按照國務院《物(wu)(wu)業(ye)管理(li)條例》、住建(jian)(jian)部《前(qian)(qian)(qian)期(qi)(qi)物(wu)(wu)業(ye)管理(li)招(zhao)標投(tou)標管理(li)暫行辦法》和(he)《四川省住房(fang)和(he)城鄉建(jian)(jian)設廳關(guan)于進一步推進和(he)規范前(qian)(qian)(qian)期(qi)(qi)物(wu)(wu)業(ye)管理(li)招(zhao)標投(tou)標工作的通(tong)知》（川建(jian)(jian)房(fang)發[2011]262號(hao)）相關(guan)規定。廣(guang)安萬(wan)品(pin)房(fang)地產開發有(you)限公司決定對其開發的“萬(wan)品(pin)·迎賓”項目采用公開招(zhao)標的方式選聘前(qian)(qian)(qian)期(qi)(qi)物(wu)(wu)業(ye)服務企業(ye)，現將有(you)關(guan)事項公告如(ru)下(xia)：

一、招標建(jian)筑區劃的簡(jian)要(yao)說(shuo)明

1、項目(mu)名稱：萬(wan)品·迎賓

2、建設(she)單位：廣(guang)安萬品(pin)房地產開發有限(xian)公司

3、本(ben)項目規劃設計為(wei)：住宅及商業(ye)(ye)物業(ye)(ye)

4、項(xiang)目地址：廣(guang)安(an)市廣(guang)安(an)區廣(guang)南東路18號

5、項目情況：

總(zong)建(jian)設凈用(yong)地(di)面(mian)(mian)積： 28992 ㎡；總(zong)建(jian)筑面(mian)(mian)積： 76289.55 ㎡；

高層(ceng)電梯住(zhu)宅建筑(zhu)面(mian)積(ji)：53898.03㎡；共計(ji)5幢(chuang)，490戶(hu)；商(shang)業用(yong)房建筑(zhu)面(mian)積(ji)：3887.17㎡；其(qi)他建筑(zhu)面(mian)積(ji)（含(han)車(che)庫、設備(bei)房等）：18504.35㎡

綠地率:37.12% ； 容(rong)積(ji)率：2.0

機動車(che)位(wei)(wei)：地下(xia)車(che)庫停車(che)位(wei)(wei)： 583 輛。

全民(min)健身(shen)場(chang)所：73.7㎡，非機動車位：499輛。

小區(qu)主出(chu)口(kou)(kou)：1個(ge)，次出(chu)入口(kou)(kou)：1個(ge) ，地下車庫出(chu)口(kou)(kou)3個(ge)。

二、物業管(guan)理用(yong)房的配(pei)置情況

物(wu)(wu)業管理用房(fang)共計：157.23㎡；物(wu)(wu)業用房(fang)位置(zhi)：4幢負一層

業主(zhu)委(wei)員會用房(fang)面積：31.69㎡ 業主(zhu)委(wei)員會用房(fang)位(wei)置：4幢負(fu)一層(ceng)

三、投標單位資格(ge)要求

1、獨(du)立法(fa)人，具有專業(ye)物業(ye)管理能力的企業(ye)。

2、參與投(tou)標的外(wai)地(di)(di)企業及本地(di)(di)企業均已在廣(guang)安市(shi)城市(shi)管(guan)理行政執法(fa)局或項目所在地(di)(di)主(zhu)管(guan)部門(men)進行登(deng)記(ji)。（由代理公司在企業報(bao)名時(shi)向主(zhu)管(guan)部門(men)核實，投(tou)標文件不(bu)需要(yao)附相關證明(ming)）。

3、在(zai)相(xiang)關行政主管部(bu)門系統里建立了企(qi)業信用(yong)信息(xi)或相(xiang)關部(bu)門開具的證明，信用(yong)記(ji)分累計(ji)不低(di)于80分。

四、投標(biao)(biao)報(bao)名(ming)及購(gou)買招(zhao)標(biao)(biao)文件

1、凡有意參加投標者，請于2018年9 月3 日(ri)至(zhi)2018年9月5日(ri)工(gong)作日(ri)的(de)上午9時至(zhi)11時，下(xia)午3時至(zhi)5時，在廣安市城南長寧街錦繡(xiu)山莊(zhuang)106號報名。

2、報名(ming)成功的投(tou)標(biao)單(dan)(dan)位留下(xia)聯系人(ren)(ren)和聯系方(fang)式，購買招標(biao)文件(jian)將另行單(dan)(dan)獨通知。招標(biao)文件(jian)每套售價(jia)為(wei)人(ren)(ren)民幣陸佰元整（現金或轉賬，標(biao)書售后(hou)不退）

3、決定(ding)(ding)報(bao)名(ming)的投標單位(wei)在報(bao)名(ming)時，應提供經(jing)辦人(ren)員單位(wei)介(jie)紹信或法定(ding)(ding)代(dai)表人(ren)委(wei)托書(shu)原件(jian)(jian)、 營(ying)業(ye)執照(zhao)副(fu)本(三證合(he)一）、 經(jing)辦人(ren)身份(fen)證等(deng)原件(jian)(jian)和(he)復印(yin)件(jian)(jian)，提交資料查驗原件(jian)(jian)后留存復印(yin)件(jian)(jian)（所有復印(yin)件(jian)(jian)須(xu)加(jia)蓋投標單位(wei)鮮章(zhang)）。

五、投標文件的遞交

投標(biao)截止時間和(he)投標(biao)文件(jian)遞(di)交地點詳見(jian)招(zhao)標(biao)文件(jian)。

六、聯系方式

招標人： 廣安萬(wan)品房地產開(kai)發有(you)限公(gong)司

招標代(dai)理人地址：廣安市(shi)城南(nan)長寧街錦繡山(shan)莊106號(hao)

聯系人：易女(nv)士(shi) 李(li)女(nv)士(shi)

報名咨詢電(dian)話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次(ci)招標公告在廣(guang)(guang)安(an)市城市管理(li)行政執(zhi)法局網（//cgj.guang-an.gov.cn/）、廣(guang)(guang)安(an)市物(wu)業管理(li)協會(hui)網(hqxzz.cn)、廣(guang)(guang)安(an)廣(guang)(guang)播電視報發布。

項目詳細數據(ju)以招標文件的數據(ju)為(wei)準。

招標人： 廣安萬品房地(di)產(chan)開發(fa)有限公司 （蓋章）

招(zhao)標代(dai)理(li)人：四川省中基建設工程(cheng)項(xiang)目管理(li)有限公(gong)司 （蓋章）