按(an)照國務(wu)院《物業管(guan)理條例》、住建(jian)部《前(qian)期物業管(guan)理招標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)理暫(zan)行辦法》和《四川省住房和城鄉建(jian)設廳關于進一步推進和規范前(qian)期物業管(guan)理招標(biao)投(tou)標(biao)工作的(de)通知(zhi)》（川建(jian)房發[2011]262號）相關規定(ding)。廣安鑫達置業有限公(gong)司決定(ding)對其開發的(de)“鄰(lin)州府·康(kang)郡”項目采用公(gong)開招標(biao)的(de)方(fang)式選聘前(qian)期物業服務(wu)企業，現將有關事項公(gong)告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項(xiang)目名稱：鄰州(zhou)府·康郡

2、建設單位(wei)：廣安(an)鑫達置業有限(xian)公(gong)司

3、本項目規劃設計為：（商住(zhu)用地）

4、項(xiang)目地(di)址(zhi)：鄰水縣(xian)西部新城(cheng)鄰土儲【2018】2號(hao)地(di)

5、項目情況：本(ben)項目占地面積(ji)約60156平(ping)米，總建筑面積(ji)187361.88平(ping)方米

高層(ceng)電(dian)梯住宅建筑面積(ji)：139417.28㎡；共計14幢，1338戶

商業用房(fang)建筑(zhu)面積：4359.32㎡；其他(ta)建筑(zhu)面積（含車庫(ku)、設備房(fang)等）：43585.28㎡

綠地率(lv)(lv): ≥35% ； 容積(ji)率(lv)(lv)：≤2.4

機動車位：1、地上室外停車位：225輛；

2、地下(xia)車(che)庫(ku)停(ting)車(che)位： 1218輛。

非(fei)機(ji)動車位：1155輛(liang)

小區(qu)主出(chu)(chu)口：1個，次出(chu)(chu)入口：2個 地下車庫出(chu)(chu)口2個

二、物業管理用房的配置情況

物(wu)(wu)業管理用房(fang)共計：376.86㎡；物(wu)(wu)業用房(fang)位(wei)置：一層(ceng)和(he)負一層(ceng)

業(ye)主委(wei)員會用房面積：31.11㎡ 業(ye)主委(wei)員會用房位置：一層(ceng)

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業物(wu)業管理能力的企業。

2、參與投標的外地企業(ye)(ye)及本地企業(ye)(ye)均已在(zai)(zai)廣安市(shi)城市(shi)管理行(xing)政執法(fa)局(ju)或項目所在(zai)(zai)地主(zhu)管部門進行(xing)登記。（由代理公司在(zai)(zai)企業(ye)(ye)報(bao)名(ming)時向主(zhu)管部門核實(shi)，投標文件不(bu)需要附相關證(zheng)明(ming)）。

3、在相關行政主管(guan)部門系統(tong)里建立(li)了企業信用信息或相關部門開具的證明，信用記分累計不(bu)低于(yu)80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡(fan)有意參加投(tou)標(biao)者，請(qing)于2018年12月(yue)14日至2018年12月(yue)18日工作日的(de)上午9時(shi)(shi)至11時(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)至5時(shi)(shi)，在廣安(an)市城南長寧街錦繡山莊106號報名。

2、報名成功(gong)的投標(biao)單位留下聯系(xi)人和聯系(xi)方式，購買招標(biao)文(wen)件將(jiang)另行單獨通知。招標(biao)文(wen)件每(mei)套售價為(wei)人民(min)幣陸(lu)佰(bai)元整（現金(jin)或轉賬，標(biao)書售后不退）

3、決定報(bao)名的(de)投(tou)標(biao)單位在報(bao)名時(shi)，應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委(wei)托書原(yuan)件(jian)、 營業執(zhi)照副(fu)本(三證(zheng)合一）、 經辦人身(shen)份證(zheng)等原(yuan)件(jian)和復印(yin)件(jian)，提交資料查驗(yan)原(yuan)件(jian)后留存(cun)復印(yin)件(jian)（所有復印(yin)件(jian)須加蓋投(tou)標(biao)單位鮮章）。

五、投標文件的遞交

投(tou)標截止時間和投(tou)標文件(jian)遞交(jiao)地點詳見招標文件(jian)。

六、聯系方式

招(zhao)標(biao)人： 廣(guang)安(an)鑫達置業(ye)有限公司

招標(biao)代(dai)理人地址：廣安市城(cheng)南長寧街錦繡(xiu)山(shan)莊(zhuang)106號

聯(lian)系人：易(yi)女(nv)士 李(li)女(nv)士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公(gong)告(gao)在廣安(an)市(shi)物業管理協會網(hqxzz.cn)、廣安(an)日報發布(bu)。

項目詳細數據以(yi)招標文件的數據為準(zhun)。

招標人： 廣安(an)鑫達置(zhi)業有限公司

招(zhao)標代理人：四川省中基建設(she)工程項目管理有限公司