按照國務院《物(wu)業(ye)(ye)管理條(tiao)例》、住(zhu)建(jian)部《前期物(wu)業(ye)(ye)管理招標(biao)投(tou)(tou)標(biao)管理暫行(xing)辦法》和(he)《四(si)川省住(zhu)房和(he)城鄉建(jian)設(she)廳關(guan)(guan)于(yu)進一步(bu)推(tui)進和(he)規范前期物(wu)業(ye)(ye)管理招標(biao)投(tou)(tou)標(biao)工(gong)作的(de)通知(zhi)》（川建(jian)房發(fa)[2011]262號）相關(guan)(guan)規定。廣安(an)萬(wan)品(pin)房地產開發(fa)有限公(gong)司決定對其開發(fa)的(de)“萬(wan)品(pin)·盛世”項(xiang)目采用公(gong)開招標(biao)的(de)方式選(xuan)聘前期物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)，現(xian)將有關(guan)(guan)事(shi)項(xiang)公(gong)告如下(xia)：

一、招標建筑區劃的簡(jian)要(yao)說明

1、項目名稱：萬品·盛世

2、建設單位：廣(guang)安(an)萬(wan)品房地(di)產(chan)開發有限公司

3、本項目規(gui)劃設計為：住(zhu)宅及(ji)商業(ye)物業(ye)

4、項目地址：廣安市廣安區站(zhan)前大(da)道東段99號

5、項目情況：

總建設凈用(yong)地(di)面積(ji)： 36872 ㎡；總建筑(zhu)面積(ji)： 134738.93 ㎡；

高(gao)層電梯(ti)住宅建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)：103226.26㎡；共計9幢，836戶(hu)；商業用房建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)：9720.48㎡；其(qi)他(ta)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)（含車庫(ku)、設備房等）：21792.19㎡

綠(lv)地(di)率(lv):35.75% ； 容積(ji)率(lv)：2.8

機動車(che)(che)位(wei)：地下車(che)(che)庫停車(che)(che)位(wei)： 1078 輛。

全民(min)健身場所：120.3㎡，非機動車位(wei)：924輛(liang)

小區主(zhu)出(chu)口：1個，次出(chu)入(ru)口：1個 地下車庫出(chu)口3個

二(er)、物業管理用房的配置(zhi)情(qing)況

物(wu)業管理用房共計：287.98㎡；物(wu)業用房位置：5幢、6幢、7幢的一(yi)層及負(fu)一(yi)層

業主委(wei)員會(hui)用房面積：33.41㎡ 業主委(wei)員會(hui)用房位置：6幢(chuang)5幢(chuang)、6幢(chuang)、7幢(chuang)的(de)一層(ceng)及負一層(ceng)

三、投標(biao)單位資格要(yao)求

1、獨立法人(ren)，具有專業(ye)物(wu)業(ye)管理能(neng)力的企(qi)業(ye)。

2、參與投(tou)標的外地企業及本地企業均已在(zai)廣(guang)安市城(cheng)市管理行(xing)政(zheng)執法局或項目所(suo)在(zai)地主管部(bu)門進行(xing)登記。（由(you)代理公(gong)司在(zai)企業報名時(shi)向(xiang)主管部(bu)門核實，投(tou)標文件不需要附相關證明(ming)）。

3、在相(xiang)關行政主管部(bu)門(men)系(xi)統(tong)里建立了企(qi)業(ye)信用(yong)信息或相(xiang)關部(bu)門(men)開具的證(zheng)明，信用(yong)記分(fen)累計不低(di)于80分(fen)。

四、投標報名及購(gou)買招標文(wen)件

1、凡有意(yi)參加投(tou)標者(zhe)，請于2018年8 月30日至(zhi)(zhi)2018年9月 3日工作日的上(shang)午9時至(zhi)(zhi)11時，下(xia)午3時至(zhi)(zhi)5時，在廣安市城南(nan)長寧街錦繡山(shan)莊106號(hao)報名。

2、報名成功的投(tou)標(biao)單(dan)位留(liu)下聯系人(ren)和聯系方式，購買招標(biao)文件將另行(xing)單(dan)獨(du)通知(zhi)。招標(biao)文件每套售價為人(ren)民(min)幣陸(lu)佰元整（現金或轉賬，標(biao)書售后不退）

3、決定報名的投標(biao)單(dan)位在報名時，應提(ti)供經(jing)辦(ban)人員單(dan)位介紹信或法定代表人委托書原件(jian)、 營(ying)業執照副本(三證合一）、 經(jing)辦(ban)人身份證等(deng)原件(jian)和復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)，提(ti)交資料查驗原件(jian)后留存復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)（所有(you)復(fu)(fu)(fu)印(yin)件(jian)須加(jia)蓋(gai)投標(biao)單(dan)位鮮章）。

五、投標文件的遞交

投標截止(zhi)時間和投標文(wen)件(jian)遞交地點詳見招標文(wen)件(jian)。

六、聯系方式

招標人(ren)： 廣安(an)萬品房地(di)產開發有限公司

招標代理人地(di)址：廣(guang)安市城南長寧街錦(jin)繡(xiu)山莊106號

聯系人：易女(nv)士(shi) 李女(nv)士(shi)

報名(ming)咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公(gong)告在(zai)廣安市(shi)城市(shi)管理(li)行政執法(fa)局網(wang)（//cgj.guang-an.gov.cn/）、廣安市(shi)物業管理(li)協會網(wang)(hqxzz.cn)、廣安日報發(fa)布。

項目詳細(xi)數據(ju)以招(zhao)標文(wen)件的數據(ju)為準。

招標人： 廣安萬品(pin)房地(di)產開(kai)發有限公(gong)司 （蓋章）

招標代(dai)理人：四川省中基建設工(gong)程(cheng)項(xiang)目管理有限公司 （蓋章(zhang)）