按照國務(wu)院(yuan)《物(wu)業管(guan)理(li)(li)條例》、住建(jian)部《前(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)(li)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)理(li)(li)暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建(jian)設廳(ting)關(guan)于進一步推(tui)進和規(gui)范前(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)(li)招(zhao)標(biao)投(tou)標(biao)工作的通(tong)知》（川建(jian)房發[2011]262號(hao)）相關(guan)規(gui)定(ding)(ding)。四川遠(yuan)圖(tu)房地產(chan)開(kai)發有限公司決(jue)定(ding)(ding)對其(qi)開(kai)發的“遠(yuan)圖(tu)·學府苑”項(xiang)目采用公開(kai)招(zhao)標(biao)的方(fang)式(shi)選聘前(qian)期(qi)物(wu)業服(fu)務(wu)企業，現(xian)將有關(guan)事(shi)項(xiang)公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：遠(yuan)圖·學(xue)府苑

2、建設單位：四川(chuan)遠圖房地產開發有(you)限公(gong)司

3、本項目規劃設計為：（ 商住用地性質 ）住宅或商業物業

4、項目(mu)地址：廣安區原市公安局廣安區看(kan)守所、武警中隊地塊

5、項目情況：

總用(yong)地(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)13169.92m2,總建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)71276.43㎡，其中：住宅524戶(hu)，建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)是50008.57m2；商(shang)業(ye)55個，建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)是2457.54m2，計(ji)容建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)52606.88㎡，不計(ji)容建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)18669.55㎡。

機動車位：地下車位550個。

小(xiao)區主出(chu)(chu)口：2個(ge)，次出(chu)(chu)入口：1個(ge) 地下車庫(ku)進出(chu)(chu)口各2個(ge)

二、物業管理用房的配置情況

物(wu)業(ye)管理用房共(gong)計：142.55㎡；物(wu)業(ye)用房位置：3#樓一層(ceng)架空(kong)層(ceng)內(nei)和負三層(ceng)

業主(zhu)委(wei)員(yuan)會(hui)用房(fang)(fang)面(mian)積：30㎡ 業主(zhu)委(wei)員(yuan)會(hui)用房(fang)(fang)位置：地(di)上2#樓二單元(yuan)一層架空層內

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有(you)專業(ye)物業(ye)管理(li)能力的(de)企(qi)業(ye)。

2、參(can)與(yu)投(tou)標的(de)外(wai)地企(qi)業及本地企(qi)業均已在(zai)廣安市(shi)城市(shi)管理(li)(li)行(xing)政執法(fa)局或項目(mu)所在(zai)地主管部(bu)門(men)進行(xing)登記。（由代(dai)理(li)(li)公(gong)司在(zai)企(qi)業報名時(shi)向主管部(bu)門(men)核實，投(tou)標文(wen)件不需要附相(xiang)關證明(ming)）。

3、在相關(guan)行政主(zhu)管部門(men)系(xi)統里建立了企業信用(yong)信息或相關(guan)部門(men)開(kai)具的證明，信用(yong)記分(fen)累(lei)計不低于80分(fen)。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有(you)意(yi)參加投標者，請于2018年12月 5 日(ri)至2018年12月7日(ri)工作日(ri)的上(shang)午(wu)9時(shi)至11時(shi)，下午(wu)3時(shi)至5時(shi)，在廣安(an)市城(cheng)南長寧街(jie)錦繡(xiu)山莊(zhuang)106號報名。

2、報名成(cheng)功的投標單位留下(xia)聯(lian)系人和聯(lian)系方(fang)式，購(gou)買招(zhao)標文(wen)件(jian)將另行單獨(du)通知。招(zhao)標文(wen)件(jian)每套售價為人民(min)幣陸佰元(yuan)整（現(xian)金(jin)或(huo)轉(zhuan)賬，標書售后不退）

3、決定(ding)報名的投標(biao)單(dan)位(wei)在(zai)報名時，應提供經辦人員單(dan)位(wei)介紹信或法定(ding)代表人委托書(shu)原(yuan)件(jian)(jian)、 營業執照副本(三證合(he)一）、 經辦人身份證等原(yuan)件(jian)(jian)和復(fu)印(yin)件(jian)(jian)，提交資料查驗原(yuan)件(jian)(jian)后留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所有復(fu)印(yin)件(jian)(jian)須(xu)加蓋(gai)投標(biao)單(dan)位(wei)鮮(xian)章）。

五、投標文件的遞交

投標(biao)截止時間和(he)投標(biao)文件遞(di)交地(di)點詳見招標(biao)文件。

六、聯系方式

招標(biao)人： 四川遠圖房地產開發(fa)有(you)限公司

招(zhao)標代理人地址：廣安(an)市城南長寧街錦繡山莊106號

聯系人(ren)：易女士(shi)(shi) 李女士(shi)(shi)

報名(ming)咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本(ben)次招(zhao)標公告在(zai)廣安市物業管理協會網（hqxzz.cn）發(fa)布。

項目詳細數據以(yi)招標文(wen)件的(de)數據為(wei)準。

招標人(ren)： 四川(chuan)遠圖(tu)房地產開發有限公司

招標代理人：四川省中基建(jian)設(she)工程項目管理有限(xian)公司