按照國務院(yuan)《物(wu)業管(guan)理(li)條(tiao)例》、住建(jian)部《前期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)招標投(tou)標管(guan)理(li)暫行辦法》和(he)《四川省(sheng)住房(fang)和(he)城鄉建(jian)設廳(ting)關(guan)于進(jin)一步推進(jin)和(he)規(gui)范前期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)招標投(tou)標工作的(de)通知》（川建(jian)房(fang)發(fa)[2011]262號）相關(guan)規(gui)定(ding)。廣(guang)安棗山泰鴻置業有限公司決定(ding)對(dui)其開(kai)發(fa)的(de)“時代國際”項目采(cai)用公開(kai)招標的(de)方式選聘前期(qi)物(wu)業服務企業，現將有關(guan)事項公告如下：

一、項目介紹

1、項目名稱：時(shi)代國際

2、建設單位：廣安(an)棗山泰鴻置(zhi)業有(you)限公司

3、本項目規劃設計為：住宅及商業物業

4、項目(mu)地址：廣(guang)安棗山物(wu)流(liu)商貿園區荷花(hua)路9號

5、項目情況：

總(zong)建(jian)設凈用地(di)面積(ji)：59581㎡；總(zong)建(jian)筑面積(ji)： 223108.06 ㎡；

高層電(dian)梯(ti)住宅建筑面積：167148.13㎡；共(gong)計12幢，1488戶(hu)

商業(ye)用房建筑面積：10851.12㎡；其他(ta)建筑面積（含(han)車(che)庫(ku)、設(she)備房等）：45108.8㎡

綠地率:35.14% ； 容積率：3.0

機動車(che)位(wei)(wei):地下車(che)庫停車(che)位(wei)(wei)：1848 輛。

非機動(dong)車(che)位：1468輛

小區主出口(kou)：1個，次出入口(kou)：1個 地下(xia)車庫出口(kou)3個

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項目于2018年7月動(dong)工(gong)興建，計劃于2020年1月投入使用。

三、物業管理用房的配置情況

物業管理用房共計：692.33㎡；物業用房位置：一層(ceng)和(he)負一層(ceng)

業(ye)(ye)主委員會用房(fang)面積：33.62㎡ 業(ye)(ye)主委員會用房(fang)位置：一層(ceng)

四、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有(you)專業物業管理能力的企業。

2、參與投標的外(wai)地(di)企(qi)業(ye)(ye)及(ji)本地(di)企(qi)業(ye)(ye)均已在廣安市(shi)城市(shi)管理行政執法局或(huo)項目所在地(di)主管部門進行登記。

3、在(zai)相關行政主(zhu)管部門系(xi)統里(li)建立了企業信用(yong)信息(xi)或相關部門開(kai)具的證(zheng)明，信用(yong)記分累計(ji)不低于80分。

五、投標報名及購買招標文件

1、凡(fan)有意參加投標者，請于2018年11月(yue)15日(ri)至2018年11月(yue)19日(ri)工作日(ri)的上午(wu)9時(shi)(shi)至11時(shi)(shi)，下午(wu)3時(shi)(shi)至5時(shi)(shi)，在廣安市城南長寧(ning)街錦繡(xiu)山莊(zhuang)106號報(bao)名(ming)。

2、報名成功的(de)投標單(dan)位留下聯(lian)(lian)系(xi)人和(he)聯(lian)(lian)系(xi)方式，購買(mai)招標文(wen)件將(jiang)另行單(dan)獨通(tong)知(zhi)。招標文(wen)件每套售價為(wei)人民幣陸佰元整（現金(jin)或轉賬，標書售后不退）.

3、決(jue)定(ding)(ding)報名(ming)的投標單(dan)位(wei)在報名(ming)時，應(ying)提供經辦(ban)人員單(dan)位(wei)介紹(shao)信(xin)或法定(ding)(ding)代表人委托書原(yuan)(yuan)件(jian)、 營業執照副本(三證合(he)一）、 信(xin)用(yong)記(ji)分、經辦(ban)人身份證等原(yuan)(yuan)件(jian)和復(fu)印件(jian)，提交資料查驗原(yuan)(yuan)件(jian)后留存(cun)復(fu)印件(jian)（所有(you)復(fu)印件(jian)須(xu)加蓋投標單(dan)位(wei)鮮(xian)章）。

六、投標文件的遞交

投標截(jie)止時間和投標文(wen)(wen)件遞交(jiao)地點詳見招標文(wen)(wen)件。

七、聯系方式

招(zhao)標人(ren)：廣安棗山泰鴻(hong)置(zhi)業(ye)有限(xian)公司

招標代理人地址：廣安市城南長寧街錦繡山(shan)莊106號

聯系(xi)人(ren)：易女士(shi) 李女士(shi)

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

八、發布公告的媒介

本(ben)次(ci)招標公告在廣安市物業管理協會網(wang)(hqxzz.cn)、廣安日報發布。

項目詳(xiang)細數據以招標文(wen)件的數據為準(zhun)。

招(zhao)標(biao)人：廣(guang)安(an)棗山泰(tai)鴻(hong)置業(ye)有限(xian)公司

招(zhao)標代理人：四(si)川省中基建設工(gong)程項目管理有限(xian)公司