按(an)照國(guo)務(wu)院(yuan)《物(wu)業(ye)管理(li)(li)條(tiao)例》、住建(jian)部《前(qian)期物(wu)業(ye)管理(li)(li)招標投標管理(li)(li)暫行辦法》和(he)(he)《四川(chuan)省住房和(he)(he)城鄉建(jian)設(she)廳關于進(jin)一(yi)步推進(jin)和(he)(he)規(gui)范前(qian)期物(wu)業(ye)管理(li)(li)招標投標工作的通知》（川(chuan)建(jian)房發(fa)[2011]262號）相關規(gui)定(ding)，四川(chuan)省銀創文(wen)化旅(lv)游(you)開發(fa)有限公(gong)司決定(ding)對(dui)“岳池縣文(wen)創公(gong)園”的前(qian)期物(wu)業(ye)服務(wu)采用(yong)公(gong)開招標的方(fang)式(shi)選聘物(wu)業(ye)服務(wu)企業(ye)，現將有關事項(xiang)公(gong)告(gao)如下：

一、招標建筑區劃簡要說明

1、項(xiang)目(mu)名稱：岳(yue)池縣文(wen)創(chuang)公園(yuan)

2、建設(she)單位：四川省銀創文(wen)化旅游(you)開發有限公司

3、本(ben)項(xiang)目(mu)規劃設計為：商業

4、項目地(di)址：岳池縣站前(qian)景觀大(da)道與廣岳大(da)道交(jiao)叉處(chu)

5、項目情況：

總建設(she)凈用地(di)面積： 52957 ㎡，文體娛樂(le)用地(di)66500㎡；總建筑(zhu)面積： 130658.38 ㎡；

商業用房(fang)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)：77105.36㎡， 9棟；配套房(fang)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)：25270㎡；其(qi)他建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)（含車庫、設(she)備房(fang)等(deng)）：28283.02㎡

綠地率(lv):13.48% ； 容積率(lv)：1.46 ，文體容積率(lv)0.38

機動(dong)車位：1、地(di)上室外停(ting)車位：150輛；

2、地下車(che)庫停車(che)位： 802輛。

小(xiao)區主出口(kou)：5個，地下車(che)庫出口(kou)9個

二、項目開工和竣工交付使用時間

本(ben)項目(mu)于2017年8月(yue)動工(gong)興建(jian)，計劃于2018年12月(yue)投入使用。

三、物業管理用房的配置情況

物業(ye)管理用(yong)房(fang)共計：270㎡；物業(ye)用(yong)房(fang)位置(zhi)：一棟

業主委(wei)員(yuan)會用房面(mian)積：162㎡ 業主委(wei)員(yuan)會用房位置：一棟

四、報名條件

本次招標(biao)為公開招標(biao)，凡(fan)具(ju)備管理本招標(biao)項目的能力并且具(ju)備規(gui)定的資格條件(jian)的物業服務企業，均可向招標(biao)人報名(ming)。

五、投標單位資格要求

前期物(wu)業(ye)服務的(de)主體為依法(fa)設立、從事物(wu)業(ye)服務活動、具有獨立法(fa)人資格的(de)企業(ye)且(qie)符(fu)合(he)：

（一）具有獨立承(cheng)擔民事責任的能(neng)力；

（二）參與投(tou)標的(de)廣(guang)安(an)市以外的(de)物業服務企(qi)業，須在(zai)岳池縣成立(li)分支機構并登記；

（三）為建筑(zhu)區劃配備的物(wu)業服務力(li)量與本縣物(wu)業服務力(li)量配置指(zhi)導標準相(xiang)對應；

（四）建立了(le)企業信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息，且(qie)上一年度信(xin)(xin)用(yong)積(ji)分累計不低于80分。

六、投標報名時間

1、請于2018年(nian)12月(yue)(yue) 14日(ri)至2018年(nian)12月(yue)(yue)18日(ri)工(gong)作日(ri)的(de)上午9時(shi)(shi)至11時(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)至5時(shi)(shi)，在廣安市城南(nan)長寧(ning)街錦(jin)繡山莊106號報名。

2、決(jue)定(ding)(ding)報名的投標(biao)單(dan)位(wei)在(zai)報名時應提供經(jing)辦人員單(dan)位(wei)介紹信或法定(ding)(ding)代表人委(wei)托書原(yuan)(yuan)件(jian)、營業(ye)(ye)執(zhi)照副本、外地物(wu)業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)分支機構登記備案文(wen)件(jian)、經(jing)辦人身份(fen)證等(deng)原(yuan)(yuan)件(jian)和復(fu)(fu)印件(jian)，查(cha)驗原(yuan)(yuan)件(jian)后留存(cun)復(fu)(fu)印件(jian)（所有復(fu)(fu)印件(jian)須加蓋投標(biao)單(dan)位(wei)鮮章）。

3、報名成功的投標(biao)單(dan)位留(liu)下聯(lian)系人(ren)和聯(lian)系方式，購買招標(biao)文(wen)件(jian)將另行單(dan)獨通知。招標(biao)文(wen)件(jian)每套售(shou)價為人(ren)民幣陸佰(bai)元整，售(shou)后不(bu)退。

七、投標文件的遞交

投標截止時間和投標文件遞交地(di)點詳見招(zhao)標文件。

八、聯系方式

招標(biao)人(ren)： 四川省銀(yin)創文化旅游開發有限公司

招標(biao)代(dai)理人地址：廣安市城南(nan)長(chang)寧街錦(jin)繡山莊106號

聯系(xi)人：易女(nv)(nv)士 李(li)女(nv)(nv)士

報名咨詢電話(hua)：18508155111 15182031456

九、發布公告的媒介

本(ben)次招標公告在(zai)廣安市(shi)物業管理協會網(wang)（hqxzz.cn），廣安日報發布。

項目詳細(xi)數據以招標文(wen)件的數據為準。

招標代理(li)人(ren)：四川(chuan)省中基建設工程項目管理(li)有限(xian)公司

招(zhao)標人：四川省銀(yin)創文(wen)化旅游開(kai)發有限公司

2018年12月