang)關證明(ming)）。

3、在相關行政主管部門系統(tong)里(li)建立了企業信(xin)用信(xin)息(xi)或相關部門開具(ju)的證明，信(xin)用記分累(lei)計(ji)不低于80分。

四、投標報名(ming)及購(gou)買招標文(wen)件

1、凡有意參加投標者，請于2018年(nian)08月(yue)16日(ri)至2018年08月20日工作(zuo)日的上午9時(shi)至11時(shi)，下午3時(shi)至5時(shi)，在廣安市城南(nan)長寧街錦繡(xiu)山莊106號(hao)報名。

2、報名成功的投標(biao)單位留(liu)下聯系(xi)人和聯系(xi)方式(shi)，購買招(zhao)標(biao)文件將另行單獨通(tong)知。招(zhao)標(biao)文件每套售價為人民幣陸佰元(yuan)整（現金或轉賬(zhang)，標(biao)書售后不退）

3、決定報(bao)名的投標(biao)單位(wei)(wei)在報(bao)名時，應提供(gong)經(jing)辦人(ren)員(yuan)單位(wei)(wei)介紹信或法定代表人(ren)委(wei)托書原件、 營業執照副本(三(san)證合(he)一）、 經(jing)辦人(ren)身份證等原件和復印(yin)件，提交資料查驗原件后留存復印(yin)件（所有(you)復印(yin)件須加蓋(gai)投標(biao)單位(wei)(wei)鮮章）。

五、投標文件的遞交

投(tou)標(biao)(biao)截止時間和(he)投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)遞交(jiao)地點(dian)詳見招標(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)。

六、聯系方式

招標人： 四川凸凹房地(di)產(chan)開發有限公司

招(zhao)標代理人(ren)地(di)址(zhi)：廣(guang)安市城南長寧街錦繡(xiu)山莊106號

聯(lian)系人：易女(nv)士 李女(nv)士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次(ci)招標公告在廣安市城市管(guan)(guan)理(li)行(xing)政執法局網（//cgj.guang-an.gov.cn/）、廣安市物業管(guan)(guan)理(li)協會網(hqxzz.cn)、廣安日報發(fa)布。

項目詳細(xi)數據以(yi)招標文件的數據為(wei)準。

招標人： 四川凸凹房地(di)產(chan)開發有限公(gong)司 （蓋章）

招標(biao)代(dai)理人：四川省中基(ji)建設工程項目管理有限公司 （蓋章）